《施工合同新版发布建设工程的合同规范重塑.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工合同新版发布建设工程的合同规范重塑.docx（25页珍藏版）》请在第壹文秘上搜索。
1、工程建设劳务承包协议甲方：河南省第一建筑工程有限责任企业（发包方）乙方：郑州振豫建筑装饰工程有限企业（承包方）根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况纬四路十五号院（二食堂）改建工程位于郑州市东部纬二路与花园路交叉口东100米，为高层住宅。该工程地下一层，地上二十五层。其中地下室1573m2,车库1075m2,一层1320m2,二层1320m2,原则层953m2,建筑总高度81.6mo工程施工根据：施工图纸、答疑、会审纪要、设计变更等有关技术资料。二、施工承包范围：1
2、、图纸及答疑、会审纪要、变更所示框架构造主体所有碎构件所有工作内容。（单项变更工程造价5.0万元以上、合计80万元以上部分单价按实结算调整人工费，以内部分不予调整人工费，其招标单价已包括此部分费用单价25元/工日）。主体施工期间，现场不再出现计时用工。2、图纸所示基础、地下室所有工作内容（除卷材防水层外），人工配合机械挖土、回填土按河南2023版定额有关规定按25元/工日予以结算，车库、独立基础挖土，碎桩头清理，电梯井挖土含在人工配合机械挖土方内，截凿桩头不在承包范围内。3、钢筋电弧焊、电渣压力焊（含机械、焊剂等材料）、锥螺纹（锥螺纹由甲方提供）连接工作内容。4、建施、结施图纸所示预留洞、雨水
3、管、冷凝水管、穿墙管等预留洞留置，GZ、QL、GL分项工程的施工。5、按安全规范对高层建筑施工现场所规定的安全防护及现场文明施工工作内容。不含整体提高架搭拆，但含一、二、三层外双排防护架体的搭设和拆除,工地四面、临街防护通道的搭拆。6、所有临建设施的搭拆及退场前前局部设施的拆除和移位。7、机械设备的安装和拆除（塔吊、施工电梯除外，但甲方有权规定乙方提供人工等方面日勺配合）。塔吊、施工电梯基础施工不再结算。8、场内材料二次搬运、回填土运距及需乙方提供人工配合的材料（如钢筋、方木、大板等）的装卸。三、工期及劳动力规定：动工日期：以实际动工日期为准，垫层混凝土具有施工开始计算工期。劳力规定：1、挖土
4、日历天，人数”人；2、垫层、筏板也日历天，人数140人:3、地下室五日历天，人数150人:4、一层12_日历天，人数150人;5、二层2日历天，人数180人;6、原则层色日历天/层，人数120人:总日历天数230天。竣工日期:年 月曰协议工期总日历天数：年日历天（保证农忙季节正常施工，无论任何原因必须保证一年月日前主体结顶）。为保证整个工程的工期，现制定如下结点工期对乙方进行约束:一年月一日0.000如下所有结顶;一年月一日一、二层结顶；一年月日6层结顶；一年月日10层结顶，年月日14层结顶；年月日18层结顶；年月日22层结顶；一年月日主体结顶。在施工过程中，乙方结点工期每推迟一天罚款1000
5、元，合计两次未按计划完毕施工任务除罚款外，乙方劳动力人数按甲方规定人数少于10%时，甲方有权更换施工队伍。对于乙方完毕的）工程量，半成品不计入（如只绑扎钢筋或者模板安装了混凝土未浇筑，即为半成品），按协议有关规定结算后的金额甲方予以支付50%,剩余50%价款由乙方自行处理，甲方不再支付，双方协议到此结束。乙方最终必须按协议工期完毕协议范围规定的施工任务，每推迟一天罚款1000元。因业主或甲方原因，不可抗外力原因导致乙方持续停工三日以上（甲方签证）工期顺延。乙方应保证施工人员不受节假日、秋收等农忙季节影响，保证持续施工，春节期间按甲方规定必须留人。当某层模板拆除完毕，砌墙、GZ、QL等工序必须紧
