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1、在用电梯安全风险评估查验项目1总则评估机构应依据本文件，对使用管理和日常维护保养相关资料进行查验，对存在的问题提出改进建议。2使用管理使用管理的评估宜包含表1的内容。表1使用管理评价项目编号项目名称评价项目要求1使用登记证使用登记资料内容与实物应相符。2维护保养合同使用单位应当委托取得相应特种设备生产许可证的单位进行电梯维护保养，签订维护保养合同，合同内容应不少于以下内容：a）维护保养期限;b）维护保养内容和要求；c）维护保养时间频次与期限；d）维护保养单位和使用单位双方的权利、义务与责任。3安全机构设置和人员配置应当按照TSG08的要求设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，承担相应
2、的管理职责。4安全管理制度应建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，不少于以下内容：a）相关人员职责；b）安全操作规程；c）日常检查制度；d）维护保养制度；e）定期报检制度；f）电梯钥匙使用管理制度；g）意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；h）安全技术档案管理制度。5紧急报警装置a）应制定紧急报警装匿日常巡查和值守制度，并提供日常巡查和值守记录；b）应要求维护保养单位提供紧急报警装置应急电源的故障和更换记录；c）用于应答紧急报警装置的值守场所应长期固定，应张贴电梯运行期间值守人员值班表；d）值守场所内的应答紧急报警装置应能够与紧急报警装置持续联系；e）值守人员应答紧急
3、报警装置呼救时，应能确定报警电梯的具体位置；f）轿厢内应提示紧急报警装置的使用方法或说明。6安全管理制度落实a）应保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系：b）应在电梯轿编内或者出入口的明显位置张贴有效的特种设备使用标志；c）应将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；d）应在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维护保养单位名称及其急修、投诉电话；e）设置电梯安全管理机构和配备专职安全管理员的使用单位，应当制定电梯事故应急专项预案，每年至少演练一次，并且作出记录；其他使用单位可以在综合应急预案中编制电梯事故应急的内容，适时开展电
4、梯事故应急演练，并且作出记录：f）电梯发生困人时，应及时采取措施，安抚乘客，组织电梯修理作业人员实施救援；g）在电梯出现故障或者发生异常情况时，应对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；h）电梯发生事故时，应按照应急救援预案组织应急救援、排险和抢救，保护事故现场，立即向事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门报告；D对电梯安全管理人员和作业人员进行电梯安全教育和培训。7安全管理人员履职a）应负责电梯运行日常检查，并记录日常使用状况；b）应负责保管和按照规定使用电梯专用钥匙；c）应监督维护保养工作，对维护保养记录签字确认；d）应现场配合电梯检验检测工作；e）发现电梯存在
5、事故隐患需要停止使用的，应立即暂停使用，并报告使用单位负责人；f）接到故障报警后，应立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；g）应实施对电梯安装、改造和修理工作的监督。8安全技术档案应至少包括TSGT7001或TSGT7005中相关技术资料条款要求，且保存完好。表2日常维护保养评价项目与要求项目编号项目名称评价项目要求1维护保养单位资质a）电梯维护保养单位，应取得相应特种设备生产许可证，并应在有效期内；b）电梯维护保养人员，应取得相应特种设备作业人员证，并应在有效期内。2作业指导书电梯维护保养单位应根据电梯产品安装使用维护说明书及相关标准、规范的要求制定维护保养作业指导书，确保其维护保养电
6、梯的安全性能。3维护保养履职a）应按照TSGT5002等有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维护保养计划与方案；b）应按照TSGT5002和维护保养方案实施电梯维护保养，维护保养期间应落实现场安全防护措施，保证施工安全；c）应制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维护保养的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；d）应设立24小时维护保养值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维护保养人员应及时抵达所维护保养电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30分钟；e）对电梯发生的故障等情况，应及时进行详细的记录；f）应建立每台电梯的维护保养记录，及时
7、归入电梯安全技术档案，并且至少保存4年；g）应协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；h）应对承担维护保养的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织其取得相应的特种设备作业人员证，培训和考核记录应存档备查；i）每年度应至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行；j）应安排维护保养人员配合特种设备检验机构进行电梯定期检验；k）在维护保养过程中，发现事故隐患应及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，应及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。4维护保养工作执行情况电梯的维护保养分为半月、季度、半年、年度维护保养，其维护保养的基本项目（内容）
8、和要求见TSGT5002附件A。维护保养单位应依据附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。5维护保养单位自检情况自行检查项目及其内容根据使用状况确定，不应少于电梯年度维护保养和定期检验规定的项目及其内容，应向使用单位出具有自行检查和审核人员签字、加盖维护保养单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。6维护保养单位对维护保养质量的考核维护保养单位的质量检验（查）人员或者管理人员应对电梯的维护保养质量进行不定期检查，并且进行记录。7使用单位对维护保养服务质量评价a）应包含客户满意度调查表；b）应包含对反馈的问题进行汇总、分析和处理。8维护保养人员技术能力a）应能够完成TSGT5002中所规定的维护保养项目；b）应熟悉应急救援程序，在紧急情况下能够实施救援；c）应能够及时准确地排除电梯故障。9配件供应a）应有部件更换记录；b）更换的电梯零部件应具有产品质量证明文件，安全保护装置及主要部件应具有型式试验证书；c）配件供应应及时、充足。
