物业管理工具管理标准作业规程.docx
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1、物业管理工具管理标准作业规程1.0目的规范机电维修部工作管理工作,确保机电维修部工具完整及各项性能完好。2.0通用范围适用于物业管理公司所属各管理处机电维修部的工具管理。3.0职责3.1 机电维修部主管负责检查工具管理工作的实施情况并负责工具的申购。3.2 机电维修部组长具体负责工具管理。3.3 管理处仓管员负责H具的薄记盘点H作。4.1 程序要点4.1 机电维修部工具年度采购计划的制定4.1.1 每年的12月15日之前,由机电维修部主管组织各分布门组长(负责人)一起制定下一年度机电维修部工具年度采购计划并上报公司审批。4.1.2 机电维修部工具年度采购计划应包括如下内容:a)所需工具的名称、
2、型号及规格、数量、产地;b)预计费用;c)购买时间;d)用途。4.2 机电维修部的工具分成两类:一类是个人使用H具,另一类是分部门公用工具。个人使用工具由个人领用并负责保管,分部门公用H具由组长(负责人)领用并负责保管,管理处仓管员对所领用工具记录在工具领用登记表内。4.3 个人使用工具和分部门公用工具(便携带的)由组长统一填写领料单,经机电维修部主管批准后,由组长到仓库领取并负责暂保管。组长必须将所领工具簿记在组长保管工具登记表内,并由机电维修部主管签名确认。4.4 个人使用工具管理4.4.1 机电维修部员工正式上岗时,由员工填写领料单经机电维修部主管批准后,在仓管员处领取一套个人使用工具。
3、机电维修部员工个人使用工具每年只能补领一次。管理处仓管员应对员工所领H具簿记在工具领用登记表内。4.4.2 个人使用工具使用注意事项:a)不准乱打乱撬;b)用力应适度;c)测量不同的参数时注意正确换档(万用表);d)注意工具的作用条件(如额定电压、额定电流或承载能力等);e)用后擦拭干净工具。4.4.3 机电维修部员工个人使用工具属公司财产,严禁用作私人用途。4.4.4 机电维修部员工个人使用工具丢失或人为损坏,则应由员工个人立即补上同规格同品质的工具;如属正常使用损坏则可以经电维修部主管批准后在仓管员处以旧换新,仓管员应做好登记。4.4.5 员工辞工、被解雇或转岗十应将个人使用H具全部退还给
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