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1、宣城市住宅工程质量责任保险经纪服务采购项目发包文件发包人：宣城市住房和城乡建设局发包代理：宣城市公共资源交易有限公司编制时间：2021年1月第一章发包公告3第二章响应人须知5第三章开标8第四章评标、定标8第五章合同范本10第六章响应文件格式和内容17第一章发包公告一.发包条件本发包项目宣城市住宅工程质量责任保险经纪服务采购项目（项目编号：XCSSC21006）已批准，资金已落实，发包人为宣城市住房和城乡建设局。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，本项目响应文件须为纸质文件。二.项目概况与发包范围1、本项目为宣城市住宅工程质量责任保险经纪服务采购项目，发包范围：在宣城市住房和城乡建设局的
2、领导下，供应商应坚持风险防控、费率合理、理赔及时的原则，按照“政府推动、政策引导、市场运作”的方式和“统一保险责任、统一保险费率、统一保险金额、统一理赔标准、统一浮动机制”的要求，开展宣城市住宅工程质量责任保险经纪工作，包括但不限于方案制定、协助理赔、相关争议纠纷协调等服务。2、服务期：至2022年12月24日三.响应人资格要求1、响应人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。2、项目负责人要求：无3、本次发包不接受联合体响应。4、符合宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法（宣公管（2020）29号）文件要求。四.发包文件的获取1、发包文件领取方式：请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易
3、中心网（）下载发包文件及附件；2、发包文件领取方式：本项目采用非会员制在线下载发包文件及附件。五.响应截止时间响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2021年2月3日15时00分。六.响应文件的递交1、响应文件递交地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼（详见大屏幕）。2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。七.联系方式发包人：宣城市住房和城乡建设局地址：宣城市住房和城乡建设局13楼联系人：曹工联系电话：0563-2616507发包代理机构：宣城市公共资源交易有限公司地址：宣城市梅园路香江金郡东区11栋5楼联系人：翟工联系电话：0563-301300
4、2监督部门：宣城市住房和城乡建设局联系电话：0563-2616520八.注册事项本项目为非依法必须招标项目。2021年1月29日第二章响应人须知条款号条款名称编列内容1.1.1发包人详见发包公告1.1.2发包代理机构详见发包公告1.1.3项目名称详见发包公告1.1.4建设地点详见发包公告1.2.1资金来源详见发包公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1发包范围详见发包公告1.3.2计划工期详见发包公告1.3.3质量要求详见发包公告1.4.1响应人资质条件详见发包公告1.4.2是否接受联合体响应J不接受接受，详见招标公告1.5.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点1.5.2响应预备会不
5、召开召开，召开时间：召开地点：1.5.3分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：1.5.4履约保证金1、履约保证金1万元，中选单位在合同签订前须向发包人缴纳。2、若中选单位接到中标通知书3日内未缴纳履约保证金的，发包人有权取消中选单位资格。发包人可以按照候选人名单依次确定其他候选人为中选单位，也可以重新发包。3、合同到期且履约完成后，履约保证金无息退还。2.2.1响应人提出问题的截止时间响应截止时间前2日前提出。响应人同时将疑问电子版发至2804269766,并电话0563-3013002确认。2.2.2发包文件澄清、修改的发布形式书面形式网上发布网址：http3.1.1响应文件的构成响应
6、文件应包括下列内容1、响应文件封面；2、法人授权委托书3、响应函4、资格审查资料5、发包文件规定的其他资料6、联合体协议（如有）3.2.1响应有效期30日历天3.3.1响应保证金/3.4.1是否允许递交备选响应方案不允许允许3.4.2响应文件份数一正两副4.2.1响应截止时间详见发包公告4.2.2递交响应文件地点梅园路行政服务中心4楼开标室4.2.3响应文件是否退还5.1开标时间和地点详见发包公告6.1中选公示地点（或网址）宣城市公共资源交易中心网7需补充的其他内容7.1参照“发改办价格2003857号、发改价格2011534号、国家计委计价20021980号”文件规定标准的80%计取代理费用
7、（计算后的代理费不满5000元，按5000元计费用由中选人支付，并在领取中选通知书之前向代理机构缴纳。本项目代理服务费5000元。账户；单位名称：宣城市公共资源交易有限公司开户行，中国建设银行宣城状元路支行账号：34050175860800000600本项目不收报名费7.3支付方式：具体已签订合同为准。注：发包人及发包代理机构对本发包文件具有最终解释权。第三章评标、定标1、投标人资格审查：评标委员会首先对投标人进行资格审查，对于资格审查未通过的投标人，招标人有权将作为废标处理，不进入商务报价等后续评审。经资格审查后的有效投标人方可进入商务标评审。有效投标人指通过资格评审（营业执照、资质证书等相
