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1、住宅建筑设计原理 建筑设计技术、城镇规划等专业适用 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计 住宅建筑的基本内容住宅建筑的基本内容包括：居住部分：居住部分：卧室、起居室、工作学习室、餐厅 辅助部分：辅助部分：厨房、卫生间、厕所等 交通部分：交通部分：过道、楼梯、前室等 其它部分：其它部分：储藏空间（壁柜、搁楼、搁板等）和室外部分 （庭院、阳台等）以下详细介绍各部分设计要点及要求。套 型居住空间数(个)使用面积(2)一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68一、居住空间一、居住空间普通住宅套型分为一至四类 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间 居住空间
2、是一套住宅的主体空间，它包括睡眠、起居、工作、学习、进餐等功能空间，根据住宅套型面积标准的不同包含不同的内容。(一一)居住空间的功能划分居住空间的功能划分 居住空间的功能划分，既要考虑家庭成员集中活动的需要，又要满足家庭成员分散活动的需要。1.卧室：可细分为主卧室、次卧室、客房以及保姆室等。2.起居室：主要功能是满足家庭公共活动，如团聚、会客、娱乐消遣的需要。（一户一间）3.工作学习室：满足住户家庭成员工作学习的需要。4餐室：满足住户家庭成员就餐及交际会餐的需要。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置 居住部分各空间的
3、尺度把握涉及众多相关因素。最主要的是各功能活动与人体尺度的需要及家具设备的布置决定了居住部分各空间的划分和大小。在住宅套型设计中，把握好房间平面尺寸、家具尺寸和人体活动尺寸，合理布置家具，避免随意性。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间 常用家具尺寸(MM)第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计长茶几梳妆桌微机桌床头柜大1400X550X500 1200X600X7001150X600X660700X700X400中1200X500X450 800X500X700600X600X400小1000X450X450 700X400X700450X550X350单人床双人床
4、中餐桌西餐桌大2000X1050X4502000X1500X4501200X1200X7801000X1000X750中2000X900X4202000X1350X420750X750X7601300X700X750小2000X850X4202000X1200X420750X750X750一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置1卧室平面尺寸与家具布置主卧室：1015M2 不得小于10M2 布置要求：应能提供多种 床位布 置方式 短边不得小于 3000mm 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺
5、寸与家具布置1卧室设计要求：设计要求：要求安静，卧室之间不应互相穿越，应有直接采光、自然通风。卧室布置应综合考虑卧室面积、形状、门窗位置、床位布置以及活动面积等因素。房间平面的长、宽比例宜控制在1：1.5 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置1卧室 次卧室：612M2 不得小于6M2 布置要求：短边不得小于2100mm双人卧室、单人卧室、客房、保姆室。床可以是双人或单人床 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置2.设计要求：设计要求：1、起居
6、室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m22、起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m 3、无直接采光的厅，其使用面积不应大于10m2。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置2.起居室平面尺寸与家具布置 发展：卧室兼起居室 过厅 起居室 面积：1225M2 布置内容：沙发、茶几、电视柜、音响柜、储物柜、平柜等 短边净尺寸：30004000 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平
7、面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置3工作学习室面积：612M2布置内容：书桌椅、书柜架、计算机桌椅、躺椅等，有条件时可布置床位。短边净尺寸不宜小于2100mm 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(二二)房间平面尺寸与家具布置房间平面尺寸与家具布置4.餐室面积：不宜小于5m布置内容：餐室的主要家具 为餐桌椅、酒柜 及冰柜短边净尺寸不宜小于 2100mm。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(三三)门窗设置与家具布置门窗设置与家具布置 墙上的门窗洞口位置将影响家具布置，设计中需注意 合理解决门窗洞卢与家具的关系。1.房间门 房间门的尺寸既要
8、考虑人的通行，又要考虑家具搬运。洞口最小宽度：不应小于900mm，不应小于：2000mm 位置：在短边上宜靠一端布置，长边上宜靠中段布置。起居室门布置位置：洞口集中 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(三三)门窗设置与家具布置门窗设置与家具布置2.阳台门 尺寸只要考虑人的通行。洞口最小宽度：不应小于700mm，不应小于：2000mm 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一、居住空间(三三)门窗设置与家具布置门窗设置与家具布置3.壁橱门 可设在房间门后，或尽量靠近房间门，以保持墙面完整性，有利家具布置 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计一、居住空间一
