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1、 建设工程建设工程工程量清单计价规范工程量清单计价规范n编制“计价规范”的目的：（一）（一）“计价规范计价规范”是工程造价改革的产物。是工程造价改革的产物。n我国长期以来定额作为依据我国长期以来定额作为依据n1992 1992 年提出了年提出了“控制量、指导价、竞争费控制量、指导价、竞争费”n工程量清单计价改革定额计价模式工程量清单计价改革定额计价模式（二）（二）“计价规范计价规范”是加入是加入WTOWTO，融入世界大，融入世界大市场的需要。市场的需要。（三）（三）“计价规范计价规范”促进建设市场有序竞争促进建设市场有序竞争和企业健康发展和企业健康发展。中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家
2、标准 GB505002003建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范2003-02-17 发布发布 2003-07-01 施行施行中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部国家质量监督检验检疫总局国家质量监督检验检疫总局 联合发布联合发布中华人民共和国国家标准中华人民共和国国家标准 GB505002008建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范2008-07-09发布发布 2008-12-01 施行施行中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国住房和城乡建设部国家质量监督检验检疫总局国家质量监督检验检疫总局 联合发布联合发布03 目目 录录1 总则总则 .（）（）2 术
3、语术语.（）（）3 工程量清单编制工程量清单编制.（）（）3.1 一般规定一般规定.（）（）3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单.（）（）3.3 措施项目清单措施项目清单.（）（）3.4 其他项目清单其他项目清单.（）（）4.工程量清单计价工程量清单计价.（）（）5 工程量清单及其计价格式工程量清单及其计价格式.（）（）5.1工程量清单格式工程量清单格式.（）（）5.2工程量清单计价格式工程量清单计价格式.（）（）附录附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则装饰装修工程工程量清单项目及计算规则.（
4、）（）附录附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则安装工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则市政工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则园林绿化工程工程量清单项目及计算规则.（）（）08 目目 录录1 总则总则 .（）（）2 术语术语.（）（）3 工程量清单编制工程量清单编制.（）（）3.1 一般规定一般规定.（）（）3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单.（）（）3.3 措施项目清单措施项目清单.（）（）3.4 其他项目清单其他项目清单.（）（）3.5 规费项目清单规费项目清单.（）（）3.6 税
5、金项目清单税金项目清单.（）（）4 工程量清单计价工程量清单计价.（）（）4.1 一般规定一般规定（）（）4.2 招标控制价招标控制价（）（）4.3 投标价投标价（）（）4.4 工程合同价款的约定工程合同价款的约定（）（）08 目目 录录 4.5 工程计量与价款支付工程计量与价款支付.（）（）4.6 索赔与现场签证索赔与现场签证.（）（）4.7 工程价款调整工程价款调整.（）（）4.8 竣工结算竣工结算.（）（）4.9 工程计价争议处理工程计价争议处理.（）（）5 工程量清单计价表格工程量清单计价表格.（）（）5.1 计价表格组成计价表格组成.（）（）5.2 计价表格使用规定计价表格使用规定.
6、（）（）附录附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则建筑工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则装饰装修工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则安装工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则市政工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则园林绿化工程工程量清单项目及计算规则.（）（）附录附录E 矿山工程工程量清单项目及计算规则矿山工程工程量清单项目及计算规则.（）（）1 1、总则、总则 n1.0.1 为规范工程造价计价行为，统
7、一建设工程工程为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据量清单的编制和计价方法，根据中华人民共和国建中华人民共和国建筑法筑法、中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法、中华人民共中华人民共和国招标投标法和国招标投标法等法律规范，制订本规范。等法律规范，制订本规范。n1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。n1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。工程建设项目，必须采用工程量清单计价。n1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可
8、采用工程非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。量清单计价。n1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。由具有资格的工程造价专业人员承担。n1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。观、公正、公平的原则。n1.0.7 本规范附录本规范附录A、B、C、D、E、F应做为应做为编制工程量清单的依据。编制工程量清单的依据。n1.0.8 建设工程工程量清单计价活动，除应遵建设工程工程
9、量清单计价活动，除应遵循本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规循本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。定。1 1 附录附录A A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业和民用建筑的建筑物和构筑物工程。适用于工业和民用建筑的建筑物和构筑物工程。2 2 附录附录B B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业和民用的建筑物和构筑物装饰装修则，适用于工业和民用的建筑物和构筑物装饰装修工程。工程。3 3 附录附录C C为安装工程工程量清单项目及计算规则，为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程
10、。适用于工业与民用安装工程。4 4 附录附录D D为市政工程工程量清单项目及计算规则，为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。适用于城市市政建设工程。5 5 附录附录E E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。则，适用于园林绿化工程。6 6 附录附录F F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。适用于矿山工程。2 2 术术 语语 2.01 2.01 工程量清单工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目规费项目和税
11、金项目的名称和相应数量等的明项目规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。细清单。2.02 项目编码项目编码 分部分项工程量清单项目名称的数字标识。分部分项工程量清单项目名称的数字标识。2.03 项目特征项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。值的本质特征。2.04 综合单价综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围机械使用费和企业管理费与利润，
12、以及一定范围的风险费用。的风险费用。2.05 措施项目措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备是和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。方面的非工程实体项目。n2.06 暂列金额暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未明确或者的一笔款项。用于施工合同签订时尚未明确或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现
13、中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。认等的费用。2.07 暂估价暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。的金额。2.08 计日工计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。价。2.09 总承包服务费总承包服务费 总承包
14、人为配合协调发包人进行的工程分包自行总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。2.10 索赔索赔 在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。的要求。n2.0.11 现场签证现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。涉
15、及的责任事件所做的签认证明。2.0.12 企业定额企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料、和施工机械台班等的消耗标准制的人工、材料、和施工机械台班等的消耗标准。2.0.13 规费规费 根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。的，应计入建筑安装工程造价的费用。n2.0.14 税金税金n 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税、城市维护建设税及教育费附加等。n2.0.
16、15 发包人发包人n 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。n2.0.16承包人承包人n 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。n2.0.17造价工程师造价工程师 取得取得造价工程师注册证书造价工程师注册证书，在一个单位注，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。册从事建设工程造价活动的专业人员。n2.0.18造价员造价员 取得取得全国建设工程造价员资格证书全国建设工程造价员资格证书，在一，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。n2.0.19工程造价咨询人工程造价咨询人 取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。事建设工程造价咨询活动的企业。n2.0.20招标控制价招标控制价n 招标人根据国家或省级、行业建设主管招标人根据国
