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1、建筑施工准备工作计划1技术准备a.项目经理部组织各专业人员进行图纸自审和在自审的基础上进行会审ob.在项目经理部组织图纸自审的基础上，根据设计施工图纸及施工组织设计编制各单项施工方案和技术质量保证措施。c.根据本工程要求准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、表格等。d.与监理单位共同商定有见证取样资格的试验单位，并办好一切相关手续。e.与政府监督部门商定本工程监督检查部位、时间、注意事项等有关事宜。f.针对地下室基坑支护施工的特殊作业要求，要在开工前事先与专业施工人员协商，制定部署基坑支护施工的准备和方案。g.预制构件开始工厂制作前，必须安排相关人员对工厂进行技术交底。技术交底后，
2、根据工程设计要求编制详细的制作工艺方案，提出施工机具要求及安排制作人员、焊接材料等工作。预制构件制作施工过程中，应注意各种资料的收集、整理工作。h.编制项目质量保证计划，报有关部门审批，使施工全过程均受控于技术管理，从而确保工程质量。1 .调试测量仪器，做好定位轴线和标高的交接工作，复核建设单位提供的标高及定位坐标，设置场区永久性控制坐标和水准基桩，建立工程测量控制网。j.工程邻近周边建筑、道路，地下室基坑支护结构安危关系到本工程的安全，先行联系监测单位，对基坑施工全过程进行信息监测，提出预防措施，以防边坡土体移位等。k.地下室底板及承台碎按大体积碎技术措施进行温差监控，采取温控养护措施，合理
3、选择低水化热水泥品种，外加剂种类及砂石级配、优化配合比，降低水泥用量，防止碎产生裂缝。1 .针对专业性较强的工序，由项经部事先熟悉施工内容和程序，并了解相关分包单位的施工体系，预先制定出切实有效的施工部署。m.拟定焊接等有关工艺评定试验计划，报建设单位、监理认可后组织实施。n.明确建设工程的特点，审查设计图纸中的复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，并采取可行的技术要求保证工期和质量。o.对施工工长和班组进行技术交底，组织主要施工人员学习新的施工验收规范和新的标准图集，掌握现行质量验评标准及操作规程。P.对于特殊或重点控制部位，根据施工组织设计和现场情况，提前编制
4、详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。q.制定试验计划、进行前期施工用混凝土、砂浆配合比的试配和钢结构焊缝探伤检验计划、高强度螺栓的扭矩检验计划。r.通过计算，确定施工测量所需的几何参数。s.建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划和见证取样计划。t.针对重要环节的施工，成立QC小组进行攻关，确保工程质量优良。2物资和施工机械准备a.建筑材料的准备(1)所有三材应持有质量保证书、合格证和试验检验报告(包括业主提供的钢材、水泥)，保证使用符合工程设计和质量标准的材料、构件、设备。特殊材料、设备：经业主、设计、监理单位认可后方可采购。(2)除甲供材料外的所有材料设备在用于本工程前
5、，向业主和监理单位提交制造厂家的质量合格证，经业主和监理单位同意够方可用于本工程。(3)按合同要求规定的时间内，根据施工进度计划和施工方案预先向甲方提出甲供物资进场时间表。由甲方直接采购的物资，运抵现场后，经项经部验收确认，由甲方直接采购的物资若质量、数量、规格有误，项经部在收货后24小时内通知甲方复验确认，并在3天内作出处理决定。b.周转材料的准备模板及支撑：模板采用优质胶合板，梁板支撑采用碗扣式钢管支撑架。内部装修施工用满堂脚手架，采用钢管支撑。外脚手架采用扣件式落地双排钢管架。C.构(配)件、制品的加工准备(1)根据施工预算提供的构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗量，编制构(配)件
6、、制品的需用量计划，确定运输方案以及进场后的储存地点和堆场面积、方式。(2)预制配件的加工由专业厂家在工厂内加工，应事先联系合格的加工厂家，根据工程进度提前加工预制构件至现场拼装。(3)按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行堆放和保管。d.建筑安装机具的准备(1)根据采用的施工方案，确定施工机具供应办法和进场后的存放地点和方式。(2)我司根据本工程实际情况和多年施工经验，拟投入汽车式吊车、反铲挖掘机、塔吊、施工电梯、商品位输送泵、碎搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋及模板加工安装等机具设备。(3)为保证该工程的施工目标，我们公司将积极组织进行设备保养和调试,其所需的机
