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1、电梯维保服务询价比选采购文件一、询价采购内容项目名称采购预算（元）资金来源备注某某大学某某两校区20222023年度电梯维保服务9.4万自筹不允许联合投标、分包、转包二、相关事项1、招标公告时间：2022年4月15日一4月21日2、投标时间：2022年4月21日9：30-10：003、投标地点：4、评标时间：2022年4月21日10:005、请各投标人根据项目地点自行踏勘现场及局围环境，未踏勘现场或超勘工作不详细的，招标成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何素赔或其他要求,对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。三、询价资格条件（一）一般资格条件：1、具有独立承担民事责任能
2、力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动近3年,在经营活动中没有重大违法记录；（二）其他资格条件：6、具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证C级及以上等级。四、询价文件（一）询价文件的组成1、企业资质印证材料；2、投标函（格式见附件一）（盖鲜章）；3、开标一览表（格式见附件二）（盖鲜章、法人签字）；4、报价明细表（格式见附件三）（盖鲜章）；5、诚信声明（格式见附件四）（盖鲜章）；7、法定代表人身份证明书格式（格式见附件五）（盖鲜章）；8、法定代表人授权委托书（格式见附件六）
3、（盖鲜章）；9、根据服务条款、付款方式的要求填写商务差异说明（格式自拟）（盖鲜章）；（二）资格审查文件的组成1、有效的企业法人营业执照副本（盖鲜章）；2、有效的组织机构代码证副本（盖鲜章）；3、有效的税务登记证副本（或三证合一）（盖鲜章）；4、中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证C级及以上等级（盖鲜章）；5、提供维修人员不低于10人的特种设备作业人员电子证书（特种设备安全管理及电梯修理）（盖鲜章）；投标人必须提交以上规定的资料，否则将因未实质响应询价文件而被拒绝。采购人有权对中标人所提供相关资质材料真实性进行核实，如有虚假资质文件，采购人有权拒签合同。社会统一信用代码的只提供营业执照。五、
4、采购服务内容1、供应商具有维修资质的维修人员不低于10人（提供人员名单）、特种设备作业人员电子证书（特种设备安全管理及电梯修理）。2、应按照电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5002-2017）电梯维修规范（GBT18775）x电梯制造与安装安全规范（GB7588）等规定对电梯进行维保。3、应当按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案,确保其维保电梯的安全性能。4、应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。5、按照电梯使用管理与维护保养规则（TSGT5002-2017）完成半月、月度、季度、半年、年度保养项目，每月维保次数不低于2次,建立每部电梯的维保记录,
5、并且归入电梯技术档案。6、应协助甲方完善电梯的安全管理制定、应急救援预案和参与应急演练。7、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向甲方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告。8、应在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请，应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验，乙方支付年度检查费用。9、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯甲方；发现严重事故隐患，及
6、时向当地质量技术监督部门报告。10、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时,应当向甲方书面提出。11、质量检验（查）人员或者管理人员均应持证上岗（成交供应商须提供相关人员的证件，服务期内人员变更须提前告知采购人且须采购人同意），应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。12、维保时应对电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安
7、全性能参数的调整。每次维保时要保持机房整洁,做好电梯机房清洁卫生。六、报价要求、本次报价须为人民币报价且为包干价，包括完成本项目所确定的全部工作内容的费用。包含：建设费、服务费、数据接口费、调研费、劳务费、安装调试费、税费、培训费、耗材费、加班费、劳动保险费、劳保用品、易耗工具、机械使用费、服务地点内垃圾清运、安全措施费、交通组织费、管理费、政策性文件规定及合同包含的所有风险费、利润、税金、每台电梯每年的年检费用等履行完本项目的所有费用，因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。、单台电梯限价520元/台/月。七、保养要求及责任一、保养项目表（垂直梯）1、半月维保项
8、目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位涧滑,动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁,安装牢固7限速器各销轴部位润滑,转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12弁道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐
9、全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好,接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好,接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水,照明正常28底坑急停开关工作正常2、季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合半月维保的项目（内容）和要求外,还应当符合表2的项目（内容）和要求。序号维保项目（内容
10、）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁,磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻,张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁,磨损量不超过制造单位要求8驶证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、锥条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常3、半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内
11、容）和要求除符合季度维保的项目（内容）和要求外,还应当符合表3的项目（内容）和要求。序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动,润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿徒（绳）与轿厢
12、、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常4、年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求除符合半年维保的项目（内容）和要求外,还应当符合表4的项目（内容）和要求。序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换,保证油质符合要求2控制柜接触器,继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查.磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试脸（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢
13、和对重的导轨支架固定，无松动10轿厢和对重的导轨清洁,压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形,各安装螺栓紧固13轿厢称重装置准确有效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动注：（1）如果某些电梯没有表中的项目（内容）或者电梯不含有某种部件，项目（内容可适当进行调整；（2）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验,没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；（3）维保基本要求规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。（4）维保基本要求规定为“制造单位要求”
14、的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。（5）由乙方提供以下材料：油料:机油（不含涡轮蜗杆油）、黄油；易耗件：棉纱团、油毛毡（YP、B、F）、滑块、主轨通用靴衬、打磨砂纸。（二）维保方式半包：维保中更换零部件价格在300元以内的，由乙方免费提供并更换。免费提供的零部件清单见下表（可补充）：300元以下免费更换材料清单序号名称序号名称1控制柜内保险管23检修上下按钮2厅门滑块24微动开关3油毡25电源锁钥匙4轿厢导靴靴衬26弹簧5对重导靴靴衬27油杯6三角钥匙28厅门静触点7厅门副触点29拨动开关8安全触板开关30门机开关9润滑油（不包含主机油）31接触器辅助触点10厅门配重绳32保险管底座11厅门动触点33主接线端子12急停开关34插接头13厅门
