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1、秋万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVKIPR261版号：B/0页码：第1页共74页上海万科水电安装工程作业指引编制日期审核日期批准日期修UjZI寻*日期修订状灯修改内容修改卜批准人iTlzJHaI1-X将万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVKIPR261版号：B/0页码：第2页共74页上海公司水电工程施工操作指引1 .目的明确水电专业工艺控制流程，提升水电工程实体及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2 .适用范围适用于上海公司所有在建及新建项目。3 .编制说明31本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。32
2、本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外，还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求：给水排水工程构筑物结构设计规范GB50069-2002给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008给水排水工程管道结构设计规范GB50332-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑给水排水设计规范GB50015-2009建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T-98电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006民用建筑电气设计规范JGJ16-2008电气装置安装工
3、程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200233本标准所附照片是表明需达到的最低标准。应I万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第3页共74页4,水电专业工艺标准做法4.1给排水专业工艺流程构造做法1放线定位1、冷热水平行安装热水管应在冷水管上方，垂直安装热水管应在冷水管左侧2、管线在房间内沿棚顶铺设2昆凝土结构预槽、套管留结构预留槽不超过保护层深度，超越混凝土结构的按照设计要求预留套管3安装放线管线埋设必须横平螺宜，符合装修图要求4二次结构切割槽开详：给水管道预用槽及开槽做法5
4、管线集中预加工在可运输情况尽可能集中加工6现场安装按规范施工7试压给水管道试验压力应为给水管道的15倍，但不能小于06Mpa,稳压1h,压降不大于0.05Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不大于0.03MPa.同时检查各连接件不得渗漏。在整个装修期间，管道按照正常使用状况通水做法说明及节点详图做法说明：1、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表前加设锁闭阀外，在户内的厨房加设球阀控制给水管；2、管道不得直接与热水器直接连接，应采用400mm给属波纹管过度；3、根据当地气候对明敷管线做保温或防结露处理。给水管墙内预留预埋及支架安装PPR户内给水管管线布置做法（）质量控制点做
5、法说明及节点详图国万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第4页共74页工艺流程构造做法I、热熔机接通电源，到达工作温度250-270C方能开始操作。）、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。3、各配水点预留接头符合相应本节点详图要求。I、防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施预行后埋管线引起饰面开裂。给水管道沿墙的辅设力法PPR户内给水管管线布置做法（二）自万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号：SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第5页共74页PPR户内给水管管线布置做法（三）0i万科万科企业
6、股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第6页共74页工艺流程构造做法1管线布设I、管线在厨房、卫生间内沿墙水平铺设时，应到在混凝土反槛范围内。?、在其它部位铺设在地面的保护层（架空木地反在架空层）内。）、为方便业主控制给水管，除在管道井内水表府加设锁闭阳外，在户内的给水管干管上加设求阀。质量控制点I、沿地面铺设的铝塑复合管不允许出现接头。采用专用且同型号的弯管器北行煨弯。?、在管道隐蔽前，分别进行试压，表面完好无损，试压合格后，再进行隐故。文各配水点预留接头符合节点要求。k防止对主体结构伤害，不允许在楼面结构开槽埋设。采取措施预防后埋音线引起饰面
