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1、Q/BY15QPO2042013东丽湖万科城六期一（碧溪苑）二期工程抹灰专项X施工方案浙江宝业建设集团东丽湖万科城六期一（碧溪苑）二期工程（工程部）二0一三年三月十五日目录一、编制依据2二、工程概括2三、抹灰工程营造做法3四、材料、机具准备及作业条件错误!未定义书签。1、材料准备32、抹灰砂浆63、机械用具的准备84、作业条件8五、施工方法95.1 工艺流程95.2 抹灰工程操作工艺105.3 基层处理115.4 挂网115.5 吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋125.6 弹灰层控制线135.7 抹底层灰135.8 弹分格线、粘分格条145.9 抹面层砂浆145.10 起条、勾缝155.11 养护1
2、55.12 施工顺序及滴水线槽15六、抹灰工程其它考前须知166.1 外墙抗裂控制缝166.2 施工缝及后续抹灰施工166.3 内墙抹灰考前须知176.4 外墙抹灰考前须知17七、冬、雨期施工17八、抹灰层修补18九、抹灰工程节点构造19十、质量控制措施201、质量控制要点202、主控工程213、一般工程214、净空测量235、考前须知23十一、墙面抹灰质量通病及原因分析、防治措施25十二、成品保护28十三、平安、文明施工23一、编制依据1、根据东丽湖万科城六期一（碧溪苑）二期工程设计施工图。2、根据我公司现有技术力量、机械设备能力及以往的施工经验等。3、依据国家现行技术标准、施工及验收标准、
3、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的标准如下：工程建筑标准强制性条文房屋建筑部份建标（2002）219号建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210-2001）住宅装饰装修工程施工标准（GB20327-2001）建筑施工高处作业平安技术标准（JGJ80-91）建筑施工手册第四版二、工程概况1、工程名称：万科东丽湖六期一（碧溪苑）二期，工程名称：1631号楼。2、结构形式：剪力墙。建筑面积为地上总建筑面积39152IIf,3、建筑面积，建筑高度，建筑层数：（本工程无地下室）类别栋号建筑面积（m,）建筑高度5）室外地坪至檐口建筑地上
4、层数（层）建筑地下层数（层）318114.4221.057303477.5915.255299160.5121.057282106.4011.3725271554.1811.3322241739.8311.33211402.3611.33201405.4211.331619901.0111.334、本工程住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系使用年限50年，建筑分类和耐火等级：建筑工程等级为三级，耐火等级为二级。抗震烈度7度。填充墙墙体材料：外墙采用200厚页岩实心砖，内墙采用200厚页岩空心砖，厨卫间局部墙体为120实心砖，其他部位均为钢筋混凝土墙体。三、抹灰工程营造做法（一）内墙抹灰工程做法
5、：乳胶漆墙面1、15厚1：3水泥砂浆2、预留装修面屋，由精装修完成用于除了卫生间、厨房、管井、热力小室及有洗衣间的阳台的部位2）内墙2：水泥砂浆墙面1、素水泥素一道基层处理2、20厚L3水泥砂浆用于厨房、管井、热力小室及有洗衣间的阳台的部位3）内墙3：水泥砂浆墙面1、刷素水泥一道2、20厚1：3水泥砂浆（此层用于厨房时毛面交活）3、淋浴位置距地1800,其它位置距地300高刷1.2厚JS防水涂料4）内墙4：保温内墙面（用于采暖与非采暖空间的非采暖空间隔墙）1、墙体基层2、5厚1：0.5：3水泥砂浆3、10厚FTC保温层4、涂抹FTC材料IOmm厚压入一层耐碱玻纤网格布，收光5、预留装修面层由精
6、装修完成5）踢脚1：预留踢脚（150高）1、17mm厚1：3水泥砂浆，刷一遍灰色涂料2、面层由精装修完成（二）外墙抹灰工程做法：1）外墙1、la、外墙2：1、基底界面处理层2、20厚L3水泥砂浆找平四、材料、机具准备及作业条件1、材料准备:1.l水泥：水泥：使用R32.5或R42.5普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥,不得采用立窑水泥）。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试，水泥进场应按方案用量分批进场，控制进场水泥的积压，以保证水泥的质量。砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有
7、粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质，含泥量不得超过3%,使用前应必须要进行批次复试。砂在施工前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。1.3磨细生石灰粉：细度通过4900孔/cm2的筛，累计筛余量不大于13%,使用前用水泡透使其充分熟化，熟化时间不少于3天。浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀地往容器中撒一层生石灰粉，浇一层水，然后再撒一层生石灰粉，再浇水，依此进行。直至到达容器体积的羽，随后，将容器内放满水，将生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。1.4 磨细粉煤灰：细度过0.08mm的方孔筛，其筛余量不大于5%。粉煤灰可取代水泥来拌制砂浆砂浆时最大掺量不大于水泥用量的15%,取代石
8、灰膏拌制混合砂浆时，其最大掺料不宜大于50%。石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3mm3mm,并应贮存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15d；用于罩面灰时，熟化时间不应少于30d,使用时石灰膏内不应含有未熟化颗粒和其它杂质。1.6掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定,其性能应该与墙面涂料的性能匹配。1.7密封胶：用于嵌填外墙面控制（分格）缝的弹性密封材料，应具有较佳的耐候、耐久、耐酸碱性能，且与接触面相溶、没有沾污缺陷的高分子密封材料，宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝1.
