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1、房建装饰工程施工方案4.4.4.1内装修工程：踢脚板宜采用彩色耐水腻子与墙面刮平压光或刷油漆；采用抹水泥砂浆，其出墙面厚度不宜大于8mm,且厚度一致，面层平整，无空裂。板材、块材装饰墙面或吊顶，必须安装（镶贴）牢固，纵横缝线均匀顺直，面层平整，阴阳角顺直整齐，角、面、线分明清晰。埋件处磁砖套割吻合，边缘齐整。涂料饰面，不得有掉粉、起皮、漏刷、透底、咬色、反碱、流坠等缺陷，不得污染门窗、箱、盒、装饰物和灯具等。壁纸、墙布和花饰，附着牢固，表面平整洁净，色泽一致，图案清晰，接头压缝严密、图案对接吻合，阴阳角顺直，角线分明清晰。不得有翘边、毛边、皱摺、气泡鼓包、裂缝、胶痕、漏贴、补贴和脱层等缺陷。油
2、漆质量，基层处理洁净，腻子打底牢固均匀，基层砂纸打磨到位，涂刷遍数工序符合要求，色泽一致、表面光泽、平滑、洁净，分色线顺直清晰。不得有涂刷不匀、漏刷、流坠、刷纹、透底、透钉眼、透刨痕和污染墙面、门窗、灯具、五金及装饰物等。4.4.42室内地面:现浇混凝土楼板或铺设豆石混凝土垫层的地面（含初装修）,均应原浆一次抹面，抹平、压光，不得二次铺水泥砂浆层抹面。不得有空鼓、裂缝、起皮、起砂或涂刷水泥浆等修补质量缺陷。板（块）材或塑料地面，应铺贴牢固、平整、拼缝均匀顺直、色泽均匀，块材边角整齐、不变形，铺设块材地面拼缝，宜与踏脚板或墙面块材镶贴对缝。木地板，应严格控制板材含水率，基层作法应符合设计要求。应
3、接头和拼缝严密，面层平整，色泽均匀。无收缩裂缝，无扭翘板材，无拱涨现象。44.4.3门窗安装（含木、钢、铝合金、塑钢门窗）建筑工程所用各种门窗的材料质量和性能，必须符合相关产品质量标准，并应符合市建委的准用证规定。门窗框安装位置准确、牢固，框与墙体之间缝隙填塞保温材料饱满均匀，表面平整洁净。压缝打胶均匀顺直，宽、厚一致，表面平整光滑，打胶接头和拐角处平滑。对门窗框和墙面无污染。门窗扇安装关闭严密，间隙均匀，开关灵活；合页位置准确，螺钉紧固卧平；门窗附件齐全，安装牢固、灵活、适用。开关稳定、无阻滞、无回弹和倒翘。推拉门窗，扇与框搭接应符合设计要求。自动或弹簧门扇，应自动定位准确。玻璃安装平整、牢
4、固。钢、木门窗所用油灰（腻子）的粘结力、硬化、延展度、冻融、耐热等技术指标应符合规定。玻璃底油灰铺匀挤实压平后，再以油灰填实压平、压光。不得外露卡子或钉帽。铝合金、塑钢门窗，橡胶压条必须与玻璃挤紧固定，周边均匀一致，拐角处割成八字角，用密封胶粘牢。密封条，必须位置准确，固定牢固，长度准确，接头严密，无断条、无错台。窗下口应有排水通道和排水孔畅通。允许偏差和检查方法：1）内装修工程质量允许偏差和检查方法，见下表：建筑内装修工程质量允许偏差和检查方法Tifi饰日介件偏妾桧杏方抄1右内湮离曾R#RF?9+在而怖而平能府99mF?囊中a+在而K日口南赤百府99m在纬柘F?4阳RH-TT9F?宾中A芬依
5、（见）给（缰）平吉9括优P-B-6墙面板(+h.熔绛平百庶1培纬F?曷熔维卷府11AF?熔维森侪苦R钢百中赛R上口平直1拉线、尺量7地面7源知1而平越百aDm盍R建中版r太才太朔平敢1钢百R赛中*日颂柘ro宫件若R培结口曷济维平百盛1中暮W燧将陞定喻高RldA国然Nd9楼梯扶手把赶班吉9R鲁庭赶向阳R妗绯中鲁尔向影曲9好绣F?曷1护!跳口如柘上口平吉1培优P-B-2)门窗安装质量允许偏差和检查方法，见下表：门窗安装质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值(mm)检查方法1木门框、扇扭翘2尺量、塞尺扇对口、扇与框间留缝22各种门窗框正、侧面垂直度2水平尺、塞尺、尺量框水平度2竖向中心线3横框标高
6、4门扇与地面缝宽度（无下坎）83推拉门窗扇与框或相邻扇立边平行度2托线板、尺量4.4.4.4观感质量要求：1）外装修工程观感质量：幕墙墙面平整洁净，色泽一致，固定无松动，无脱落、无裂缝、无缺棱掉角、无变形、无污染。滴水线（槽）顺直，位置和排水方向正确。台阶踏步宽、高合格，不空、不裂。勒脚抹灰不空裂，上口平顺。散水厚度、宽度、坡度、断缝和嵌缝符合要求，回填土地基无沉陷，散水无断裂。2）室内装修工程观感质量：室内墙面，顶面平整，阴阳角顺直，口角方正，墙面平滑整洁,无空鼓裂缝，不起皮、不掉粉、不返碱。地面平整，无空鼓、无裂缝，不起砂，无水泥浆或其它涂料涂刷修补。踢脚板平整、上口平直，不空裂，涂刷油漆
7、不掉皮、不污染。地下室、厕浴间、厨房、室内门窗、洞口无渗漏或积水痕迹。室内墙内，顶面无泅水或泅水痕迹。室内装饰、吊顶、花饰，位置准确，安装牢固，角线清晰，线条平顺，接头紧密，色泽一致，面层平整，不空不裂。磁砖（块材）排砖合理，非整砖使用部位适当。吊顶拼缝纵横平直，无下垂。观感明快、舒适。门窗开关灵活，附件齐全、牢固、实用。缝隙严密，防风、防雨、隔声效果好，排水畅通。玻璃油灰密实、平直、光滑，密封条位置准确、牢固。缝隙打胶严密、平直、光滑，无污染。壁纸、墙布粘结牢固、表面平整，花纹对接吻合，搭接严密，无空鼓、皱摺、翘边、飞边，无破裂、胶痕、修补痕迹和污染。裙墙、贴脸板、压条、挂镜线、面层平整光洁
