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1、地下室防水子工程专项建设方案目录一、编译依据.1二、项目概况2三、方案设计.2四、建设部署.3五、施工准备73、子项目建设方法.107.监控测量计划.15八、技术措施15一、编译依据1. 1合同文件；1.2 设计文件：图纸、图纸联合评审、设计变更等;1.3 有关国家和地方的技术标准、规范和法规；1.4 企业技术质量管理体系及法规、施工组织设计；1.5 管理体系文件；二、项目概况2. 1本项目XXXX项目位于XXXX,总建筑面积XXXnl2,基地面积XXXm2,地上建筑面积XXXXm2,地下建筑面积XXX平方米。主楼共XX层，檐口高度XXm。裙楼共X层，檐口高度XXm。基本形式主体建筑为筏板基础
2、，裙房和车库为独立基础，有防水底板，均为自然基础，结构类型为框架-剪力墙结构。建筑结构安全等级为2级，框架抗震等级为2级，裙房等级为3级。2.2子项目概况：地下室防水工程施工范围主要为基础底板、地下室外墙、地下室屋面，为本工程的特殊工序。三、方案设计地下室防水：地下室地面绝对标高：XXXM,本工程地下室功能为：车库、配电室、水泵房。防水等级为二级。部分变配电室防水等级为一级。刚性防水：基层、地下室外挡土墙和地下室与土壤接触的屋面采用抗渗等级为P6的防水混凝土；地下室防水外墙防水防水保护层为40厚挤塑板。地下室屋面防水保护层采用70厚C20防水细石混凝土(6m6m),接缝宽度20,密封胶填缝。断
3、开)地下室防水应与防水排水相结合，外墙及底板防水应采用0.7+0.7厚聚乙烯聚丙烯复合防水卷材。沉降缝、后浇带、施工缝等薄弱环节应贴0.7厚聚乙烯聚丙烯复合防水卷材。地下室变配电室的底部在聚乙烯聚丙烯复合防水卷材外面采用0.7厚的聚乙烯聚丙烯复合防水卷材，搭接长度为1000mmo地下室钢筋混凝土卷材防水屋面法（自下而上）：0.7+0.7厚聚乙烯聚丙饰复合防水卷材（聚合物水泥粘结剂21.3+1.3,芯材厚度0.5）;1.5厚PVC防水膜（内加强根防穿刺防水膜）。地下室屋面隔离层采用干法铺设玻璃纤维无纺布或低强度等级砂浆。四、建设部署4.1 组织专业分包单位项目管理人员名单机制姓名职称职称主要管理
4、职责项目经理部XXX专案经理工程师整体项目技术、质量、进度、成本协调管理技术组XXX土木总工程师工程师土木工程、质量管理XXX土木总工程师工程师土建工程进度及成本管理XXX信息官助理工程师土木工程、材料、质量管理XXX实验室技术员助理工程师土木工程考试管理质量组XXX质检员助理工程师民用质量管理施工队XXX建筑工人助理工程师土建施工质量、进度、文明施工管理材料组XXX物料员助理工程师物资设备管理XXX保管人助理工程物资设备管理师安全组XXX保安人员施工现场安全管理工地安全、临时用电4.2 建设赋能资源部署本工程地下室地坪防水按主楼、附楼、车库分为三个工段，详见附图。底板施工顺序为：垫层浇筑T垫
5、层清理T防水卷材施工T细石混凝土防水保护层T底板防渗混凝土浇筑；墙体施工顺序：车库外墙防渗混凝土施工T墙基处理T防水卷材施工。子项目持续时间（天）2468101214地下室地膜防水细石混凝土防水保护层底板防水混凝土施工车库外墙和屋顶防水混凝土车库外墙防水层施工本项目地下室防水施工计划投资20名劳动力，工人持证上岗,持证率保证大于50%。劳务人员和设备分别由专业分包单位提供。4.3 检验试验计划和检验批计划4.4 3.1检验试验计划本工程地下室防水工程验收包括原材料试验、隐蔽工程验收、检验批验收、子工程验收。材料检验和试验程序如下：来料验收（检查工厂质量证明文件和外观检查）T见证取样T委托T测试