8、关内容的评审）且投标报价不高于投标最高限价的投标人。2、评分办法：序号评分项目评分内容及标准备注1服务方案（40分）项目推进实施方案（20）方案应建立完善住宅工程质量责任保险相关制度，明确政府、保险经纪公司、保险公司、投保单位各方职责，明确住宅工程质量责任保险工作流程，建立住宅工程质量责任保险工作机制，制定详细的工作推进进度计划。实施方案应有利于提高投保单位投保积极性，有利于提高建筑施工质量管理能力,有利于保障投保单位和社会公众的合法权益、有利于住宅工程质量责任保险“政府推动、市场化运营”模式的有效落实。实施方案应具备可操作性、合理性、科学性和完整性。优秀者得20分，良好者得16分，合格的得1
9、2分，没有或者不合格得0分。保险方案（20）根据项目风险特点，分析制定针对性较强的保险方案，方案设计须包含保险保障标准、保险条款、保险险种、厘定费率、理赔流程和理赔时限，方窠应具备可操作性、合理性、科学性和完整性。优秀者得20分,良好者得16分，合格的得12分，没有或者不合格得0分。2公司业绩（30分）政府统保项目经验（30）自2015年12月1日至投标截止日，有办理其它政府项目责任保险统保项目经纪服务的业绩，每有一个项目得10分，本项最高30分。（须提供与政府主管部门签订的保险经纪服务委托协议书或保险合作协议复印件或扫描件加盖供应商公章，时间以委托书或合作协议发放或签订时间为准。）3机构及人
10、员配置（30分）项目负责人（10）1、拟任本项目的项目负责人必须为投标人的正式员工，项目负责人从事保险行业工作年限10年及以上或保险经纪行业工作年限10年及以上，得5分；（提供项目负责人在投标人单位缴纳社保证明资料；提供项目负责人在保险公司或保险经纪公司从业期间公司缴纳社保的证明资料）2、项目负责人具有保险经济中级及以上资格，得5分;没有的不得分。（提供资格证书复印件或扫描件）。团队配置（10）1、投入本项目服务团队专项服务人员的从业经历、分工及岗位职责进行横向比较，优秀得5分，良好得3分，一般得1分，没有不得分。2、根据供应商最终招标承诺的投入本项目的人员数量进行打分，人数为5人的得1分，在
11、此基础上每增加1人加1分，木项最多得5分。本地化服务（10）1、在安徽省内注册有省级机构或总公司的得5分；没有的不得分。2、在宣城市注册有机构且人员、设施配备齐全的得5分；在宣城市注册有机构但人员、设施配备不完善的得3分；在宜城市未注册机构的，招标响应文件中承诺中标后在宣城市注册机构，得2分，提供承诺函。没有的不得分。（省级机构提供营业执照复印件及经营保险经纪业务许可证复印件或扫描件作为证明材料，宣城市级机构提供营业执照复印件或扫描件加盖公章和在监管部门的报备确认证明以及可证明人员、设施配备情况的相关资料）注：以上评分标准中要求的相关证明材料，响应供应商需提供清晰的复印件并加盖响应单位公章装订
12、入招标响应文件内，同时招标响应供应商应携带原件备查，得分以复印件或扫描件为准。3、确定中标候选人：得分累计高到低依次确定3名有排序的合格的中标候选人（分数最高的为第一中标候选人，以此类推）。若同时出现多名第一中标候选人,则以现场抽签方式最终确定第一中标候选人和第二中标候选人，依次类推。4、本项目开标时有效投标人少于3家时，继续按照正常的开评标程序进行开评标。第四章合同及主要要求以具体签订合同为准第五章响应文件格式和内容（项目名称）响应文件项目名称：（项目名称）发包人：响应人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日一、法人授权委托书法人授权委托书本人（姓名）系（响应人名称）
13、的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明响应人：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：年月日二、响应函致：（发包人名称）1.我方己仔细研究了（项目编号）（项目名称）发包文件的全部内容，经研究上述发包文件要求及其他发包资料后，愿意按合同约定实施和完成承包内容。2、我方已详细审核了全部发包文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、我方承认响应函是我方响应文件的
14、组成部分。4、如果我方中选，我方同意所提交的响应文件在发包文件的响应须知中规定的响应有效期内有效，在此期间内如果中选，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，贵方的中选通知书和本响应文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。响应人：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖堂）邮政编码：电话：传真：日期：年月日承诺书根据已收的发包文件，我单位考察现场和研究发包文件后，承诺如下：1、若我公司中选，我公司承诺在要求的工期内完成合同内容，若不能按期，我公司接受发包人根据合同进行相关处罚，涉及处罚款项由发包方方直接在结算款里扣除。2、我公司所报价格是经过精心核算后确定，完全能够满足完成该项目要求，报价高于成本价格，没有恶意报价。若我公司中标后不能按期完成或中途退场，我公司完全接受发包人没收全部履约保证金的处罚，我公司无任何异议。响应人（盖法人章）：法定代表人或代理人（签字或盖章）：法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系法定代表人。特此证明响应人：（盖章）年月
