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1、监理对建筑施工图纸审核要点工程开工前，监理部应组织人员对施工图进行审核，并有书面审核记录。一、总则1、 施工图出图章、注册章、审图章齐全。有审图公司审图意见书、设计回复书及审图合格证。2、 核对收到的图纸数量与目录是否符合并完整。3、 主管部门对人防、消防及节能设计的审核意见书、设计回复书及审图合格证。二、建筑专业审查要点1.工程概况：建设地点、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑面积、建筑层数和高度。建筑面积是否与规划许可相符。2、 主要部位材料做法：基础及主体结构混凝土强度等级、地下室底板、侧板、顶板防水材料,屋面防水材料、墙体材料、门窗材料等。是否有淘汰或限制使用的材料。
2、3、 总平面图：建设用地范围、道路及建筑红线位置，周边市政道路控制标高。4、 图纸标注尺寸：平面图、立面图及剖面图中第一道细部尺寸，第二道轴线尺寸，第三道总尺寸是否能够统一。5、 建筑标高：建筑图各楼层标高和结构图各楼层标高的关系。立面图及剖面图各楼层标高是否与建施平面图相同。6、 审查立面图中门窗标高是否与上一层的梁底标高相一致。或是否有留有足够圈梁、过梁位置。7、 与结构图纸核对墙体下是否有相对应梁或暗梁。8、 审查楼梯梯段宽度、平台净高及梯段净高是否符合要求。楼梯、阳台、飘窗、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯的栏杆高度是否符合要求。地下室;气车坡道净空。（住宅阳台栏杆要求：低层、多层
3、不低于1.05米，中高层不低于1.10米。栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米）9、 审查关键部位节点、大样详图是否完整，做法是否明确：楼梯、卫生间、墙身、伸缩缝、沉降缝、阳台、屋面女儿墙等。公共建筑及高层、中高层住宅是否考虑了残疾人通道。三、结构专业审查要点1、 了解地质勘查报告中桩基持力层标高、厚度及分部情况。了解围护桩深度范围内是否有含砂透水层，特别是电梯基坑范围内。对照围护图纸，围护是否切断透水层。2、 核查维护图纸中围护桩是否与地下室周边承台、集水井相冲突。3、 核查基础平面图轴线尺寸与建筑平面图是否吻合。0.000标高满足外接安装预埋管道埋置要求。4、 核查底板结构图纸与建筑图纸
4、是否统一，电梯基坑、集水井数量位置是否和建筑图一致。不居中框架柱与轴线位置是否明确。和电梯基坑或集水井相交的承台标高是否明确。5、 核查每层平面图纸混凝土标号是否和总说明一致。6、 核查各层平面图纸尺寸是否相符。核对各部位结构标高是否和建筑平面相符。特别是建筑图纸上有高差的楼板，结构图纸的梁是否相对应。7、 核查梁、柱配筋标注情况，是否有遗漏、不明确的地方。是否有主梁低于次梁的情况。当梁与剪力墙在一条直线布置时，粱的宽度是否超过墙的厚度。核查粱宽是否有突出外墙和柱边，若有,应提交设计处理。多跨连续梁负筋是否拉通，避免支座出负筋过密造成施工困难。8、 结构构造措施是否有详图或对应图集。构造柱、圈梁、过梁位置及尺寸在设计说明中是否明确。卫生间、厨房隔墙是否设置素混凝土翻边。填充墙和构造柱、墙与柱交接位置是否设置抗裂钢丝网片，钢丝网片的规格（直径间距）应明确。住宅工程是否有质量通病控制措施。9、 是否存在较大洞口两侧未加构造柱。比较窄的窗间墙未采取加固措施。超长超高墙体构造柱、圈梁设置要求是否明确。
