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1、2020年度有关铺面租房合同合约的范本合约甲方：XXX合同乙方：XXX经甲乙双方协商达成如下协议：一、合约甲方将所属位于XXX一楼的两间门面房租赁给合同乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，合同乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从XXXX年二月一日起至XXXX年元月三十一日止。四、合同乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，合同乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经合约甲方许可不得擅自转租给他方。五、合同乙方在经营其间若经营不善，经合约甲方许可后可将该店转组他方，其中合同乙方的所有装璜可由合同乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协
2、议期限，合同乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，合同乙方有优先租赁权。若合同乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则合同乙方的所有装璜无条件留给合约甲方，合同乙方在提前终止协议行为中合同乙方所预交给合约甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，合约甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿合同乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。合约甲方（签名）：合同乙方（签名）：出租方（以下简称合约甲方）身份证地址,号码：承租方（以下简称合同乙方）身份证地址,号码：甲，乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一,租赁地点及设施：1.租赁地址：路弄
3、号室;房型规格；居住面积平方米；2 .室内附属设施：a:电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb:家俱：二,租用期限及其约定：1.租用期限:合约甲方同意合同乙方租用年；自年月日起至年月曰；3 .房屋租金:每月元人民币；4 .付款方式:按支付，另付押金元,租房终止,合约甲方验收无误后,将押金退还合同乙方,不计利息.第一次付款计元人民币；5 .租赁期内的水，电,煤气，电话,有线电视,卫生治安费由合同乙方支付，物业管理管控,房屋修缮等费用由合约甲方支付；6 .租用期内，合同乙方有下列情形之一的合约甲方可以终止合同合约，收回房屋使用权,合同乙方需担全部责任,并赔偿合约甲方损失.(1)合同
4、乙方擅自将房屋转租,转让或转借的；(2)合同乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)合同乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的.三,双方责任及义务：1 .合同乙方须按时交纳水，,煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给合约甲方,合约甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下,合同乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，合约甲方必须确保合同乙方的正常居住，不得将合同乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后,合同乙方如需继续使用，应提前一个月提此合约甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议；6 .合同乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故合同乙方应负全部责任；7 .合同乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予合约甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知合约甲方，并配合合约甲方及时给予修复.四,其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁.本协议一式三份，甲，乙双方各执一份,签字后即行生效.五,其它说明：（如:入住时的水电煤字数.）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日
