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1、附件3：本文为word文档，可编辑修改中国建筑第二工程局有限公司施工方案审批表D类及ABC类项目内审表）务实、求精、团结、开拓一、编制依据3二、工程概况32.1整体概况32.2分项工程概况3三、施工部署53.1施工总体安排53.2施工组织构架53.3施工环境的管理53.4主要机具设备配置63.5施工进度计划6四、作业条件6五、施工工艺及施工方法75.1工艺流程75.2腻子施工步骤75.3乳胶漆施工步骤8六、质标准116.1腻子工程质量标准116.2乳胶漆工程质量标准11七、成品保护12八、质保证措施13九、安全措施14十、环保措施16一、编制依据1、某某万达广场施工组织设计；2、某某万达广场A
2、地块工程设计图纸及相关设计文件;3、现行国家或地方规范、标准、图集；序号名称标准号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-202*2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-202*4建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-202*5室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-202*6室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-202*7建筑涂料工程施工及验收规程JGT/T29-202*二、工程概况2. 1整体概况某某万达广场项目位于某某市岳塘区芙蓉路南、晓塘路北、万达东路与万达西路之间。项目分为A、B
3、两个地块，A地块主要为住商业、甲级写字楼、酒店；B地块为住宅。是集中购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型成市综合体。其占地256亩，总建筑面积88.6万m2,其中地上71.9万m2,地下16.7万m2。2. 2分项工程概况本工程内墙涂饰材料采用乳胶漆和涂料，根据业主单位下发某某万达广场项目建筑做法统计表OA流程上报文件、相关工程设计变更单及设计图纸要求，本工程内墙涂饰具体做法详见下表：功能房间墙面做法顶棚做法车库、水表间、水井房间、雨水处理机房、开闭所、库房、配电间及配电房、楼梯间及前室、弱电机房及消防控制室、后勤区（含后勤通道）、辅助用房、电梯机房1、喷湿墙面2、3厚外加剂专
4、用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛3、8厚1：1：6水泥石灰育砂浆打底扫毛或划出纹道4、5厚1:2:5水泥砂浆抹平5、满刮耐水腻子二遍6、刷底漆一遍7、白色防霉乳胶漆两遍1、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑股）2、5厚105:3水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道3、3厚1:052.5水泥石灰膏砂浆找平4、满刮耐水腻子两遍5、刷底漆一遍6、白色防毒乳胶漆两遍垃圾房1、素水泥浆一道甩毛（内参建筑胶）2、5厚105:3水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道5.3、3厚1:052.5水泥石灰膏砂浆找平4、满刮腻子两遍5、刷底漆一一遍6、白色防霉乳胶漆两遍强弱电管井、水管井1、加气混凝土墙体2、3厚外加剂专用砂浆打底刮糙
5、，施工前喷湿墙面3、8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛4、5厚1:2.5水泥砂浆抹平5、大白浆饰面1、钢筋混凝土楼板2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、大白浆饰面疏散楼梯间及前室（商铺）1、基层墙体2、18厚1:3水泥砂浆分层压实抹平3、2厚面层耐水腻子分遍刮平。4、乳胶漆涂料饰面1、钢筋混凝土楼板2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）3、3厚底基防裂痕子分遍刮平4、2厚面层耐水腻子刮平5、涂料饰面三、施工部署3. 1施工总体安排本工程施工面大，主要是要安排好施工顺序(包括与各施工工种，施工工序的穿插,配合)和劳动力投入。施工过程中，坚持合理的施工程序和顺序。采取自上而下，先顶面，墙面，再地面的施工顺
6、序，要坚持按工序进行，前一道施工工序未完，不得进行下一道施工。3.2施工组织构架3. 2.1组织机构3. 2.2工作职责(1)项目经理负责涂饰工程的总组织工作，执行经理协助项目经理落实具体实施工作。(2)技术部负责涂饰工程方案编制和技术交底。(3)质量部、机电部、工程部负责现场施工管控落实。(4)安全部负责现场施工安全管理。(5)商务经理负责制定涂饰工程资金计划及落实。(6)物资经理负责制定涂饰工程所需施工材料采购及落实。(7)各专业分包单位负责自身施工范围内的作业面上的涂饰工程。3.3施工环境的管理1、涂饰工程施工现场的环境应洁净，通风良好，如不能满足要求应设置临时通风设施。施工时应具备关闭
7、门窗的条件，并注意气候条件的变化。2、冬季施工时，室内涂饰工程应在一定的采暖或保温条件下施工，且室温保持基本稳定，防止发生突然变化。3、涂饰干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。4、涂饰面层施工时，必须强调周围环境整洁，且宜暂时禁止非施工人员通行。3.4主要机具设备配置工程施工质量的好坏，进度的快慢，除劳动力的技术水平外，很大程度上与施工机具、加工、检测设备的生产能力和先进性有关。因此针对本工程的特点，我司将根据实际情况、工序的工艺要求及各种工种的需要，合理的配备完好及先进的机具设备、加工设备、检测设备。检测设备：100m钢卷尺、IOm卷尺、2m靠尺、红外测量仪施工设备：电锤、真空吸尘器、电箱、
