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1、中国人民财产保险股份有限公司贷款抵押个人房屋保险费率表一、年基准费率O.4%o二、费率调整系数费率调整系数为以下各系数之乘积。（一）房屋使用性质系数住宅房0.8商住两用房1.0商用房1.1（二）房屋结构系数钢结构钢筋混凝土结构0.8-1.2混合结构豉木结构L2及以上（三）个体风险评估调整系数表项目评估内容调整因子安全和风险管理措施较好0.9-1.0一般1.0-1.1较差1.1-5（四）区域系数表区域划分系数大连、广州、山东、深圳、江苏、安徽、青岛、河北、湖北、甘肃、江西、新疆、云南、0.5-0.8宁波、四川北京、辽宁、广东、湖南、山西、西藏、青海、宁夏0.8-1.3重庆、浙江、杭州、贵州、河南
2、、福建、厦门、广西、天津、内蒙古、海南、吉林、陕西、黑龙江、上海1.3以上三、保险费计算公式年费率二年基准费率X费率调整系数年保险费二保险金额义年费率（一）保险期限为整年总保费二年保险费X承保年限（二）保险期限非整年总保费二整年部分保险费+非整年部分保险费整年部分保险费二年保险费X承保年数（整数）非整年部分保险费=保险金额义年费率义短期费率比例例如：保险期限为1年零5个月，保险金额为100万，测算的年费率为04%,那么1年保费=100万义0.4%。=400元，5个月保费=100万X04%oX50%=200元，总保费=400+200=600元。四、退保计算退保时，按照以下公式计算退费金额：退费金额=保险期初保险费一退保时实际承保期限对应的保险费附录：短期费率比例表保险期间个月个月月四个月五个月个月七个月八个月十个月I-个月十示月短期费率比例10%20%30%40%50%60%70%80%85%90%95%100%注：不足一个月的按一个月计收。
