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1、数字科创产业园项目计划书可行性研究报告第一章项目概述41.1项目名称41.1.1项目建设单位及负责人、项目责任人41.2 可行性研究报告编制单位41.3 可行性研窕报告编制依据41.4 项目建设目标、规模、内容、建设期51.4.1 建设目标51.4.2 项目建设期91.5 项目规模、总投资及资金来源111.6 经济与社会效益111.6.1 促进经济发展111.6.2 提升城市形象121.6.3 提高人民生活水平12第二章项目建设单位概况131.1 项目建设单位与职能131.1.1 项目实施机构的职责131.1.2 项目建设单位131.1.3 项目建设单位职能131.2 项目实施机构与职责142
2、. 2.1项目实施机构14第三章项目建设的必要性与可行性分析152.1 项目背景153. 1.1数字内容产业的概念154. 1.2数字内容产业的发展155. 1.3数字科创产业园定位与发展153.2 项目建设的必要性163. 2.1发展数字内容产业是国家重要的发展战略需要164. 2.2城市提升、经济转型、产业升级的新引擎175. 2.3完善区域产业布局、聚集资源173.3 项目建设的可行性173. 3.1区位及产业优势可行性173. 3.2品牌影响可行性18第四章项目定位及规划方案194. 1项目定位194. 1.1名称定位194. 1.2形象定位194.2规划原则204 .2.1全域原则2
3、05 .2.2消费与产业统筹原则204. 2.3产城一体原则204.3总体布局204. 3.1三大基地六大中心21第五章项目运作模式264.1 商业模式及运营方式265. 1.1商业模式265.1.2运营方式：265.2项目总投资及资金来源29第六章投资估算和资金来源306.1投资估算的有关说明306.2项目总投资估算306.3资金来源与落实情况306.4资金使用计划306.5项目运行维护经费估算30第七章效益评估317.1公司运营收益317.1.1园区收入317.1.2税收贡献317. 2社会效益32第八章项目风险与风险管理337.1 政策风险337.2 资金风险338. 3技术风险34风险
4、起因348.4市场风险34第九章附表359.1项目总投资估算表359.2项目资金来源表36第十章主要结论与建议37第一章项目概述1.1项目名称项目名称：数字科创数字产业园1.1.l项目建设单位及负责人、项目责任人项目建设单位：你公司的名字科技有限公司项目建设负责人：你公司的名字有限公司(暂定名)项目责任人：(待定)1.2可行性研究报告编制单位九济汇管理咨询有限公司1.3可行性研究报告编制依据中共中央关于国民经济和社会发展十三五规划的建议2020年政府工作报告“十三五”国家信息化规划(2016)山东省支持数字经济发展的意见(2019)数字山东发展规划(2018-2022)关于推动数字文化产业创新
5、发展的指导意见1.4项目建设目标、规模、内容、建设期1.4.1建设目标公司是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，也是中国服务用户最多的互联网企业之一。用互联网的先进技术提升人类的生活品质是公司公司的使命。“连接一切”是公司公司的发展战略。公司泛娱乐数字科创实景项目将充分利用公司优势资源结合的自然禀赋，系统运用公司游戏、文学、动漫、影视和电竞等创意形态，以活力、动感、二次元、数字科创忠粉等整体形态融入园区，建设涵盖公司数字科创主题娱乐区、公司数字产业孵化区、数字产业应用示范区的泛娱乐数字科创数字产业园区。为区域各行业提供更系统深入的专业化赋能服务，助推传统产业数字化升级，打造智慧化城市，提升
