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1、上海市建设工程竣工验收消防查验表（2023版）建设工程竣工验收消防查验一、建设工程竣工验收消防查验（以下简称消防查验）是指建设工程组织竣工验收时，由建设单位组织设计、施工、工程监理、技术服务等单位，对建设工程是否符合住建部建设工程消防设计审查验收管理暂行规定（住建部令第58号）和上海市建设工程消防设计审查验收管理办法（沪住建规范（2023）18号）的相关要求进行查验。二、建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程是否符合下列要求进行查验：（一）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；（一）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；（三）建设单
2、位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；（四）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。三、建设单位可以委托具备相应能力的技术服务机构开展消防查验；开展消防查验的技术服务机构不得与工程设计、施工、工程监理单位有利害关系。四、建设单位在消防查验合格后方可编制工程竣工验收报告；建设单位向本市建设管理部门或特定地区管委会（以下简称建设管理部门）申请消防验收或备案时，提交的工程竣工验收报告中应包括消防查验报告（含上海市建设工程竣工验收消防查验表）。五、建设单位在实施消防查验前，应编制查验方案，查验方案应包括下列内容：（一）工程基本
3、情况；（二）查验依据、项目和内容；（三）主要查验仪器、设备或工具；（四）关键工序和隐蔽工程；（五）查验实施步骤和阶段；（六）查验人员及分工。六、消防查验应符合下列规定：（一）消防查验应依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准、经审查合格的消防设计文件或满足施工需要的消防设计图纸及技术资料、消防设施检测报告（如有）、特殊消防设计文件及专家评审意见（如有），建筑高度大于25Om民用建筑的防火设计加强性措施专题研究论证文件（如有）等开展；（二）现场查验内容为消防设施性能的，应满足设计文件要求并能正常实现；现场查验内容为系统功能的，系统主要功能应满足设计文件要求并能正常实现；（三）各系统组件、设备安
4、装完毕后，应进行系统完整性检查及系统调试，合格后方可进行消防查验；（四）消防查验宜结合检验批、分项工程、子分部工程的顺序依次、逐级进行；（五）发现不合格项时，应由建设单位组织施工、工程监理单位形成问题清单，并进行整改，整改完成后组织复查。七、消防产品、具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备的质量证明文件应符合相关法律法规、技术标准和产业政策的规定。八、消防查验还应符合现行上海市工程建设规范建筑工程消防施工质量验收规范DG/TJ08-2177的相关规定。填表说明一、本消防查验表是建设单位编制工程竣工验收报告的前提，同时也是建设管理部门开展消防验收或消防验收备案抽查现场评定的重要依据。二、要
5、求手工填写（鼓励采用信息化手段填写），内容真实，语言简练，表述清晰，不得有涂抹。三、表格设定的栏目，应逐项填写。涉及的查验项目应根据查验数量的要求开展检测，并在“查验位置”一栏中准确记录，“查验项目”结论的判定应有检查记录作为依据，方可得出，填写时应将查验项目必要的测量数据、资料核查情况等详细信息写入“查验情况栏或相对应的附表（附表可根据实际情况添加）。四、项目的查验比例或数量应符合国家和本市工程建设消防技术标准要求。五、查验方法说明：涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度、坡度、时间、声压级、压力、流量等可测量的指标要求的内容，可使用专业仪器设备测量或对照设计文件及相关资料核查的方式进行Q其
6、他内容主要通过现场检查或对照审查合格的消防设计文件及相关资料核查的方式进行。测量的数据与设计图纸标示的数值误差应满足国家和本市工程建设消防技术标准的要求，国家和本市工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差应不超过5%o相关资料一般指：隐蔽工程验收记录（需具备相应的影像资料）、消防设施施工过程质量检查记录等。建设工程消防查验基本信息工程名称工程地址工程类别口新建口扩建口改建口装饰装修（口特殊类装修口一般类装修）火灾危险性（工业建筑）工程范围口建筑群单体建筑口工业建筑单体建筑局部口其他总建筑面积m2单体建筑名称地上建筑面积m2建筑消防高度m层数地上层使用性质（功能用途）地下建筑面积m2埋深m地
7、下层装修区域建筑面积m2装修范围占地面积m2（工业建筑填写）是否设有裙房口有（地上：一层；建筑消防高度：m）口无（高层建筑填写）注：建设工程涉及多个单体建筑时，应根据建筑单体数量加行，单体建筑参数相同时，可合并填写。序号子分部工程名称查验结论1建筑防火口合格不合格口不涉及2结构防火口合格口不合格口不涉及3建筑装饰装修口合格口不合格不涉及4消防给水和水灭火系统口合格不合格口不涉及5防排烟系统及通风、空调系统口合格口不合格口不涉及6建筑电气口合格口不合格不涉及7火灾自动报警系统口合格不合格口不涉及8电梯口合格口不合格口不涉及9其他灭火系统口合格口不合格不涉及10灭火器口合格不合格口不涉及消防查验结
