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1、XXX建设项目质量创优策划编制：日期：年月日审核：日期：年月日审批：日期：年月日编制单位：XXxX有限公司第一章编制依据1第二章工程概况32.1 工程概况32.2 周围环境3第三章质量目标及方针43.1 工程目标43.2 质量目标43.3 质量目标责任分解53.4 工程质量目标分解5第四章质量控制措施84.1 管理机构84.2 保证材料质量84.3 施工机具正常及计量器具的有效性94.4 标准、规范的执行94.5 坚持施工全过程的质量监控104.6 样板引路12第五章预防常见质量问题措施165.1 质量问题原因分析及管理对策165.1.1 原因分析165.1.2 管理对策175.3常见质量问题
2、防治措施195.3.1 长螺旋钻孔灌注桩195.3.2 渗漏245.3.3 混凝土施工常见质量问题及处理措施285.3.4 模板工程常见质量问题295.3.5 钢筋工程常见质量问题防治措施315.3.6 钢结构安装常见质量问题防治措施31第六章质量控制336.1 雨季施工336.2 冬季主体施工346.3 钢筋直螺纹机械连接366.4 屋面防水376.5 地下室防水386.6 后浇带39第七章装饰装修质量控制措施407.1 砌体工程质量控制407.2 墙体抹灰质量控制417.3 水电安装质量控制427.4 消防安装质量控制437.5 墙体刮白质量控制447.6 外墙涂料质量控制457.7 地砖
3、、墙砖铺贴质量控制467.8 窗子栏杆安装质量控制487.9 屋面工程质量控制487.10 钢结构工程质量控制50第八章成品保护措施638.1 成品保护范围638.2 成品保护制度648.3 成品保护措施648.3.1 成品保护的一般方法648.3.2 本工程主要施工项目成品保护措施668.3.3 交工前成品保护71第九章质量事故应急措施719.1 组织机构719.2 组织流程及处理措施729.3 应急联动机制73第十章强制性条文执行计划7310.1 强制性条文的执行7310.2 强制性条文执行情况检查7410.3 检查方式与检查计划7410.4 执行记录、检查记录和表式7510.5 整改闭环
4、管理7510.6 强条实施情况总结76第一章编制依据本工程的质量创优策划编制依据：依据XXX建设项目的合同文件、施工设计图纸、设计说明、设计变更。XXX建设项目的招标文件、招标文件补充说明、招标答疑纪要等文件。国家现行法律法规、施工验收规范、工程质量检验评定标准、施工操作规程和工艺标准。按照IS09001:2000标准编制的质量管理体系文件，控制程序文件：质量手册、程序文件。施工现场勘察情况及同类工程的施工经验。1）国家优质工程审定与管理办法（2008版）；2）建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）;3）云南省建筑工程质量优良等级评定标准（DBJ/T-24-2008）4）建筑
5、施工手册5）建筑精品工程实施指南6）建筑创优工程细部做法7）云南省优质工程奖评选办法8）云南省建筑安全质量标准化工地9）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2012）10）云南省建设工程结构实体质量检测管理办法（暂行）11）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）12)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)13)建筑变形测量规范(JGJ8-2016)14)民用建筑工程室内环境污染控制规程(GB50325)15)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)16)钢结构工程施工及验收规范(GB50205-2001)17)XXX建设项目施工组
6、织设计等。第二章工程概况2.1 工程概况工程名称：XXX建设项目（第一标段）建设单位：XXX设计单位：XXXXX有限公司监理单位：XXXXXX管理有限公司施工单位：XXXX有限公司1、本工程用地面积为8318.00m2,总建筑面积为8557.42m2,地上建筑面积为6949.30m2,地下建筑面积为1608.12m2,其中综合楼总建筑面积8215.51m2,门卫室建筑面积9.00m2,消防水池252.91m2,预留污水处理站建筑面积80.0Om2。2、本项目为综合楼，总建筑面积：8215.51m2,（地上建筑面积：6940.30m2,地下建筑面积：1275.21m2,）。建筑层数主楼为五层，建
7、筑高度19.80m,（室外地坪至大屋面面层）；裙楼三层，建筑高度13.3Om（室外地坪至坡屋顶檐口与屋脊的平均高度）；综合楼主楼地下一层，层高4.2mo2.2 周围环境本工程场地外道路畅通，考虑到周围环境对施工的限制，需严格接受当地的交通管制等要求。施工现场场内平整。施工用电电源及临时用水水源已接至施工现场。工程设计图纸基本齐全，可用于本工程的施工。第三章质量目标及方针3.1 工程目标1、总体目标XX优质工程奖2、单位工程优良标准：a参与建设各方责任主体及有关机构质量行为应满足国家和地方相关规定；b所含分部工程应符合施工质量验收规范规定；c地基与基础分部工程应达到分部优良标准；d主体结构分部工
