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1、XXX项目部及营销中心保安服务合同（续签）合同号：甲方：XXX物业管理公司通信地址：m邮政编码：WL电话：XXX联系人：遍乙方：XXX保安服务有限公司通信地址：XXX邮政编码：m电话：XXX联系人：遍甲方系【XXX】项目（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为保安服务专业机构。为做好本项目安全保卫工作，创造安全舒适环境，树立本项目良好形象,甲方委托、乙方受托为本项目约定区域提供安全保卫服务（以下简称“保安服务”）；乙方接受甲方委托。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同条款，以资共同遵守。一、服务期限本合同项下服务期限自20XX年【91月10日起至20XX年【9】月9日止。二、服务范围及内容1
2、、保安服务区域包括【本项目项目部及营销中心】2、保安服务内容包括但不限于：（1）制定安全巡视方案；（2）24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件；（3）安全防护设施的管理与维护；（4）交通与车辆停放秩序的管理；（5）甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务；三、服务标准本合同项下保安服务标准按本合同附件一日常保安服务标准执行。四、服务质量考核办法甲方对乙方服务质量的检查、考核按照本合同附件二保安人员服务标准考核表执行。五、保安费用的支付1、保安服务费按月结算支付。乙方每月10前将上个月服务费发票提交甲方经甲方确认后在当月20日之前向乙方付清上个月的保安服务费
3、。2、本合同的委托服务费：年费用：XXX元/人/月*8人*12个月二XXX元月费用：XXX元/人/月*8人=XXX元3、乙方收款账户如下：开户名称：【XXX保安服务有限公司】开户行：【中国建设银行股份有限公司XX支行】帐号：【XXX】4、乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)甲方负责为派驻本项目的保安服务人员提供保安执勤场地岗位职责及其工作内容。(2)甲方有权对乙方保安服务人员进行考核，对不符合甲方要求的保安服务人员有权要求乙方限期挑换。(3)甲方根据实际岗位情况，进行岗位人员增加与减少，保安服务费按照本合同
4、约定标准相应调整。(4)甲方应按约定向乙方支付保安服务费。2.乙方权利与义务(1)乙方应为本项目派驻保安服务人员【8】名；每名保安每日出勤时间8小时，每月按30日计算，须出勤240工作小时，超出标准时间部分，依照工资基数，按小时计算超出标准工资。（2）乙方保证保安服务人员满足以下标准要求；年龄在18-35岁之间，初中以上文化学历；身体健康；五官端正；身高173Cnl以上，1年以上工作经验;无不良治安处罚记录。（3）乙方如需要调整上岗人员，须提前24小时通知甲方，并获得甲方许可。（4）乙方确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担保安服务人员的工资、保险、福利等费用。（5）乙方保安服务人员应遵
5、守甲方的各项劳动纪律和管理规定，服从甲方的岗位安排、管理和调动。（6）乙方应按照甲方要求，对保安服务人员在工作时间统一着装，服装样式依据甲方要求确定，保安服务人员应佩戴工作岗位牌。（7）乙方全面督导服务区域内每日的保安服务工作，巡检现场工作情况，发现问题及时做好工作记录，及时协助处理有关投诉，并做好与甲方保安部安全负责人的日常工作联系。（8）乙方保安服务人员在执勤过程中，对货物搬运出项目区域的物品，乙方必须严格按照甲方制定的物品出入管理制度操作。（9）遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。（10）乙方不得以任何形式将本合同
6、服务全部或部分转包给第三方。（Il）乙方对甲方扣款项存有异议的，可以向甲方提出异议申请，甲方书面答复意见为最终意见。（12）乙方保安人员在执行保安事务时，应当遵守甲方的各项规章制度要求，按照法律法规以及本项目的安全管理制度行事。（13）乙方保安人员在执行保安事务时,不得在服装、器材上显露保安公司名称。八、违约责任1 .在乙方全面、适当履行本合同；甲方无正当理由逾期支付保安服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项1%。/日向乙方支付迟延付款违约金。2 .若乙方派驻本项目现场的保安服务人员不足合同人数，或乙方未按本合同约定或甲方要求安排保安服务人员上岗执勤