6、政府社会治理能力。1.4.1.1总体目标将数字科创产业园打造成为周边地区数字产业基地加快发展战略新兴产业的样板，成为数字产业改造传统产业发展的典范，成为以数字产业综合体为核心的产城一体化新模式的探索者。1.4.1.2形象目标让公司数字科创产业园成为市的数字产业中心，成为数字内容产业的原创、制作、加工、营销、消费示范基地；成为周边地区最大的数字主题产业园，跻身全省著名数字产业园区前列，以此作为数字产业聚集和改造传统产业的样板。1.4.1.3发展目标公司数字科创产业园的发展规划目标期为三年，力争在规划期内达到“一年直播先行、二年园区建成、三年产业成形”的目标。一年全面起势：借助公司的综合力量及产业
7、园的各种资源与政策优势，整体规划相应的商业业态。围绕新文创、内容电商、MCN等相关业态，首选通过搭建网络直播运营中心、及培训孵化中心，进行数字内容专业人才精准培养并为乃至周边地市的农副产品生活用品生产企业、大型商业综合体商家、全市批发市场商户提供网络直播运营服务。二年初见成效：园区建成，落地公司3个以上数字科创主题游戏场馆、启动运营主题街区主题酒店；集聚200家（三年IOOO家）以上MCN机构、迁移网络直播基地入园，打造完善、配套的产业链，实现产业集群。三年布局形成：推动园区进入成熟运营期并逐步产生显著的经济与社会效益。在丰富原来业态基础上，重点打造在线医疗中心、高端医养中心、旅游资源数字科创
8、开发中心，数字城市产业化应用中心,形成完善的数字产业开发、孵化、投资、供应链、高端医养、生活配套与城市建设融合发展，兼具产业、生态、旅游功能的产城综合体初具雏形，打造产城一体化新样本，开创产业链区域统筹新模式,基本建成鲁南城市群数字产业基地。1.4.1.4产业目标公司数字科创产业园的产业目标：一是形成泛娱乐产业链，构建从数字科创导入、原创、制作、体验、互动活动等线上线下为一体的泛娱乐产业链；二是形成完善的数字内容产业产业链，打造直播培训、MCN机构孵化、供应链、供应链金融、股权基金、生活配套相结合的完整数字内容产业生态圈；三是形成完备的数字产业应用产业链，打造在线教育、数字医疗、智慧街区、未来
9、社区为一体的智慧生态城。1.4.1.5经济目标初期目标（产业园建成前）：直播运营及培训实现主营业务收入5亿左右、税收1500万元以上，拉动就业IoOO人左右。中期目标（园区建成正常运营）：公司数字科创产业园预计年实现业务收入20亿以上、税收2亿元以上，拉动就业3000人以上。终极目标：建设成为鲁南地区数字产业聚集中心，园区企业实现业务收入50亿以上、税收4亿元以上，拉动就业1万人以上。项目建设内容是构建“三基地、六中心、一厅、一院、一社区”的总体布局，其中：三基地：一是公司泛娱乐基地，建设以浸入式互动场景主题游戏场馆、数字科创主题酒店、数字科创主题街区等为基态的年轻人娱乐消费新体验基地。二是公
10、司内容产业基地，建设企鹅学院、MCN总部及孵化中心、公司直播基地、产业培育服务中心等，打造功能完备的数字产业平台。三是数字产业应用基地基地，建设公司未来体验展览厅、在线教育、医疗、街区、社区等，展现公司产业在生产、生活两个方面的强大力量和重大价值。六中心：以公司线上生态资源、公司toC及toB应用为支撑，建设数字科创互动娱乐中心、MCN机构总部及孵化中心，内容电商孵化中心、商务服务中心、数字医疗中心、在线教育中心等六大中心。一院：建立教育学院，利用公司合作高校及头部机构的优质资源,为传统产业数字化升级提供深入、客观、准确的解决方案和理论支持，为传统产业数字化升级提供战略发展、技术服务、项目策划