8、程应达到分部优良标准；e建筑装饰装修分部工程应达到分部优良标准；f所含分部工程70%以上（含70%）应达到分部工程优良标准；g质量控制资料应齐全完整；h工程安全与功能检验的抽样数量和检验结果应符合相关规定；i观感质量综合评定为“好”；j综合评分应达到90分以上（含90分）。3.2 质量目标1、合同要求：达到国家及地方现行竣工验收标准，一次性验收合格并通过备案；2、公司要求：单位工程一次交验合格率100%,工程验收合格，各项功能指标达到标准要求；施工方合同履约率达到100%;顾客满意度90%以上；上岗持证率100%。3.3质量目标责任分解1、项目经理XXX负责工程总体质量目标的实现。2、XX负责
9、技术复核，检查、检验工程是否符合设计要求。3、XXX负责钢筋、模板质量监督，检查、检验工程施工是否符合规范的要求。4、XXX/XXX负责施工测量实施，现场管理。5、XXX负责工程施工资料的收集、归档。6、XXX负责材料采购的质量把关。7、XXX负责试验及相关资料的整理。3.4工程质量目标分解3.4.1 目标策划思想基于工程定位与重要性，项目部不仅要完成工程各项目标，创出“一次性验收合格工程”，而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新的重任。通过目标分解以及对工程特点、施工关键问题的分析，项目施工技术质量管理将遵循以下思路进行：(1)围绕创建精品工程这一核心目标，以“一次性验收合格工程”为目标的直
10、接体现，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。(2)工程将以建设部十项新技术为依托，积极开展科技应用。此外，施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平具有国内先进水平。施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。即摒弃以往施工过分依赖经验、个人感觉的管理手段，通过广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程内部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。(3)注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。3.4.2 目标策划步骤目标策划步骤：公司评审质量目标T确定项目
11、质量目标T(资源配置)T项目质量目标分解。3.4.3 目标分解：第一层次目标分解第二层次目标分解(1)施工组织管理及技术资料达到优良要求、分部工程优良率90%、分项工程优良率290%、合格点率2100%、一次验收合格率100虬(2)各阶段分项工程质量目标分解:分部工程及主要分项工程质量目标控制参考标准分部工程目标主要分项优良率(%)主要分项优良率(%)主要分项优良率(%)主要分项优良率(%)地基与基础工程优良钢筋290290防水290模板，90主体结构工程优良钢筋29()290模板290建筑装饰装修工程优良内装饰各分项工程90外墙装饰工程90建筑屋面工程优良防水工程290屋面基层290建筑电气
12、工程优良线路敷设工程290电缆敷设290电气器具设备工程290防雷接地装置，90建筑给水、排水及采暖工程优良室内给水工程和消防工程290室内排水工程290室内采暖工程90室外排水工程290过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率5%一次验收合格率100%环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间V75db,夜间V55db结构施工：昼间V70db,夜间V55db装修施工：昼间V65db,夜间V55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1、回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、毒有害废
13、物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘第四章质量控制措施4.1 管理机构本工程按照建设工程项目管理规范成立项目经理部，对工程进度、工程质量、安全生产、文明施工、环境保护及施工成本实施全过程管理。项目部将责任落实到人，以保证工程快速、优质、高效、安全竣工。项目部施工组织机构采用直线制管理模式进行管理，这样有利于指令能有效的传达。如下为项目管理组织机构图：4.2 保证材料质量1、材料员负责对所采购的材料进行验证，核对材料的准确性。试验员进行复检，保证用于施工的产品质量
14、符合标准，满足图纸、规范和合同的要求。检验工作结束后，应填写检验记录表，由项目经理审核。2、进货检验期间和检验结束后，按检验和试验状态控制程序进行标识；3、所有检验和试验记录应由项目部资料员按文件与资料档案管理办法整理、编目、归档、备查。4、全部材料进场均按照规定向监理报验，报验合格通过后方可使用。5、钢筋总伸长率（不小于9%）、工艺性试验（试焊，合格后，才可以上岗）的检验合格后，工作才能正常进行。4.3 施工机具正常及计量器具的有效性1、按照各部门提出的计划提供经检验合格的计量器具。2、对所持有的计量器具建立使用台账，必须记录各计量器具的检验有效期，防止计量器具过期使用；3、机具管理组负责对所持有的全部机具进行保养维修，保证机具的良好运行状况。4、施工机具的调配保持相对使用固定性，并保留一定的机具作为备用，这样可以保证施工班组的正常使用。5、阻尼器由云南省住建厅建议使用的合格供应商来生产施工。4.4 标准、规范的执行本工程施工质量严格按照国家有关标准、规程、规范进行施工验收，争取达到优良标准。严格执行