6、T报告T存档。工程检验和试验程序如下：a、隐蔽工程验收：团队自查T项目部验收T监理验收b、检验批验收：班组自检T项目部验收T主管验收c、子项目验收：团队自查T项目部验收T主管验收4.5 质量目标本工程地下室防水工程严格按照地下防水工程质量验收规范GB50208-2011进行验收，要确保不存在接缝搭接不良、空鼓、边角漏水，并满足图纸规定的防水等级要求。4.6 验收标准主机控制项目标4.6.1 卷材防水层使用的卷材及主要支撑材料必须符合设计要求。检验方法：查看产品合格证、产品性能检测报告和来料检验报告。4.6.2 转角、变形缝、施工缝、墙管等部位卷材防水层的方法必须符合设计要求。检查方法：观察检查
7、隐蔽工程的验收记录。oneIikeitemtarget4.6.3 卷材防水层的基层应牢固，基面应清洁、平整，不得有空鼓、松动、砂光、剥落现象；基层阴阳角应做成弧形。检查方法：观察检查隐蔽工程的验收记录。4.6.4 卷材防水层搭接处应粘接牢固、密封严密，不得有扭、皱、翘、起泡等缺陷。检查方法：观察检查。4.6.5 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固、结合紧密，保护层厚度应符合设计要求。检查方法：观察和尺子检查。4.6.6 卷材搭接宽度内容偏差为Tomnl。检查方法：观察和尺子检查。五、施工准备5.10材料要求（1）地下防水工程使用的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告。材料的品种、规格和
8、性能应符合现行国家产品标准（行业标准）和设计要求。（2）卷材防水层采用聚乙烯聚丙烯复合防水卷材，应满足以下要求：1）砂浆配比：重量比为100O:1:500（水泥：胶粉：水），即100公斤水泥，1袋100克胶粉，50公斤水。2）配比方法：先在容器中加水，再将胶粉放入容器中搅拌，再边搅拌边加入水泥，搅拌至均匀，不混凝，不沉淀，可用糊状液。完成的粘合剂应在四个小时内使用。（3）防水混凝土采用抗渗等级P6的商品混凝土：主楼筏板基础混凝土为C40P6,附楼和车库独立基础和防水板混凝土为C30P6,地下室挡土墙混凝土是C30P6o5.2 施工设备、设备台车或其他运输设备；清理基层的平铲、扫帚、钢丝刷、高压
9、鼓风机等；盛装粘合剂的大小铁桶；弹力线的小线和粉袋；切割线圈的剪刀；用于压制线圈的大小压力棍；卷尺、钢卷尺等。5.3 操作条件（1）前道工序的防水底座已完成并通过验收。（2）施工期间，地下水位应降至垫层以下不少于500mm。（3）严禁雨雪天施工铺路卷材；5级及以上风不得施工。（4）排水口应低于底座；带套管的管道应高于底座表面不小于20mm。（5）地下结构的基础应平整牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。（6）基层表面应干燥、平整、清洁、均匀；基层阴阳角应呈弧形。应清除基层表面突出的尖锐硬物、砂浆块等。墙壁螺栓剪断后，表面应低于墙壁表面IOmnl左右，并清除灰尘和杂物。污渍、锈迹等，应用钢丝刷、溶剂等清
10、除。（7）卷材防水层铺设前，应完成所有穿过防水层的管道及预埋件及防水层后铺设时，严禁在防水层上打孔，以免漏水。（8）铺设卷材前，基面不得有清水。如果非常干燥，应在基面表面喷水保温。复合卷材的施工温度应在5以上25以下。雨天禁止施工。施工期间应采取防水措施，以防下雨。基层表面的含水量应在30-50%之间。如果太干，应喷水直至合格。（9）施工前审图，编制防水工程施工方案，进行技术交底。地下防水工程必须由符合资质要求的专业团队施工，操作人员必须持证上岗。5.4,技术准备（1）防水混凝土结构施工前，应组织相关专业技术人员对图纸进行联合审阅，了解工程特点，掌握主体防水技术质量要求和做法和项目的详细结构.