8、角磨机、辅助工具主要材料：801胶、水泥、石膏粉、滑石粉、涂料、辅料、建筑内墙腻子、乳胶漆打磨砂纸3.5施工进度计划依据总进度计划，工期控制为62天，从202*年4月1日至202*年6月1日施工。序工作内容起止日期日历天数1大商业负一层打底腻子，第一遍乳胶漆202*4l-202*42525d2大商业负一层第二遍乳胶漆202*5l-202*52020d3大商业负二层打底腻子，第一遍乳胶漆202*4H-202*5525d4大商业负二层第二遍乳胶漆202*512-202*6l20d四、作业条件1、门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周缝隙堵实。2、墙面基层及防水节点应处理完
9、毕，完成雨水管卡，设备穿墙管等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实，晾干，腻子层达到涂料施工条件。3、对不进行滚涂部位应进行遮挡，提前准备好遮挡板。4、墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%o5、面漆涂刷前应保持施工环境清洁干净，并且地面宜未施工完，管道设备安装完,试水试压已进行完。6、大面积施工前应事先做好样板间，经有业主监理检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。样板间应一直保留到涂料工程竣工验收为止。五、施工工艺及施工方法5.1工艺流程5.1.1碎顶棚工艺流程(1)腻子佐顶棚工艺流程：清理、检查碎顶棚基层一打底找平一打磨一封底胶一满刮第一遍耐水腻子一磨砂纸f满刮第二遍耐水腻子
10、f检查验收。(2)乳胶漆碎顶棚工艺流程：清理、检查佐顶棚基层一打底找平一打磨一封底胶一满刮第一遍耐水腻子一磨砂纸一满刮第二遍耐水腻子一检查验收合格一磨砂纸一施涂第一遍乳胶漆f复补腻子磨砂纸f施涂第二遍乳胶漆。5.1.2内墙工艺流程(1)刮腻子内墙工艺流程：清理、修补、检查内墙基层一打底找平一打磨一封底胶f满刮第一遍耐水腻子f磨砂纸f满刮第二遍耐水腻子一检查验收。(2)乳胶漆内墙工艺流程：清理、修补、检查内墙基层一打底找平一打磨一封底胶f满刮第一遍耐水腻子f磨砂纸一满刮第二遍耐水腻子f检查验收f磨砂纸一施涂第一遍乳胶漆f复补腻子磨砂纸f施涂第二遍乳胶漆。5.2腻子施工步骤5.2.1基层处理对基层
11、表面进行作业前的验收，基层表面须洁净牢固。对混凝土表面浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，潮气太大不能施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位要进行交接验收，并做好门窗、专业管道的保护，避免污染。结构表面的钢筋头等铁件要涂刷好防锈漆两道，防止反锈。5.2.2修补腻子用粉刷石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。将顶棚、墙面阴阳角处弹好线，要求顶棚四周标高一致，墙面阴阳角方正，平整垂直情况符合质量验收规范要求。5.2.3封底胶在干净的基层上，先滚涂一遍封底胶，增加与基层的结合力。5.2.4涂
12、刷耐水腻子具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时.，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5.2.5检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。将楼层内所有的涂料及防护用材料及时清理出场，做好现场文明施工和落手清工作。5.2.6踢脚线踢脚线为水泥腻子，高度为IOonIn1,厨房间、卫生间墙面及天棚为水泥腻子。5.3乳胶漆施工步骤基层腻子
13、打磨修补完成后，必须报项目质量部、工程部、技术部现场进行验收，验收合格并达到涂料施工条件方可开始涂料施工。本工程大面积乳胶漆的施涂采用喷涂和滚涂相结合，小面积采用刷涂。施涂顺序是先刷顶板后刷墙面、柱面，刷墙面时应先上后下。5.3.1乳胶漆喷涂施工本工程大面作业区域采用喷涂工艺，喷涂的空气压缩机控制在0.50.8MPa,排气量为0.6m:根据气压、喷嘴直径、涂料稠度调整喷斗的气节口，以将涂料喷成雾状为准。喷涂时，手握喷斗要稳，出料口要与墙面垂直，喷斗距墙面距离50OmnI左右，离墙过近时将出现过厚、流挂、发白等现象。喷斗要垂直墙面，不可上下倾斜，以免出现喷发花，要求一道紧挨一道，不应漏喷,挂流。
14、发现漏喷时应及时补喷，开始喷时不要过猛，无料时要及时关掉气门。先喷涂门、窗口的侧边，然后喷涂大面，因为门窗侧边往往容易漏喷。一般顶棚墙面喷两遍即可成活，两遍的间隔时间23小时。在分层喷涂时，要注意上下涂料层的搭接处颜色一致，薄厚要均匀，且防止漏喷与流消，喷涂时喷斗路线如图5.1所示，喷斗的位置如图5.2所示。喷源时的啧斗路线图5.1喷涂时喷斗路线图5.2喷斗位置5. 3.2乳胶漆滚涂施工本工程大面作业区采用喷涂，零星机房及狭小空间采用人工滚涂。(1)滚筒的选用滚筒的宽度一般采用79in0滚筒外面的筒套材料采用羊毛或化纤的中长度绒毛。(2)滚涂前的准备为有利于滚筒对涂料的吸附和清洗，必须先清除影响涂膜质量的浮毛、灰尘、杂物。滚涂前应用稀料将滚筒清洗，或将滚筒浸湿后在废纸上滚去多余的稀料后再蘸取涂料。(3)涂料的蘸取涂料滚涂时必须用托盘盛放，蘸取油料时只须浸入筒径三分之一即可，然后在托盘内的瓦楞斜板上来回滚动几下，使筒套被涂料均匀浸透，如果油料吸附不够可再蘸一下。(4)滚涂要点G)滚刷涂料当滚筒压附在被涂物表面初期，压附用力要轻，随后逐渐加大压附用力，使滚筒所沾附的涂料均匀地转移附着到被涂物的表面；G)滚涂时其滚筒通常应按W形轨迹运行，如下图一所示；滚动轨迹纵横交错，相