11、、区域推广、方案设计等领域的理论研究和咨询服务，为各产业网络营销提供实战培训等。一厅：以公司现有智慧城市的产品和技术，建设集智慧楼宇、智慧商业、智慧家居及智慧物流、智慧交通、智慧医疗、智慧政府等功能于一体的数字城市多维大脑展示厅，作为产业园的对外展示窗口，为数字城市建设提供基础样板，同时让市民感受和体验数字城市带来的未来生活变化。一社区：打造未来社区，作为数字城市的一个基础样板工程，将数字城市产业高科技产品在未来社区集中应用，通过对物联网技术、大数据技术、人工智能技术的整合应用，结合社区生活中的实际业务，将公安部门、政府服务、社区居民、社区管理及物业便民等元素高效连接在一起，通过人+技术+业务
12、结合的模式，最终实现社区的真正智能，从而打造一个安全、舒适、便捷的智慧社区生态环境。将未来人们的智慧生活在社区集中展示，推进数字城市建设。1.4.2项目建设期项目实施计划从2020年到2022年，分三个阶段：1、起步阶段（2020年）从2020年，主要完成以下任务：完成数字科创产业园立项审批和项目公司组建；完成数字科创产业园总体规划及建设规划并通过审批；成立教育学院；完成数字科创产业园建设各项前期工作；完成数字科创产业园泛娱乐基地的建设规划和设计并通过审批；完成数字科创产业园内容产业基地的规划和设计并通过审批；完成数字科创产业园数字城市产业应用基地的规划和设计并通过审批；完成数字医疗中心及未来
13、社区的规划和设计工作并通过审批；启动园区“九通一平”基础设施建设；启动建设数字科创泛娱乐基地；启动建设数字科创内容产业基地；启动建设数字医疗中心。2、建设阶段（2020年-2022年）完成园区“九通一平”基础设施建设；完成公司数字科创泛娱乐基地建设并投入使用；完成公司数字科创内容产业基地建设并投入使用，入驻200家以上企业；完成MCN机构孵化中心、内容电商孵化中心、数字科创孵化中心建设并投入使用，入住率达到80队完成数字医疗中心、在线教育中心建设并投入使用；完成园区配套、服务设施和园区形象建设。3、发展阶段（2022年-2025年）完成智慧公司未来社区建设并投入使用；公司数字科创产业园泛娱乐基
14、地年达到100万人次；内容产业基地企业入住率达到9596以上，形成年交易过50亿元的区域直播中心，1-3家优质企业进入资本市场；MCN机构孵化中心、数字科创娱乐中心入住率达到95%以上，一批机构和数字科创产品进入全国行业前50强，力争推出2-3家公司进入资本市场；数字医疗中心年服务人数达到1万人，公司数字城市产业应用达到1万家，开始为产业数字化升级和运营服务并产生效益；公司数字未来社区全部入住并发挥引领智慧城市建设的示范作用；公司数字科创产业园成为中国数字产业的重要基地。1.5项目规模、总投资及资金来源公司数字科创产业园初步计划占地450亩，总投资预计为30亿元以上；其中泛娱乐基地占地80亩，
15、总投资5亿元，内容产业基地占地120亩，总投资10亿元；数字城市产业应用基地占地250亩，总投资15-20亿元。资金来源主要为企业自筹，政府适当补助、国家相关部门支持和社会资金。其中：产业园建设，由政府平台带地入股，企业筹资进行开发、建设和运营，政府在地价、规费、税收及产业扶植上给予优惠政策支持。园内项目建设由政府制定相关的扶持政策，提供租金补贴等扶持资金，成立股权投资基金，引导全市产业相关企业相关功能向园区聚集。同时，对于符合国家产业政策鼓励的项目，还可向上级发改委和工信部门申请专项补贴资金。公司未来社区样板工程项目，主要由企业自筹资金进行开发建设，政府给予优惠地价、贷款贴息等优惠政策，并积极协调金融机构对项目融资给予支持。1.6经济与社会效益1.6.1促进经济发展以国家战略性新兴产业为导向，以公司生态资源为依托，建设公司数字科创数字产业园，形成鲁南城市群新的娱乐消费市场，聚集区域企业数字业务功能，提升传统文旅产业价值内
