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1、2020广州租赁合同合约范本参考广州租赁合同合约（一）出租方（以下简称合约甲方）：承租方（以下简称合同乙方）：根据中华人民共和国合同合约法的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同合约，以供双方共同遵守：第一条合约甲方（面积：M2）租赁给合同乙方作为之用。第二条租赁期为拾年即从年一月日至年月日止。第三条租金、费用的数额及交纳1.租金为每年人民币万元，第一年免收租金，后年每年分两次交纳，每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半。2.物业管理管控费、水、电费、有线电视收视费，合同乙方应按合约甲方管理管控规定交纳，双方另签物业管理管控合同合约予以明确作为本合同合约附件。第四条双方的权利和义
2、务：1.合约甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，合同乙方逾期交纳水、电费超过天，合约甲方有权停水、停电。2.合约甲方有权对合同乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：3.合同乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理管控规定，领取合法证照。4合同乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。第五条合同乙方提出装修合适的方案的设计，合适的方案应经合约甲方审核同意（合约甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等），合同乙方按审核同意后的设计合适的方案负责施工;装修费用先由合同乙方
3、垫付，工程结算由合约甲方参与并经合约甲方认可，合约甲方在合同乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给合同乙方。第六条不论因何种原因合同乙方停业超过天；或合同乙方不按合约甲方用电、消防整改意见进行整改;或合同乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经合约甲方同意，擅自改变房屋结构;或合同乙方迟延交纳租金超过个月，不按期交纳各项费用超过天，合约甲方都有权解除合同合约。第七条租赁期间，合同乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与合约甲方无关。合同乙方因不注意用电、防火安全给合约甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫
4、病流行等给他人造成人身伤害，合同乙方应负全部赔偿责任。第八条违约责任1 .合同乙方不按期交纳租金和各项费用，合约甲方有权按同期年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之的违约金。2 .合同乙方未经合约甲方同意提前终止合同合约，除应向合约甲方赔偿第一年免收的万元租金外，还应支付未履行合同合约租金部分%的违约金。3 .合约甲方按第六条规定解除合同合约，合同乙方应按合约甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给合约甲方。第九条租金期满，本合同合约终止，合同乙方应在期满后内，将房屋腾空交还给合约甲方，故意损坏房屋结构，合同乙方要负赔偿责任。租赁期满后合同乙方需继续租赁，应在期满
5、前日通知合约甲方，在同等条件下，合同乙方有优先租赁权。第十条租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。第T条本合同合约一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。合约甲方：合同乙方：代表：代表：身份证号：身份证号：签约日期：年月日范文二本合同合约在于年月一日签订。合同合约双方为：（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于的店房间，房号为,电话号码为,租期为年，月租金元（币）。2、在以上第1条约条款中所规定的租期，从出租人完成第3条约条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定
6、完成该店房的维修工作o4、在本合同合约签订之日，出租人已收到合计元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同合约不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同合约终止之前依法被没收，双方同意本合同合约遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同合约生效之日起开始支付租金，并向局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同合约签订之日起年内不得增加租金。出租人（签章）：承租人（签章）：