6、紧跟上，不得有空层现象。否则甲方有权视情节严重予以罚款。工期暂按230日历天（如工期需要调整，甲方须以书面形式告知乙方）。四、质量原则工程质量原则：省优质（若因乙方原因未到达此原则甲方将扣除乙方交纳日勺10万元质量保证金）。五、安全文明原则：创郑州市安全、文明双达标工地。1、安全承诺：甲方责任损失费用由甲方负责；乙方责任损失费用由乙方负责；由双方共同原因导致的事故和意外乙方承担损失费用的70%,甲方承担30%o2、保证服从甲方日勺综合协调安排，全力配合其他承包单位日勺工作，不发生闹事及打架斗殴现象，若因乙方人员滋意闹事导致人员伤亡及甲方机械设备的损坏，所有责任由乙方自行承担，并负责赔偿甲方因处
7、理此事件而导致时停工损失。六、承包方式及单价：1）承包范围内的所有工作内容进行承包（除回填土、GZ、QL、GL分项另行议价外）（包质量、包工期、包安全生产和文明施工）。另：回填土元m3,整体提高架搭拆一元11挖土按25元/工日予以结算。2）筏板（含筏板）如下工程按一层建筑面积计算（以地下室建筑面积为准）。3）转换层按本层面积X2计算。4）本工程主楼建筑面积合计2933511主楼人工费按建筑面积元/n?包干；车库建筑面积陷1112,车库人工费按建筑面积_元/n?包干。5）构造柱元m,圈梁、过梁元/m。（单价已包括承包范围及乙方有关承诺、约定的所有内容）。七、构成协议的文献1、本协议和招标文献及招
8、标补疑和乙方投标的标书2、原则、规范及有关技术文献3、图纸4、劳动工日及工程报价5、经中标人签字日勺认证书6、甲方制定的材料管理制度八、承包人向发包人承诺按照协议约定进行施工。九、发包人向承包人承诺按照协议约定的期限和方式支付协议价款。十、协议生效协议签订时间：协议签订地点：本协议双方约定：签字、盖章后生效。十一、甲方工作11.1 在乙方施工前向承包人提供图纸壹份，双方已履行了签字手续的!专题技术交底二份。11.2 乙方在施工中碰到的技术难题，发包人要及时予以指导。11.3 履行对乙方所干工作内容的检查职责。11.4 履行施工中需要向业主、监理、当地有关主管及非主管部门的协调职责。11.5 履
9、行施工中所需材料及需要甲方提供机械设备的J及时进场工作。11.6 履行施工中各工种互相配合的!协调工作。1L7甲方提供机械设备：塔吊、整体架体、电锯、电刨、地泵、冷拉机、成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器、振动棒。其他小型机械、工具及劳保用品均有乙方承担。十二、乙方工作121服从甲方管理，严格按图纸、施工规范、技术交底及甲方规定的有关原则完毕所承包内容日勺施工任务。因不服从管理或不按照有关原则施工而对工程管理导致的损失，所有责任由乙方承担，同步无条件接受甲方的惩罚。12.2 严格遵守甲方对整个工程管理制定的规章制度。12.3 全力配合甲方、监理、建设单位、监督部门的检查、验
10、收工作。12.4 甲方提供机械设备：塔吊、卷扬机、电锯、电刨、地泵、冷拉机、成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器，其他小型机械、工具及劳保用品均由乙方自理。十三、付款方式按工程进度及本工程建设单位付款状况（付款比例、及时程度）分批分期节点付款。1）0.000如下；2）主体两层群房；3）以上部分每四层为一节点，按乙方所完毕的节点工程量付款80%,余款20%待本工程与建设单位决算办理完毕后一次性付款。十四、乙方承诺14.1 严格履行承包工程质量承诺，自觉接受甲方管理人员的管理，因不服管理或私自做主及违反检查程序导致的分部、分项工程的不合格，自愿接受甲方IoOO元B罚款,无条件接受