9、8钢丝网购进时，应选用0.7厚孔径15*15mm的钢板网，并应到达产品的使用质量要求。1.9水泥钉选用规格3X35质量必须符合质量要求。2、抹灰砂浆2.1 三种砂砂2.1.1 预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站（厂）经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。预拌砂浆应按要求储存，并在规定的存放时间内使用完毕。2.1.2 干粉砂浆：干粉砂浆系指由专业生产厂家生产，以经枯燥筛分处理的细集料与胶凝材料、矿物掺合料和外加剂按一定的比例混合而成，在施工现场只需参加规定的用水量拌和均匀即可使用的砂浆材料。干粉砂浆在加水拌和前称为
10、干粉砂浆干混料；加水拌和均匀后称为干粉砂浆拌和料；在凝固后称为干粉砂浆硬化体。2.1.3 自拌砂浆：自拌砂浆应采取机械搅拌，搅拌时间不少于2min,水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min,掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。抹灰砂浆应该随拌随用，混合砂浆必须在3小时内用完，当施工期间最高温度超过30度时，必须在2小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆。2.2 室内、外抹灰砂浆推荐使用干拌砂浆或预拌砂浆。抹灰砂浆的性能指标2.3 有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于7%,透水压力不应小于O.6MPao2.4 砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。2.5
11、在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上，打底、罩面用1：3水泥砂浆。2.6 、外墙面抹灰砂浆还需满足以下要求：2.6.1 粘贴饰面砖的外墙面，抹灰砂浆粘结强度（拉伸）不应小于0.6MPao2.6.2 宜掺加聚乙烯单束高强短纤维，掺入量按产品说明书要求使用。263使用预拌砂浆和现场搅拌砂浆时，水泥用量不宜小于250kg/立方米。2.6.4 使用干粉砂浆时，宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥质量不宜小于物料，总质量的15%,矿物掺合料掺量不宜大于水泥质量的15%o3、机械、用具的准备3.1 砂浆搅拌机应安放在指定的位置，水源及排水通畅。运输工具必须符合施工要求，应密封性能良好。3.2 筛子的孔径5
12、mm及2mm、手推车、大平锹、小平锹，除抹灰一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、水管、分格条、锤子、鎏子等刮尺长度要求2米2.5米为宜，尺杆、木抹应平直等。4、作业条件4.1 结构工程已完成，并经验收合格。按要求挂网施工完成并经验收合格。4.2 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠。铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞缝、防水已处理完好。4.3 线管开槽处理：在安装线管时，在线管两边用钢钉固定或者先将铁丝固定在钢钉上，然后将铁钉固定在墙体上，固定间距以500800mm为宜，并进行钢板网加强处
13、理；宽度较小的线槽采用1：2水泥砂浆进行修补，严格分层抹灰，抹灰完成面比墙面凹进2-3mm;宽度较大线管相对集中的线槽，应控制线管净距在IOmm以上，采用不低于C20细石混凝土进行修补，浇捣细石混凝土一定要保证税灌筑顺利和振捣密实。浇捣后要进行洒水养护，养护时间不少于2天4.4 砖墙砌块假设有缺棱掉角的情况，需分层修补，做法是：先用水泅湿基体外表，刷掺水泥重10%的108胶水泥浆一道，紧跟抹1.3水泥砂浆，每遍厚度应控制在7-9mm;柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，在用1：2.5水泥砂浆分层补衬平。4.5 穿墙螺栓孔洞处理：结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的
14、存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此不同的部位应采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。要求现场施工人员根据不同部位的封堵要求组织实施。孔洞内的封堵材料应饱满密实，质量达标。外墙穿墙套管孔洞：该处孔洞站在室内，采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中。内墙穿墙套管孔洞：采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补。4.6 室外大面积抹灰开始前应对建筑整体进行外表垂直度和水平度检测并做好灰饼；室内大面积抹灰前应先做样板及样板间，墙面进行套方、做灰饼或冲筋，门窗角做好护角。经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。4.7 施工时使用的架子应准备好。
15、室外架子要离开墙面及墙角200-250mm以方便操作。当外墙有保温层或外立面装饰层厚度较大时，应适当增加架体离墙面的距离。为减少抹灰接茬、保证抹灰平整和颜色一致，外架应铺设三步脚手板,严禁采用单排架子，室内抹灰应提前搭好脚手架或准备好马凳。4.8 砖墙、混凝土墙基体外表的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。五、施工方法5.1 工艺流程5.1.1 内墙抹灰工艺流程：基体处理一一挂加强网一一吊直、套方、贴灰饼、设标筋一一界面处理一一做护角弹灰层控制线抹底灰抹面灰养护5.1.2 外墙抹灰工艺流程：基体处理一一挂钢丝网一一挂线、贴灰饼、设标筋一一界面处理一一弹灰层控制线一一抹底灰一一弹分格缝位置一一粘分格条一一抹面层一一起条、勾缝一一养护5.2 抹灰工程操作工艺5.2.1 在墙体砌筑