11、施工现场混凝土浇筑前的准备要求如下：1）预制段钢模板工程应在施工现场完成，经验收合格，同时做好隐蔽工程验收记录。2）清理预制段内的所有污垢，排出积水，铺设必要的通道和工作平台。3）仔细检查模板的强度、刚度和稳定性，要求模板接缝严密，不漏水O4）需要完成的渗透水晶防水已经完成并通过验收。5）施工现场应疏通运输道路，保证罐车自由进出；并根据现场实际情况设计泵站场地，为混凝土连续浇筑创造先决条件。6）如遇夜间施工，应提前准备充足的照明。7）在施工过程中，要保证严格控制地下水位，防止混凝土浇筑过程中对地下水的影响。（2）根据设计资料和批准的施工方案，向施工组负责人和组长进行技术交底。对于结构复杂的项目
12、，要有针对性地进行全面、详细的技术交底。技术和安全知识培训。（3）卷材防水层必须由具有相应资质的防水队伍施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的资质证书。（4）原材料和半成品通过打样、检验（试验）、验收。（5）所有书面文件必须签字并归档。防水主辅材料施工要求6、子项目建设方法6.1 防水卷材施工方法6.1.1 1.1防水卷材施工操作顺序基层（找平层）验收、基层清理、基层处理、胶粘部配置、复杂部位施工、防冰层施工铺设、卷样收尾、防水卷材施工质量固定密封检验验收6.1.2 线圈施工技术为防止鼓包现象，卷材防水层采用全粘法施工。a、铺贴前，在基面上布置尺子和弹力线，作为掌握铺贴的标
13、准线，使铺贴平直。b、线圈的底部被粘贴。粘贴前，在敷设现场将线圈预敷312米左右。对准方向后，将其固定在中间，将线圈的开头滚动到固定位置，涂上胶水并粘贴，然后将预先铺设的线圈回滚。到已经粘贴的位置，向前连续涂胶。立面卷材必须纵向粘贴，自上而下对齐，自下而上排气压实。要求基层和卷材同时胶合，卷材饱满。戳。铺设线圈下不内容有硬颗粒和杂质，以免损坏线圈。（地下室室外墙到室外地板防水施工+30Cm）c、粘合剂铺设的方法。首先，将准备好的胶水小容器倒在预粘合处的基层上。胶水要用刮刀连续量刮均匀，厚度要保持在ImrTl以上。压实并排出多余的粘合剂。施工人员要细心，胶水厚度要均匀，卷材要贴牢。无空洞、起皱、
14、粘贴面积应达到90%以上。do线圈搭接接头的粘接。线圈采用搭接法铺设。卷材搭接宽度：长边和短边均为IoOnlm。1/3到1/2宽度。相邻短边缝应错开(距离应大于1m)o附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上的距离。e.总则细节的附加处理。阴阳角处先铺设加强附加层，附加层宽度为500mmo附加层通过验收后，可进行大面积首建。第一遍验收合格后，即可进行第二次施工。连接处不得小于100mm;底板第一道防水卷材在底板外缘留出25Ornm的长度，第二道防水卷材留出50Omnl的长度，剩余部分用砖压实。保护。Fo为保证工程质量，在基坑周围沿基础或DTQ边线砌筑高40cm、宽20cm的MU15蒸压灰砂砖砌筑。立面防水层应自下而上铺设。沿砌体翻起40厘米后，铺设留茬，外挡土墙施工完毕后，继续进行留茬施工。墙体施工采用全粘结法。用刷子将搅拌均匀的基层胶依次涂在卷材和基层上，并保证基层和卷材两面均涂均匀。铺设时，对准基准线，将涂胶干燥的卷材慢慢地推到涂胶干燥的基层上。铺设时不要拉伸线圈，避免起皱。铺设贴边时将卷材表面的气泡滚出，确保卷材与基层粘合牢固。Go结束治疗。所有卷材铺设完毕后，需要对卷材的铺设情况进行全面检查，是否粘合牢固，是否有翘曲、鼓包等现象。然后用刷子清洁所有搭接接头，清除灰尘和杂物，并涂上一次粘合剂。刷子的宽度应比胶带的宽度大570mm0Ho外立面、平面及阴阳角处
