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1、工程概况：项目名称洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段，西北舜天建设有限公司于2017年2月18日中标该项目，工程项目地点西安市潮桥区洪庆街，建筑面积24018平方米，建筑工期240天，项目主体建筑均为三层，局部为两层，此设计以洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段工程为例，结合实际情况对该工程的施工进行了详细的设计，制定科学的施工方案，明确施工顺序计划，组织好施工班次协作。通过对施工进度规划，确保工程有序施工，在制定计划时候制作横道图、网络图两者结合使用；使工程能按时完成，确保能按期投入使用。建立完善的管理体系，对工程质量、工程进度，工程成本管理，施工安全管理，确保工程整体高质量如期完成。施工组织设计
2、是施工科学管理的重要手段，也是实现基本建设计划与设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。关键词：施工部署；施工方案；进度计划1编制说明及依据11.1 编制说明11.2 编制依据12工程项目工程基本概况22.1 建筑概况22.1.1 墙体32.1.2 楼地面32.1.3 室内装修32.1.4 外装修32.2 结构概况41 .2.1砌体工程42 .2.2其他说明43.工程项目施工总体部署53.1 施工管理目标53.1.1 工期目标53.1.2 月艮务目标53.1.3 安全目标53.2 施工标准53.2.1 组织施工材料53.2.2
3、组织施工劳动人员投入施工63.2.3 施工现场准备73.2.4 施工用电73.2.5 施工用水73.2.6 施工机械安排83.3 资源需求计划94工程项目施工组织计划124.1 基础施工124.2 结构施工134.2.1 现浇钢筋碎施工134.2.2 钢筋工程134.2.3 碎工程134.2.4 其他144.3 施工项目组织结构设计144.3.1 施工组织结构图144.3.2 施工工作责任分工表145结论16致谢17参考文献18附件119附件2201编制说明及依据1.1编制说明本施工组织设计依据招标单位发给的工程中标文件、设计图，依据国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程以及有关工艺标准进行编
4、制的。工程施工组织设计依据下列文件和资料编制而成：现行国家施工及验收规范、技术标准、工程质量验收统一标准及操作规程。国家建筑安装工人安全技术规程及有关规定。中华人民共和国工程建设标准强制性条文。陕西省建筑防水构造图集A、B(SJ-A)(SJ-B)IS09002质量保证体系有关文件。本单位的技术装备力量及施工经验。工程综合勘察由西安研究院提供详细的勘察报告1.2编制依据洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段工程招标文件洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段工程中标文件洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段工程答疑文件洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段工程设计图纸国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准工
