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1、2020年房屋承租居间合同合约书范本本合同合约当事人：委托人（合约甲方）：居间人（合同乙方）：依据中华人民共和国合同合约法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项合约甲方委托合同乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同合约：坐落：.口；楼房为_室厅卫口；平房为间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口
2、；家具口口；楼层：口；结构：口；朝向：一口；建筑面积：一平方米口；月租金标准：.一元口；租期：一口；房屋用途：口；房屋权属：其他条件：合同乙方还应提供以下服务：第二条委托期限自年月日至_年月日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同合约或以书面形式将本合同合约委托期限延长。第三条现场看房合同乙方应陪同合约甲方到房屋现场看房。合同乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经合约甲方签字确认，由双方各执一份。合同乙方为合约甲方寻找的房屋不满足合约甲方提出的必备条件或者合约甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，合约甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四
3、条合约甲方义务（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；（二）应对合同乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对合同乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与合同乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条合同乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成合约甲方的委托事项，按照本合同合约第一条合约甲方提出的条件为合约甲方寻找房屋，将处理情况及时向合约甲方如实汇报，为合约甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同合约提供联络、协助、撮合等服务，并促成合约甲方与出租人的房屋租赁合同合约成立；（三）应保证为合约甲方提供的房屋资料已经事先核实，
4、并且合约甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害合约甲方利益；（五）对合约甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为合约甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向合约甲方开具合法、规范的收费票据； （八）本合同合约签订后，合同乙方不得以任何形式向合约甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同合约第一条所列全部委托事项。
5、合约甲方与出租人未签订书面租赁合同合约，合同乙方仅为合约甲方提供信息，或为合约甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同合约提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指合同乙方陪同合约甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由合约甲方承担。看房费用为：每次元。合约甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次。合同乙方完成委托事项的，合约甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指合同乙方完成委托事项后应得的报酬。合同乙方完成委托事项的，合约甲方应按照实际月租金的%向合同乙方支付佣金。佣金应在合约甲方与出租人签订房屋租赁合同合约后日内支付。佣金的支付方式：现
6、金口；支票口；O委托事项未完成或未在委托期限内完成的，合同乙方不得要求支付佣金Q（三）居间活动费用居间活动费用是指合同乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。合同乙方完成委托事项的，居间活动费用由合同乙方承担。非因合同乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，合同乙方可以要求合约甲方支付必要的、合理的居间活动费用。合同乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外。合同乙方不得向合约甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）；第八条转委托合同乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得合约甲方的同
7、意。第九条本合同合约解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同合约。第十条违约责任（一）合约甲方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；（二）在合同合约第四条约定的期限内，合约甲方与合同乙方介绍的出租人私下成交的，应按照的标准支付违约金，合同乙方仍有权取得约定的佣金；（三）合约甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准支付违约金；（四）合同乙方违反保密义务的，应按照标准支付违约金；（五）合同乙方怠于履行尽力义务的，不得向合约甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；（六）合同乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约
8、金。合约甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）合同乙方为合约甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还己收取的看房费、佣余、居间活动费用外,应按照标准支付违约金，合约甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同合约争议的解决办法本合同合约项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同合约一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。第十四条合同合约一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同合约合适的内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同合约具有同等效力。第十五条本合同合约相关条约条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
