北京某项目成本测算分析.docx

上传人:p** 文档编号:885876 上传时间:2024-03-26 格式:DOCX 页数:5 大小:26.78KB
下载 相关 举报
北京某项目成本测算分析.docx_第1页
第1页 / 共5页
北京某项目成本测算分析.docx_第2页
第2页 / 共5页
北京某项目成本测算分析.docx_第3页
第3页 / 共5页
北京某项目成本测算分析.docx_第4页
第4页 / 共5页
北京某项目成本测算分析.docx_第5页
第5页 / 共5页
亲,该文档总共5页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《北京某项目成本测算分析.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《北京某项目成本测算分析.docx(5页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。

1、北京某项目成本测算分析一、项目规划指标:总占地面积产品类型占地比例占地面积建筑面积总体容积率136735m2叠拼20%27347m230082m20.86Townhouse80%109388m287510m2二、项目销售收入:产品类型销售面积(m2)销售单价(元/IT?)销售额(万元)联排别壁87510m2460040254.6叠拼别壁30082m2370011130.34合计117592ma51384.94三、开发成本测算:(一)土地费用:序号项目或费用名称面积(it?)单价(元/ri?)总价(万元)11土地费用(含补偿)136735109715000合计136735109715000(二)

2、前期工程费:序号项目或费用名称单位数量(n?)单价(元/n?)总价(万元)21建设基金11759240.52-1-1散装水泥基金(0.16吨/)项1175924元/吨7.52-1-2新型墙体基金项117592141652-1-3退还水泥、墙体基金项返还率80%-13222工程建设期费项117592612.12-2-1施工图设计费项11759220235222地质勘察费(含审图)项1175925592-2-3放线钉桩、测绘费项302-2-4标底编制及代理费项1175921.517.62-2-5施工图审查费项11759235412-2-6施工招标管理费项建安费XO.6%o6.672-2-7监理招标

3、管理费项监理费XO6%o0.0532-2-8规划许可证执照费投资额投资额X0.1%132-2-9建设工程档案登记费栋建安费X0.1%11.12-2-10实测及预测面积费项1175923.5412-2-11竣工图编制费项设计费X8%18.82-2-12氧气检测费项202-2-13室内环境检测费152-2-14工程建设监理费项建安费X0.8%88.92-2-15竣工测量费15合计652.6(三)主体建安工程费:序号项目或费用名称数量(m2)单价(元r112)总价(万元)31联排别壁87510900787632叠拼别墅30082900270733基础处理费11759245529合计117592111

4、12建安标准说明:别墅:结构为砖混结构,外装修为中档,内装为毛坯房标准。(四)基础设施及配套工程费:序号项目或费用名称数量(m2)单价(元/ri?)总价(万元)41市政基础设施配套建设费117592809414-2天然气工程117592232704-3雨、污水工程117592404704-4自来水工程117592151764-5有线电视、电信工程117592202354-6小区内安防工程117592151764-7中水工程(或污水处理站)117592151764-8景观、道路及围墙工程117592607064-9高、低压供电工程11759215017644-10暖气工程(锅炉)11759220

5、235合计1175925149(五)其他费用:序号项目或费用名称说明总价(万元)51项目公司管理费建安费X2%22252建设期贷款利息500025.45%54553资产评估可研费2054物业启动经费5055不可预见费建安费X2%222合计1059(六)销售费用及税金:序号项目或费用名称说明总价(万元)61销售费用销售额*3%1541.562营业税销售额*5%256963城市建设维护税营业税*5%1286-4教育费附加营业税*3%77.07合计4315.57六项开发费用合计37288.17按销售面积计算3171元/n?开发利润分析:项目毛利泗14096.77按销售面积计算1199元/n?毛利泗率毛利润/销售额27.43%

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 建筑/环境 > 工程造价

copyright@ 2008-2023 1wenmi网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-1

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。第壹文秘仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第壹文秘网,我们立即给予删除!