商品住宅兼容商业商务用房建筑项目PC监理细则.docx
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1、商品宅兼容商业商务用房工程PC监理实施细则监理细则签名审批工程名称商品住宅兼容商业商务用房项目监理细则名称PC监理实施细则编制人签名日期:20年月日审批意见及批准人签名项目监理部(章):总监理工程师:日期:监理部交底交底人日期:被交底人:日期:一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作流程四、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点五、监理工作的方法和措施六、PC施工监理安全管理七、绿色施工控制八、监理内部管理PC监理实施细则本监理实施细则是在商品住宅兼容商业商务用房工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的,均按规划中的要求执行
2、。针对实施细则对应工程的特点,明确了质量控制要点、标准,控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。一、工程概况1、工程基本概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工总施工单位2、建筑设计概况总用地面积约3.99万平方米,总建筑面积约15.38万平方米,其中地上建筑面积约10.38万平方米,地下建筑面积约5.00万平方米。楼号层数结构体系建筑功能单体预制率()1#楼26层钢筋混凝土剪力墙结构住宅21.11%2#楼26层钢筋混凝土剪力墙结构住宅21.09%3#楼11层钢筋混凝土剪力墙结构住宅20.81%46#楼10层钢筋混凝土剪力墙结构住宅21.05%
3、7#、8#楼10层钢筋混凝土剪力墙结构住宅21.05%7#楼裙房1层钢筋混凝土框架结构商业及配套用房21.22%8#楼裙房1层钢筋混凝土框架结构商业及配套用房21.01%9#楼16层钢筋混凝土框架-剪力墙结构商业及办公21.47%9#楼裙房2层钢筋混凝土框架结构商业及配套用房010#楼7层钢筋混凝土框架-剪力墙结构商业及办公21.00%3、工程特点3.1、 根据土地出让条件,本工程所有单体均需满足装配式建筑要求,均采用装配整体式混凝土技术。其主要特点是:3、 1.1、现场结构施工采用预制装配式方法,部分楼板采用预制钢筋混凝土楼板加现浇叠合层;装配式混凝土楼梯及阳台;预制空调板和消防挑板。4、
4、1.2、预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工厂流水加工制作,制作的产品直接用于现场装配。3.2、 PC板防水做法:由外侧密封灌浆封堵料、内侧密封灌浆封堵料构成结构自防水。二、监理工作依据相关设计文件及技术资料施工合同及监理合同经审批的监理规划及施工组织设计相关国家及地方规范、标准等资料GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程15G368-1预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙15G367-1预制钢筋混凝土板式楼梯15G366-1桁架钢筋混凝土叠合板-60un厚底板GB/T51231-2016装配式混凝土建筑技术标准15G301
5、-l2装配式混凝土连接节点构造图集浙江省新型建筑工业化建筑和基地考核认定要求(建建发2015202号)浙江省工业化建筑评测导则(建建发201632号)三、监理工作流程合格楼板等水平构件吊装连接施工、防水施工合格退场处理后浇混凝土施工监理资料整理四、装配整体式混凝土结构施工的监理控制工作要点1、PC构件制作控制工作要点1.1、 审核与PC生产的相关的各施工专项方案,主要有PC现场堆放和吊装专项方案,垂直运输方案。确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒等的位置、尺寸、型号,协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化,并与预制厂进行交底。1.2、 选定PC加工构件厂,协助甲方在PC预制厂的合格供
6、应商内选择加工厂,从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。最终选定PC预制加工的供应商。1.3、 审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案,方案内要体现质量控制措施,验收措施、合格标准;加工、供应计划是否满足现场施工要求。1.4、 模具的制作,模具使用的钢材应符合质量合格的钢材,模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。模具组装正确,应牢固、严密、不漏浆,并符合构件的精度要求。模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水,模具应清理干净,模具表面应均匀涂刷脱模剂。1.5、 钢筋进场后进厂后,进行钢筋的外观验收,取样复试。钢筋骨架尺寸应准确,钢筋品种、规格、强度、数量、位置应
7、符合设计和验收规范文件要求,钢筋骨架入模后不得移动,并确保保护层厚度。1.6、 埋件、套筒、预留孔等材料应合格,品种、规格、型号等符合设计和方案要求。预埋位置正确,定位牢固。1.7、 PC构件混凝土浇捣,厂家自检合格后,报驻厂监理验收,应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、套筒等逐件进行验收,经验收合格后方可浇筑混凝土。混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单,并在厂内试验室进行复试。混凝土配合比、塌落度符合规范要求,并做抗压强度试块。混凝土应振捣密实,不应碰到钢筋骨架、埋件等,随时观察模具、埋件预留孔等,出现变形移位及时采取措施。1.8、 模具拆除和修补,当强度大于设计强度的75%(根据同
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