个人租房最标准合同.docx

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1、个人租房最标准合同出租人与租赁人在平等协商之下,就房屋地址的房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋的面积、用途:本次合同约定的租赁房屋总面积为平方米,用于住宅居住。二、租赁期限:合同期限:年,自年口月口日起至口年口月口日止。三、租金及付款方式:1、租金:每月租金为口元(大写:口),每季度(三个月)支付一次租金,共计口元(大写:口)。如租赁期限不足三个月,按照实际月份计算租金。2、租金支付方式:(如银行转账、现金等)。3、租金收据:每次收到租金后,出租人应及时开具租金收据。四、房屋维修:1、租赁期内,房屋造成正常磨损的,由出租人承担维修费用;2、房屋损坏、灾害损失等非出租人责任产生的费用,由租赁

2、人承担;3、因租赁人故意或过失产生的损坏,由租赁人承担维修费用。五、退房:1、租赁期满,租赁人应当按照约定的时间将房屋及其配套设施、附属设备归还出租人。如需续租,请提前与出租人协商;2、租赁期满,如因租赁人原因造成房屋及配套设施、附属设备存在损坏、缺失等情况,租赁人应当承担修缮费用;3、租赁人提前退租,应当提前个月向出租人书面告知,并按照租赁期限剩余月份及房屋损坏情况,向出租人支付一定比例的违约金。六、房屋使用规定:1、租赁人应当按照房屋约定的用途使用,并保持房屋内、外清洁卫生;2、严禁在房屋内存储违禁品、危险品等;3、租赁人不得擅自改变房屋结构或进行擅自工程(如敲打、钻孔等);4、不得在房屋

3、内或公共区域使用大声喧哗或从事不良行为。七、免责条款:任何一方在协议履行期间因不可抗力因素导致合同不能履行的,免于承担违约责任。八、合同变更:任何一方需变更合同内容的,应提前协商一致,并经过书面确认。九、合同解除:1、因任1可一方的原因,需解除合同的,应提前个月书面告知对方,并经相互协商一致;2、未经相互协商一致,任何一方擅自解除合同的,应承担相应违约责任。十、争议解决:协议期间因解释和执行本协议出现争议,应友好协商,未能协商一致的,应将争议提交当地法院解决。十一、本合同生效:本合同一式份,出租人及租赁人各执一份。本合同自出租人、租赁人双方签字盖章之日起生效。出租人:签字日期:口年月日租赁人:签字

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