5、程测量规范(GB50026-93)2工程项目工程基本概况本工程为西安市濯桥区洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段，经上级主管部门审批获准，基建手续完整，征地工作结束，已申报市计、建委批准、获得施工执照。本工程由中国中通设计有限公司设计，西北舜天建筑公司负责承包施工，已与建设单位签订施工承包合同，图纸齐全，会审完毕。2.1 建筑概况本工程总建筑面积为24018肝，共七层底层为架空层，建筑高度11.36米，设计使用年限为50年，结构类型为砖混结构，采用墙下条形基础，防火设计建筑类别为二类，建筑耐火等级为二类，屋面防水等级为二类。概况表1-1序号项目内容1工程名称洪庆山移民搬迁项目一期施工三标段2工程地
6、址西安市濡桥区洪庆街道3建设单位西安市濯桥区文化产业投资有限公司4设计单位中国中通工程设计有限公司5建筑性质住宅6建筑规模建筑总面积约240187层数（地上/地下）3层/0层总高度11.36米8建筑耐久年限50年结构类型砖混结构9建筑类别二类抗震设防烈度七度10砌体页岩空心砖、页岩实心砖等11楼地面除架空层、楼梯间、电梯前室、住户大堂、设备用房、装修一次到位外，其余均为砂浆地面。12外墙装饰外墙涂料（米黄色以及咖啡色）、百叶13内墙装饰除架空层、楼梯间、电梯前室、住户大堂、设备用房装修一次到位外，其余均为初装修面。14顶棚除架空层、楼梯间、电梯前室、住户大堂、设备用房装修一次到位外，其余均为初
7、装修面15门窗入户门为钢木质防盗门、外窗为双色共挤塑钢窗双层中空玻璃16防水防水层（主要为4mm厚SBS、聚氨酯防水涂料）17卫生间楼地面设防水层，管道暗装18厨房楼地面设防水层，管道暗装19给排水户内管道全部暗装，立管明装在管道井或外墙20电气户内管道全部暗装2.1.1 墙体非承重填充外墙、内隔墙、楼梯间隔墙都为灰砂砖材料，墙厚240,非承重砌块（不包括夹心墙的外墙）,砌块强度等级MU7.5砂浆等级Mb5o2.1.2 楼地面楼地面有四种做法：水泥砂浆、面砖楼面（有水）、面砖楼面、铺花岗岩楼面。设计的地面管沟盖板上的垫层厚度不小于50毫米，地面与垫层之间加设300毫米宽的4150钢筋网连接。所
8、有水电管井在安装工程完成后,在楼层处现浇楼板封闭厚度同该层楼板（预留钢筋）。2.1.3 室内装修建设单位委托专业公司精装修设计，设计装修不允许对主体结构造成破坏，应当充分考虑主体结构安全。不得损坏水电消防设施，特殊装修设计应与建筑师结构师及公用工程师协商。需做二次装修的部分,楼地面仅做结构混凝土随打随抹平,墙面找平,顶棚在板底刮腻子。厨房,卫生间,阳台在楼板上做柔性防水层,空中花园做至细石混凝土保护层，装修时不可破坏防水层。2.1.4 外装修所有室外挑板,阳台底板,窗框顶,雨蓬板,挑檐等均需做滴水线。本工程外墙装修材料主要是:涂料,石材;其涂料,石材的材料位置、颜色详见立面图。石材幕墙颜色及规
9、格需提供样品,涂料需在墙面做出样板经建设单位及设计方认可后方能施工。2.2 结构概况本工程砖混结构设计，建筑结构安全为二级，基础结构安全为二级，结构施工控制等级为B级，基础沉降控制等级三级，场地类别H类。钢筋混凝土工程：在板上预留孔洞时,孔洞范围内的纵筋应绕过洞口,不得截断。板负筋应设置支撑钢筋（马蹄铁等）。除注明外,板底筋的短跨方向钢筋放在下排,长跨方向钢筋放在上排。凡墙上无梁处均满布圈梁,bxh二墙厚x240,纵筋4l2,箍筋8（g200;2.2.1 砌体工程阳台、走廊、女儿墙、屋顶栏板每隔三米左右设置构造柱，有转角的地方设置构造柱,纵筋4l2,箍筋4）8200,bxh=240x墙厚。女儿
10、墙,阳台走廊栏板设置压顶梁,bxh=（墙厚+60）x150,纵筋4l2,箍筋8（g200,女儿墙每隔3m及转角处设置构造柱（240x240配4（1）12（1）8200）,纵筋锚入压顶，柱顶标高至女儿墙顶。2.2.2 其他说明土建施工时,应配合安装单位,按土建及水,暖,电,动施工图要求预埋套管,预埋孔洞和预埋件,不得事后随意打凿。每完工一层观测一次沉降情况，主体完工每月观测一次，观测点为建筑的四个角，每次观测做好详细的记录，负责观测的应该由有资质的检测单位承担。在工程竣工以后，感测应该当继续由建设单位每年观测一次，一直到主体沉降稳定之后方可停止。3工程项目施工总体部署3.1施工管理目标3.1.1