8、论口合格口不合格注：建设工程涉及查验表中未列出的内容时可根据相关消防法律法规、技术标准自行添加。参建单位建设单位（公章）项目负责人签字日期年月日施工总承包单位（公章）项目负责人签字日期年月日设计单位（公章）项目负责人签字日期年月日监理单位（公章）项目负责人签字日期年月日消防专业分包单位（公章）项目负费人签字日期年月日技术服务机构（公章）项目负责人签字日期年月日表1建筑防火查验记录分项工程查验内容查验方法查验数量查验位置查验情况1.1建筑分类与耐火等级查验建筑使用性质、功能用途、建筑规模（建筑面积、消防高度、埋深、层数）、建筑分类（工业建筑含火灾危险性分类）及适用的标准。对照规划许可证和设计文件
9、，观察检查。全数查验与规划设计要求一致与规划设计要求不一致查验建筑的耐火等级。对照设计文件，核查施工质量验收记录等资料。全数查验耐火等级：口一级口二级口三级口四级合格不合格不涉及1.2总平面布局核查建筑与周围相邻建、构筑物之间的防火间距。对照设计文件，观察检查、尺量检查。全数查验防火间距1：m防火间距2：m合格不合格不涉及1.查验消防救援的型式、设置位置及标识；2公验消防救援口的尺寸（净高度、净宽度、下沿距地高度）。对照设计文件，观察检查、尺量检查。抽查10%的楼层（抽中的楼层全数查验），但不应少于3层，少于3层的全数查验。注：查验的部位应考虑主楼、裙房等不同区域。已填写附表1-1消防救援口查
10、验记录合格不合格不涉及1 .查验消防车道的设置位置和形式、净空高度（净高度）、净宽度、转弯半径等；2 .查验消防车道与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物；3 .查验消防车道与市政道路接口情况；4 .查验消防车道与建筑外墙的距离、消防车道坡度、承载力、回车场等的设置；5 .查验消防车道是否为硬质铺装。对照设计文件，观察检查、尺量检查，核查消防车道承载力施工、验收记录（含相应的影像资料）。全数查验已填写附表1-2消防车道查验记录 合格 不合格 不涉及分项工程查验内容查验方法查验数量查验位置查验情况注：消防车道的承载力检查涉及隐蔽工程验收。1 .查验消防车登高操作面的设置；2 .
11、查验是否有影响消防登高救援的裙房及其他障碍物，首层是否设置直通室外的楼梯或直通室内楼梯的入口、方便通达消防电梯的入口。对照设计文件，观察检查。全数查验合格不合格不涉及1 .查验消防车登高操作场地设置情况、长度、宽度、坡度、承载力；2 .查验消防车登高操作场地与建筑外墙的距离；3 .查验场地与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口；4 .查验消防车登高操作场地与消防车道的连通情况；5 .查验消防车登高操作场地是否为硬质铺装、是否设置明显的消防车登高操作场地的标识和不得占用、阻塞的警示标志；6 .查验消防车登高操作场地及其下方的建筑结构、管道和暗沟等的设置情况。注：消防
12、登高操作场地的承载力检查涉及隐蔽工程验收。对照设计文件，观察检查、尺量检查、仪器检查，核查消防车登高操作场地承载力施工、验收记录（含相应的影像资料）。全数查验已填写附表1-3消防车登高操作场地查验记录 合格 不合格 不涉及13防火分区查验防火分区的位置、面积、形式及完整性。对照设计文件，观察检查，核查施工质量验收记录。抽查不少于总数量10%的防火分区，但不应少于3个，少于3个的全数查验。注：查验的部位应考虑地上、地下防火分区。合格不合格1.4防火墙1.查验防火墙的设置方式、位置、耐火性能；对照设计文件，观察检查，核查施工质量验收记录、隐所抽中防火分区内的防火墙应全数查验。有施工质量验收记录有隐
13、蔽工程验收记录分项工程查验内容查验方法查验数量查验位置查验情况2.查验防火墙的防火封堵情况。注：防火墙的耐火性能、防火封堵涉及施工过程及隐蔽工程验收。蔽工程验收记录（含相应的影像资料）。合格不合格不涉及查验防火墙上管道穿越情况。观察检查。所抽中防火分区内的防火墙应全数查验。合格不合格不涉及查验防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能。对照设计文件，核查燃烧性能证明文件、施工质量验收记录。抽查不少于总数量的10%,但不应少于3处，小于3处的全数查验。有燃烧性能证明文件有施工质量验收记录 合格 不合格 不涉及查验建筑外墙上、下层之间防火分隔措施，窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙等防火分隔措施和防火封堵。注：层间
14、防火封堵检查涉及隐蔽工程验收。对照设计文件，核查封堵材料的耐火极限证明文件、施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录（含相应的影像资料）。抽查不少于10%的楼层（抽中的楼层全数查验），但不应少于3层，少于3层的全数查验。 有耐火极限证明文件 有施工质量验收记录 有隐蔽工程验收记录 合格 不合格 不涉及1.5防火门、窗和防火卷帘L查验防火门、窗和防火卷帘的产品质量证明文件、进场检验记录；2.查验防火门、窗和防火卷帘的施工过程记录、质量验收记录。核查材料和设备的质量证明文件、进场检验记录，对照国家标准防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范GB50877-2014附录C施工过程检查记录、附录D工程验收记录。全数查验 有产品质量证明文件 有进场检验记录 有施工过程记录 有质量验收记录 符合 不符合 不涉及查验防火门、窗的设置位置、类型、开启方式。对照设计文件，观察检查、