11、甲方制定的整顿措施，不计返工费，并在甲方规定的时间内赶上所耽误的工期，保证下道工序的!正常施工。最终质量主体中州杯达不到承诺质量原则，所交质量保证金不再退还。14.2 严格履行承包工程工期承诺，若未在协议签定工期内完毕应完毕工作内容，自愿接受每拖后一天罚款Io（X）元，并合计计算的惩罚措施。因建设单位提出赶工规定，工期应随时按规定调整。为有效保证工期，本工程中保证劳力人以上，达不到该人数，自愿接受每缺一人罚款100元/天的惩罚。14.2.1 自觉服从甲方为顺利实现工期承诺而规定在特定期期增长施工作业人员和组织加班的赶工措施，并不计取由此而增长的费用。若因不服从甲方该项管理而导致工期延误，自愿接
12、受14.2中的惩罚措施。不在承包范围内的工作内容若甲方规定去做，乙方无条件执行，费用由双方协商，对甲方安排执行不利，愿接受甲方20233000元罚款。14.2.2 保证农忙及节假日（如春节、五一、十一等）不停工、不减员。保证随时动工，随时按协议规定上够人数。保证收麦期间人数不少于140人,收秋期间不少于120人。乙方管理人员保证按甲方规定期间所有到位，乙方负责抄平、放线工作，春节期间（农历十二月二十正月十六）保证正常施工时人数的80%,正月20后来人员所有到齐，保证正常施工。若停工，则承担甲方在此期间的停工损失；若减员超过10%,罚款5（X）0元/天。1）工人施工用水、电均由乙方按市场价格自己
13、承担。2）工人所需多种办证费用均由乙方承担。3）在甲方资金暂不到位的状况下，乙方保证持续正常施工三个月。4）周转材料在进场时由乙方配合清点并签字，在使用过程中由乙方保管，丢失后乙方按市场价全额赔偿（损耗率钢管0.5%、扣件3%、元宝铁5%）o扎丝铁丝、铁丁等消耗品由乙方数量，超过部分由乙方承担（扎丝铁丝合计14.5吨，铁丁0.16公斤/M2）5）乙方不得随意更换投标时所报管理人员名单。6）工地不再出现计时工（主体构造施工）。7）乙方必须严格遵守甲方所制定的各项规章制度，详细原则和规定以本协议第五项及附件安全管理奖罚制度（附件2）、现场文明施工管理制度（附件3）为准。8）实行月结帐制度，每月13
14、号结帐。如未经工地容许私自未准时结帐者，以工地结帐数为准；若结帐时双方有争议时双方尽量协商，协商不成暂按工地结帐为准，然后乙方可向我有关部门仲裁，乙方不得以此为理由影响工程进度，质量等工作。14.2.3 保证冬季不采用煤、电炉取暖，保证夏季采用降温防暑措施，保证工人和工地财产日勺安全。并承担自己违规操作导致的一切责任。14.2.4 保证工人统一服装、统一安全帽，搞好现场安全文明施工。1.1 2.5甲方安排外出帮忙用工30工日以内，不予结算。14.3 安全承诺：甲方责任损失费用由甲方负责，乙方责任损失费用由乙方负责，由双方共同原因导致的事故和意外乙方承担损失费用70%、甲方承担30%o14.4
15、保证未经甲方同意不私自撤人、减员或更换原定施工人员。若因私自撤人、减员或更换施工人员导致工期拖后、减慢原定施工进度、影响施工质量，自愿接受甲方任意惩罚。14.5 乙方向甲方提交质量保证金坨万元，工期保证金过万元，作为履行该协议的履约保证金。该款从乙方工程款中扣除。14.6 保证服从甲方的综合协调安排，全力配合其他承包单位日勺工作，不发生闹事及打架斗殴现象，若因乙方人员滋意闹事导致人员伤亡及甲方机械设备的损坏，所有责任由乙方自行承担，并负责赔偿甲方因处理此事件而导致的停工损失。14.7 严格遵守甲方施工成品保护制度。14.8 严格遵守甲方月结帐制度、财务管理制度。14.9 主体施工期间建筑及生活垃圾的清理外运由乙方承担。14.10在后期内外粉期间乙方承诺积极予以沾凿配合，否则乐意接受甲方任意惩罚，如因乙方原因导致内外粉加厚（沾凿无法弥补），超于材料由乙方按市场价格承担。十五、保证金退还措施乙方在签订协议步向甲方交付的保证金，待总体工程交工后1个月内无息退还乙方。十六、施工中违约罚款处理措施施工中，甲方对乙方因违反有关规定、未履行或未完全履行有关承诺而进行日勺罚款，在结帐中直接扣除。十七、本协议附件部分附件1房屋建筑工程质量保修书附件2安全管理奖罚制度附件3现场文明施工管理制度