9、、居住空间(三三)门窗设置与家具布置门窗设置与家具布置3.窗：采光、通风的需要同时也受到形式美学法则的影响 高度：距地900mm左右，窗洞高1500mm左右 宽度：由房间采光面积要求决定。位置：与外立面处理有关，仅从室内家具布置考虑，宜靠中部布置，需靠床布床最好保证一墙角 在900左右.住宅室内采光标准住宅室内采光标准窗地面积比值窗地面积比值卧室、起居室（厅）、厨房：卧室、起居室（厅）、厨房：1/7楼梯间楼梯间：1/12 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间 厨卫空间是住在设计的核心部分，它对住在的功能和质量 起着关键的作用。平面设计涉及设备、管线、操作流程、人体工程
10、学、通 风换气。功能：完成炊事活动。设备主要有洗涤池、案桌、炉灶、贮物柜、乃至排气设备 冰箱、烤箱、洗碗机、微波炉、餐桌等。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(一)厨房 1设计要求设计要求：（1）厨房的使用面积不应小于下列规定 一类和二类住宅为4m2，三类和四类住宅为5 m2（2）厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。（3）厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留其位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.1m。（4）单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90m。第一章第一章 住宅套型设计
11、住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(一)厨房 1厨房设备及操作流程：食品购入贮藏清洗配餐烹调备餐进餐清洗贮藏 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(一)厨房 2厨房尺寸与设备布置形式 面积：46M2 设备布置方式:单排型、双排型、L型、U型 净宽：单排布置设备：厨房净宽不小于1500mm 双排布置设备：厨房净宽不小于180Omm 两排设备的净距：不应小于9OOmm。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计单排型单排型双排型双排型L L型型U U型型二、厨卫空间二、厨卫空间(一)厨房 3厨房细部与管线综合设计 宜设置水平和垂直的管
12、线区，既方便管理与维修，又使室内 整洁美观。厨房排烟、气问题十分重要，除有良好自然通风外，应考虑 机械排烟、气措施。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(一)厨房 4带餐室厨房 面积：需扩大至68m2 这种方式对节约空间并保持起居空间的整洁有利，但文明就 餐程度较差，不提倡采用。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(二)卫生间设计要求：设计要求：1、每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：（1）设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3m
13、2（2）设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.5m2（3）设便器、洗面器二件卫生洁具的为2m2（4）单设便器的为1.10m22、无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(二)卫生间设计要求：设计要求：3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施 4、套内应设置洗衣机位置。5、卫生间可直接采光，也可间接采光。在寒冷地区或间接采光的卫生间应设置通风道。卫生间宜重叠设置以减少管线长度。6.卫生间细部设计：卫生间的地面和墙面应考虑防水
14、措施。地面应防滑和排水，墙面应便于清洗。卫生间 地面高度可降低3060mm.第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(二)卫生间 功能：辅助吊柜、容纳便溺、洗浴、盟洗及洗衣、化妆。尺寸：门外开时为9OOmmXl2OOmm 当门内开时为9OOmmXl40Omm 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(二)卫生间1.卫生间基本设备与人体活动尺度 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(二)卫生间2卫生间的布置形式与尺寸 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计二、厨卫空间二、厨卫空间(二)卫生间3卫生间细部处理 1）.卫生间的地面
15、、墙面应考虑防水措施。地面应防滑和排水，墙面应便于清洗。2）.内部设备应考虑镜箱、手纸盒、设置挂衣钩、毛巾架、肥 皂盒等的位置。3）.当卫生间不能直接对外通风采光时，应设置排气井道，并 采用机械通风。4.卫生间的管道位置 包括给水、排水管、热水管。管网综合设计：简短合理、适当隐蔽。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计三、交通及其它辅助空间三、交通及其它辅助空间 交通联系空间、杂物贮藏空间以及生活服务阳台等室外 空间及设施。(一)交通联系空间 1.包括门斗或前室、过道、过厅及户内楼梯等。前室（玄关）：起到户内外的缓冲与过渡作用。净宽：不宜小于1200mm，并应注意搬运家具的可能。2.过道或过厅
16、：目的是避免房间穿套，并相对集中开门位置，减 少起居室墙上开门数量。净宽：通往卧室、起居室时不宜小于1000mm。当通往辅助用房时不应小于900mm。3.户内楼梯：以有单跑、双跑、三跑及曲尺形、弧形等 净宽：一边临空时不应小于750mm，当两边为墙时900mm，梯级踏步：宽度应不小于220mm，高度不大于200m。扇形踏步在内侧250mm处不应小于220m。第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计三、交通及其它辅助空间三、交通及其它辅助空间(二)贮藏空伺 第一章第一章 住宅套型设计住宅套型设计三、交通及其它辅助空间三、交通及其它辅助空间(三)室外空间 1.阳台 1).按使用功能可分为生活阳台和服务阻台。2).平面形式可分为以下几种:a.挑阳台 b.凹阳台 c.半凸半凹阳台 d.封闭阳台 3).构造要求:应保证安全、牢固、耐久，特别是阳台栏板，需具有抗侧向力的能力。阳台的地面标高宜低于室内 标高3015Omm，并应有排水坡度引向地漏或泄水管。4).阳台栏杆的高度:低层、多层住宅不应低于1050mm，中高层、高层住宅不应低于11OOmm。2.露台 露台