11、工期目标施工期限从2017年2月18号开始到2017年10月25好截止。根据工期实际情况，施工必须要分地段组织流水交叉施工，合理的调度各班组在不同的时间段完成相应的施工量，在保证安全、质量的情况下，需要克服施工的不利因素，确保自总监理工程师批准开工令之日起240个日历天内完成合同约定的全部施工任务，其中主体结构工期180个日历天，安装、装修工程工期60个日历天。3.L2服务目标在施工中，要以用户为本，用户为上的原则，既不能违反科学的设计规定,要严格执行设计服从监理和质监部门对工程的管理和监督，协调好用户、监理、设计部门、质监部门四方面的关系，兼顾工程质量，施工进度、计划完成的协调。提高环境保护
12、意识，加强施工现场的管理和行为规范，杜绝不文明行为，努力搞好周边环境卫生，及时清理施工及运输过程中的撒漏，文明施工，做到不扰民，确保把施工队周边环境的影响降到最低，.积极推广新技术，新材料的应用，树立科学力量是生产力的意识，加大科技力量的投入3.1.3安全目标严格按照国家相关安全法规规范做好安全生产，确保把安全放在第一位，做好安全宣导工作，确保安全监管到位。遵从建筑安全、文明施工管理制度，确保工程生产不出现工程事故，做好防火，妥善使用机械设备。严格执行99年部颁建筑施工安全检查标准(JGJ59-99),做好安全教育，提高防患意识。3.2 施工准备3.2.1 组织施工材料单位的预算部门按照设计要
13、求对缩减项目需要的材料做出预算对该工程所用材料的品名、规格、型号、数量，及进场时间一一列示提交给企业的物资采购部门，建设方供应的材料需要由单位与建设方订供货合同，明确供货方式。单位物资管理部门分管材料的负责人应参与业主材料选择工作，以便尽早确定下来与影响工期尽快开工。材料的采购落实后，对于材料的验收也很重要，根据采购合同中有关质量标准和数量进行核对，材料设备要有供应商、品名、出厂时间、生产批号、检验证书和出厂合格证。对新材料未经试验鉴定的不得在施工中使用，如需复验的必须有复验报告书，材料的计量设备需请有资质的部门定期检验，设备不合格的不得使用，保证计量的准确度。所有物资进场后加强管理做到砂石、
14、砖、成堆、城方、成探、井然有序、排放整齐。场地无积水、排水通畅、道路通畅、方便进出、场地平坦。要符合平面规划布置的位置。材料的质量如不合格应及时出示标准，挂上牌子报请物资部门或经办人及时联系退货事宜，材料的使用也需要定额管理，根据工程进度任务单和限额领取工程材料工程任务单和限额领料单有施工公章或施工员提供给材料员，材料员对任务单和限额领料单两单核实，确保无误后方可发放。对无限额领料单，材料管理员有权拒绝发放，影响工期的由工长负责。材料管理员无任何责任，对超额领料的，材料管理员要通知工长调查原因属于增加工程量的办理好相关手续属于浪费操作失误的要作相应的处罚，然后在办理补发材料，每月月底，限额领料
15、单与任务单，同时结清已领未用的材料办理做范库，降低施工成本、工程造价浪费的材料也按20%的定额材料单价计算。对刚进的发放按照放样单加1.5%-3%的合理损耗一次性发放给加工钢筋车间节约材料按节约部门50%奖励钢筋加工车间。材料员应对库管材料负责，防止材料丢失编制做到防水、雨火、风。对所管理物资建好台帐，按工期及时补进短缺物资在不影响工期的情况下尽量减低库存量，减少资金占压施工班组对舍与材料也要办理退料手续，对于设施用料容器及包装物及时回收建立回收台帐。并建立周转材料的保管及使用管理方法。3.2.2 组织施工劳动人员投入施工劳动力的投入是施工管理过程中是非常重要的环节它必须顺着工程进度过程中劳动量的变化随时进行调整才能保证工程的顺利进行，因此劳动力的投入与施工进度必须协调一致，这样才能高效合理准确的利用人力资源做到不窝工、也不浪费，科学的进行劳动力分配。劳动力编制时分三个阶段配置；一基础