7、具设备能够按时进场、正常运转使用。使所有进场设备均处于最佳的运转状态。e.会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。f.编制好施工预算,及时提出各种材料、半成品和购配件计划,组织机械、材料和劳动力按计划要求进场，并向业主提交钢筋和水泥的进场计划。g.开工前，根据工程进度计划并结合各种材料的熟化、检验时间要求编制物资采购计划；按照我企业程序文件采购控制程序的要求对各种工程材料的来源、质量、储备情况进行详细的考察、落实。对于需要较长熟化、检验时间以及加工量较大的材料尽早安排进场。h.本工程所用工程材料，由项经部根据预算工作量，分期编制季度、月度用材
8、计划，报公司物资部门，由物资部门和项经部共同组织采购。施工用材料将由项经部和公司物资部门根据材料计划和设计要求提前进行市场调查，择优选用符合要求且价格合适的材料，并报监理批准。i.开展有关钢筋翻样，木工翻样工作。明确三材所用数量和品种、规格，并向业主提交进场计划。3劳动力准备a.我企业将尽快组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。针对具体情况和本工程的特点，作到早准备、早征调，尽早进场，以保证施工需要。各工种需用劳力情况详见劳动力计划表。b.对于专业性较强的专业班组，我司根据“合格分承包方名录”中有关各专业施工分包方的名单，由公司和项经
9、部二级考核合格后给予鉴定通过，并及早安排其进场并做好施工前各项准备。根据招标文件要求，允许分包的工作内容为钢结构工程、消防工程等，我司将根据公司关于对“合格分承包方管理制度”的要求，要求相关分承包方的人员需持证上岗，并接受监督。c.在工程施工前，应对各工序的施工人员进行必要的岗位培训，并对其进行技术、质量、安全交底，预防发生安全和质量事故。4现场施工前准备a.按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的永久性经纬坐标控制网和水准控制基桩，进行场区的施工测量，设置场区的永久经纬坐标桩、水准基桩和建立场区的工程测量控制网。b.继续搞好“三通一平”及地下清障工作。“三通一平”是指路通、水通、电通和平整场地
10、。按总平面布置图在场地内设临时施工通道，保证车辆行走畅通。施工用电由建设单位提供的施工电源接驳口引出。项经部由水源接驳口处引出施工用水管。c.布置施工及消防用水管网。项经部由水源接驳口处引出施工用水管，高处施工用水用高压水泵送水。排水明沟端部设沉淀池，沉淀后排入建设单位指定的下水管道。d.按照施工总平面图的布置，建造临时设施和施工道路，为正式开工准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。e.按照施工机具计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。f.按照建筑材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场，根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。g.按
11、照建筑材料的需要量计划，及时提供建筑材料的实验申请计划。h.按照施工组织设计的要求，落实各季施工的临时设施和技术保护措施。i.按照施工组织设计的要求，根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。j.认真勘察施工现场，与建设单位协商，保证现场道路满足大型起重机进场及吊装作业的要求。k.项目经理部内部配备足各类专业的施工操作人员。施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。1 .我司根据本工程实际情况和多年施工经验，拟投入反铲挖掘机、运载汽车、施工电梯、碎搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋及模板加工等机具设备，确保所需的机具设备能够按时进场、正
12、常运转使用，使所有进场设备均处于最佳的运转状态。5施工场外准备a.根据图纸的要求和施工进度的安排，做好材料的加工和订货。向上级提交开工申请报告。b.根据本工程的工作量、进度、质量确定劳务队伍及各工种人员数量，考虑劳务队伍，并采用招标制，在开工前确定劳务队伍，并办好各种手续。c.对于需分包的项目，做好分包单位的资质审察、报审工作。d.我司在工程开工前应及时准备报建手续所需的内业资料，积极协助业主,到有关建设行政主管部门办理报建、施工许可、保险、环保噪音等开工手续，尽量缩短报建时间，为工程施工的顺利进行创造良好的社会环境。e.预制结构配件的加工由专业厂家在工厂内加工，应事先联系合格的加工厂家，根据工程进度提前加工预制构件至现场拼装。