8、，上口（边缘）平直,固定牢固，拼缝严密，接头或拐角处接缝紧密，色泽一致。细木材质严控含水率，无收缩裂缝和变形。油漆喷刷均匀，面层平整、光滑、光亮（不含无光漆）色泽一致,分色线清晰。无流坠、无皱皮、无起皮、无刷纹、无咬色。不透底、不透钉眼、刨痕、俄茬。喷涂、滚涂、弹涂、压花，花纹大小、厚薄、深浅协调匀称，粘结牢固，喷刷浆或涂料均匀，色泽一致。无疙瘩、流坠、砂眼、溅沫、掉粉、起皮，分色线明晰、平直。4.4.5防水工程4.4.5.1SBS改性沥青防水卷材基层要求：A、基层必须牢固，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等现象。B、基层表面的阴阳角和立面内角和外角必须作成25Omnl的圆弧或27Om的
9、八字处，均应做成园弧或钝角。C、基层应干燥，含水率小于9%为宜。用厚度为1.52.Omm的Im2卷材覆盖基层表面，放置34小时,若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕,则可施工防水层。防水层施工A、在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。B、卷材的展开时，将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿着基准线铺展，对卷材不要绷的过紧，而要在松驰的状态下；每隔一米画一条基准线，以此顺序保证卷材边对线齐平，铺贴卷材时不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。C、采用热熔法施工时，幅宽内卷材底表面加热均匀，不得过分加热
10、和烧穿卷材。D、对于阴阳角部位、施工缝、管子根部以及排水口等部位，应再附加一层卷材，宽度不小于500mm。并应先做细部。E、每当铺完一段卷材后，应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材的一端开始向卷材的横向顺序用力地滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，要边铺边压实以排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。F、卷材末端的收头处理时，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用封口胶封闭。G、两幅卷材的搭接长度，长边和短边不应小于100mm,均上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1312幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。对于复杂部位加强处理，立面和平面交接处的阴阳角，先做一层50OnmI的附加层，而后才
11、能大面积施工。H、卷材采用热熔法施工，为使卷材铺贴顺直，铺贴时先在基层上弹出墨线，然后试铺摆正卷材，再点燃喷灯，喷灯喷嘴距离卷材面30Omm左右，使喷灯火焰对基层和卷材同时加温，待卷材表面熔化后，再缓慢地把卷材进行滚铺，卷材与基层间必须粘结紧密，多余的沥青胶结材料应挤出。加热时要均匀，控制好火焰温度，掌握火候，滚铺时不要卷入空气和异物，要求压实、压平。铺贴卷材时，先铺贴平面，后铺贴立面，平、立面交接处应交叉搭接。立面防水层施工A、卷材应竖向进行铺贴。B、铺贴立面卷材时，应自下而上铺贴。C、立面搭接应采取错茬搭接，搭接长度不小于150mmoD、立面卷材施工完后，在卷材外侧用60mm厚的聚苯乙烯保
12、护板作保护层。采取边铺板边进行土方回填的施工顺序。E、防水卷材铺贴完成经检查合格后，立即进行保护层施工。材料存放A、 材料进入现场应存放在通风室，严禁接近火源。B、 防水卷材应竖向排放，不得挤压。C、 施工前，应准备好喷灯和施工中所需用各种施工工具，如汽油、省帚、小平铲、剪刀、抹子、合尺、弹线包、手套等。细部处理突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、蹲坑接口、阴阳角等易发生渗漏的薄弱部位，应先刮一道腻子找平，厚Imm左右，表面应平整、光滑、密实，经36h后即可进行下道工序。4.45.2厨卫防水施工（暂定复合防水涂料）将已配好的JS复合防水涂料，从地面的一端开始向另一端用滚子滚涂在基层表面，要均匀
13、一致，用量为03kg/in?。下层施工打底层涂料施工36h后，即打底层涂料干固不粘后，即可进行下层施工，采用与打底层涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，用量为0.9kgm2o附加层施工地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部和边沿，阴、阳角等部位，应在下层施工36h后做一布二涂防水附加层，两侧各交压界缝200mm。无纺布须在其下层涂料施工后36h内进行粘贴，其上层涂料应与无纺布连续施工，不能间隔。中层与上层施工为增加防水层与粘结剂之间的粘结力，可在防水层下层施工完后3h内，在防水层上稀撒一层细砂，然后施工中层及上层，防水层总厚度应达到2mmo防水层一次试水防水层做完后48h即可进行蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程验收，交下道工序施工。防水层二次试水饰面层做完48h后方可进行二次试水试验，蓄水24h以上不渗漏即为合格。