7、，甲方有权进行处罚。见附件三。九、禁止商业贿赂条款甲、乙双方应严格遵守中华人民共和国反不正当竞争法等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等不正当利益。若甲方或其工作人员要求乙方或其工作人员给予任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。十、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成
8、的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。H-一、通知本合同主文首页抬头载明地址等联系方式为双方的有效联系方式。任何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。否则，另一方按照本合同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。十二、其他1 .除本合同另有约定外，乙方就本项目保安服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。2 .本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充合同。3 .本合同的附件构成本合同组成部分，与本合同主文具有同等法律效力。4 .本合同经甲、乙双方盖章生
9、效；一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具有同等法律效力。附件一：日常保安服务标准附件二：设备清单附件三：违纪行为通知书甲方:乙方:合同附件一：日常保安服务标准为使安保现场管理具有较强的针对性和时效性，特制定日常保安服务标准。违纪过失一.以下每条过失，首次违规进行罚款（50元/次），1、因过失导致工作发生错误情节较重者。2、防碍工作秩序或违反、破坏安全，环境卫生制度者。3、初次不听领导合理指挥者。4、不按公司规定着装；仪表、仪容不整，当值哼歌、吹口哨、无精打采者。5、不及时汇报，不填写交接班记录者。6、不使用礼貌用语。7、经查实在一个月内两次（含）以上未按规定穿工作服者。8、同事之间相互谩骂吵架
10、情节尚重者。9、一个月内两次未完成工作任务，但未造成重大影响者。10、当班时间吃东西、收听广播、看报纸、聊天、吃零食者。11、无故不参加公司的例会，培训者。阅读与工作无关的书报杂志或从事规定以外的工作。二、以下每条过失，首次违规行为过失者进行罚款。（IOo元/次）累计违规2次加倍处罚。1、因玩忽职守造成公司损失者。2、对同事恶意攻击，造成伤害者。3、检查值班人员未按规定执行勤务者。4、捏造事实骗取休假者。5、当班时间睡觉、打闹、饮酒者6、因服务态度差受到用户投诉时，与用户争辩、吵闹或对业主投诉的处理不当或不及时，引致业主向上级部门领导投诉者。7、弄虚作假，涂改当班记录、删除录象记录。8、不服从
11、领导的正确命令并在公共场合顶撞领导。9、超越职权范围或违章操作酿酿成事故者。三、以下每条过失，首次违规行为过失者进行罚款（200元）1、不服从正常的工作调动及安排，不听从上级领导指挥监督、与其发生冲突者。2、在公司内酗酒滋事造成恶劣影响者。3、工作时间喝酒、赌博、打架Q4、工作范围内聚众赌博、变相赌博等。5、故意毁坏公物，金额较大者。6、违反劳动合同或公司管理规定，情节严重者。7、聚众闹事妨害、扰乱正常工作秩序者。8、携带危险或违禁物品进入工作场所者。9、对同事施以暴力或有重大侮辱威胁行为者。10、严重违反各种安全制度，导致重大人身或设备事故者。Ih虚报工作成绩或领先伪造工作记录者。12、盗窃
12、同事或公司、客户财物者。13、职务下所保管的公司财物短少、损坏、私用或擅送他人使用，造成损失较大者。14、利用公司名义招摇撞骗，使公司蒙受损失者。15、在公司内部有伤风败俗之行为者。16、利用职权受贿或以不正当手段谋取私利者。17、在工作时间睡觉或擅离职守，导致公司蒙受损失者。18、故意撕毁公文者、遗失重要公文（物品）者或故意泄漏商业秘密者019、虚报工作成绩或领先伪造工作记录者。20、经公检法部门给予拘留、劳教、叛刑处理者。21、其它应给予辞退的行为。附表二:设备清单序号设备名称规格数量备注01对讲机海王达02警棍条03白手套双04强光电筒个05保安服装套06070809101112131415161718附件三:违纪行为通知书外包保安违纪单（表单一）经查，兹有保安在甲方日常监管中，发生如下行为:1、2、3、4、5、其它予以口头警告一次甲方：乙方：丙方（当事人）违纪行为通知书外包保安违纪单（表单二）经查，兹有保安在甲方日常监管中，发生如下行为:1、2、3、4、5、其它予以扣除保安服务费500元一次。甲方：乙方：丙方（当事人）