7、开裂。做法说明及节点详图4HU:Hff“3L铝塑管户内给水管管线布置做法（一）自万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第7页共74页自万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第8页共74页工艺流程构造做法1墙面弹线谕定管道走向位置，同时根据墙砖线确皂给水管头位置，防止压缝2混凝土结构预留槽金工程墙体校工程施工时使用木条压曹，槽深20mm3砌体切槽dn+40mm槽宽dn+60TIm,槽深=dn+20mm4安装并调整管头深度音头出墙深度根据灰饼面大概确定，管头以上20Omm暂不固定
8、，便于以后精调。!占砖时留管头以上两块嵇不贴，根据墙当面对管头距墙深度进行精确调整。责量控制点I、深化给水支管布置图，明确管道走向，必须做到横平竖菖。2、弹线确定管道位置，管头与砖缝错开。3、所有厨卫间给水点单独从顶上剔竖槽，厨房菜盆上方为窗户的部应，允许局部横槽，横槽长度小于500mmo4、管头要有调节余地，不能先固定，贴完砖后要再精调一次。5、管头深雯要根据龙头的具体型号确定入墙的深度，确保龙头安装德定，装修盖能正常贴紧墙面。做法说明及节点详图、竖向槽定位及切割时依据的图纸必须经过确认,避免反复竖向开槽的可能，为减小开槽导致各体结构安全的破坏程度，推荐采用专用开槽机（双刀片、多刀片、一次成
9、槽开槽机）开、管道墙槽内敷设时，每隔0.5m左右用铁钉、细铁丝将管子固定好。、挂网时（瓷砖面可不挂网），钢丝网宽度不小于槽宽+20Omm,以避免墙面开裂，挂网的材料采W给水管道预留槽及后开槽做法口万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第9页共74页工艺流程构造做法1放线定位根据图纸和管道安装规范，确定管道距墙距离及相邻管道之间距离，综合放线定位。2套管制作帙照管径大小选择套管型号，套管预先集中加工。套管选择PVC-U或钢管。3套管固定熨核预留孔洞或预埋套管的位置准确度，套管安笠固定。原预留洞的修复，采用比原楼面高一标号的细石混凝土加膨
10、胀剂分两次封堵。4套管清理去除套管内杂物、铁锈等并刷两遍防锈漆。5管道安装给水管道定位安装，管道的接口不得设在套管内。6套管封堵在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并在上F口各留20mm深的凹槽。在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏，端面光滑。7水泥砂浆阻水食管周围水泥砂浆阻水圈C质量控制点I、管道及套管放线定位。?、两次封堵及存水实验。B套管清理。I、柔性填料密实度及封口的饱满度。5、套管高出地面不应小于50mm。做法说明及节点详图做法说明：1、本做法适用于给水管穿厨房、卫生间、阳台等处楼板的做法；2、采用预埋套管方式时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固
11、地固定套管，并在套管内填充木屑或细沙，两端用胶布等密封，避免堵塞：3、括号标注的套管规格用于外包保温层的管道：4、管道与套管间的间隙大小应一致，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实。给水管道穿楼面（福留洞）的法给水管道穿楼面（一）秋万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第10页共74页节点详图UcI4Cl-iS0保护后一防水山防津附加层一钢联於格而给水管道穿楼面（预留套管做法给水管道穿楼面（二）自万科万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第11页共74页工艺流程构造做法1套管制作
12、到性防水套管参见02S404防水套管2套管预埋结构施工时按图确定套管、管道的坐标，预埋套管。3套管清理把套管上粘附的灰尘、砂粒、油污、清理干净并刷两遍防锈漆。4管道安装安装管道时应注意管道居套管中心，并临时固定。管道的接口不得设在套管内。5套管封堵在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并套管上部收口处嵌填建筑密封膏，端面光滑。6土建修光及面层找坡层、防水层、保温层、保护层、面层施工，防水层必须上翻到套管上部收口处。7套管保护层在套管周边采用20厚1:2水泥砂浆抹灰收口，麦面收光；或者在管周浇筑混凝土墩，高度与箕管平齐。质量控制点售管预埋：I、套管内部清理
13、；?、柔性填料密实度及封口的饱满度：3、防水层及防水附加层：1、防水层收口处密封胶封口质量。做法说明及节点详图做法说明：1、本做法为给水管出屋面的做法。2、出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面300ITIlTl以上。3、防水套管预埋时，在浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管，并在套管内填充木屑或细沙，两端用胶布等密封，避免堵塞；4、管道与套管间的间隙大小应一致，套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实。给水管道穿屋面做法万科企业股份有限公司上海公司工程技术统一标准编号:SHVK/WI/PR261版号：B/0页码：第12页共74页工艺流程构造做法做法说明及节点详图1套管制作安照管径大小选择套管型号，根据梁、墙体厚变确定套管的长度。符合设计要求。预埋套管顷先集中
