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1、LOGO 1XXX建筑工程预算建筑工程预算提提 纲纲 一、一、工程概况工程概况 二、二、工程量计算工程量计算 四、四、总结论述总结论述 三、建筑工程预算书三、建筑工程预算书2XXX建筑工程预算建筑工程预算一、工程概况（论文第一章）一、工程概况（论文第一章）v X XXXXX工程位于工程位于X XXXXX开发区开发区 总建筑面积为总建筑面积为XXXXXX平米平米 用地面积用地面积XXXXXX平方米平方米v 分项工程分项工程X XXXXXv 建筑面积建筑面积XXXXXX平平方方米，占地面积米，占地面积XXXXXX平方平方米米 此住宅结构类型为钢筋混凝土框架结构此住宅结构类型为钢筋混凝土框架结构 地
2、上地上XXXXXX层，建筑高度层，建筑高度XXXXXX米米3XXX建筑工程预算建筑工程预算二、工程量计算（论文第四章）二、工程量计算（论文第四章）系统阅读系统阅读结构设计施工图结构设计施工图建筑设计施工图建筑设计施工图u按部就班按部就班u相互参照相互参照u注意关联性注意关联性 以结构设计以结构设计说明与建筑设计说明与建筑设计说明为依据。说明为依据。u反复熟悉反复熟悉u沟通更改沟通更改u确定计算方法确定计算方法先结构后建筑先结构后建筑以结构带建筑以结构带建筑先整体后局部先整体后局部以整体带局部以整体带局部u有整体感有整体感u按施工顺序按施工顺序u细算节点细算节点u防缺项漏项防缺项漏项工程量计算过
3、程框架（见计算表）4XXX建筑工程预算建筑工程预算算量算量7 7、砖墙工程量、砖墙工程量1212、建筑工程量、建筑工程量4 4、框架柱工程量、框架柱工程量6 6、框架梁工程量、框架梁工程量1010、混凝土板工程量、混凝土板工程量8 8、门窗工程量、门窗工程量3 3、桩承台工程量、桩承台工程量5 5、构造柱工程量、构造柱工程量1 1、打桩及基础工程量、打桩及基础工程量2 2、三桩承台工程量、三桩承台工程量9 9、楼地面工程量、楼地面工程量1111、混凝土节点工程量、混凝土节点工程量工程量计算过程分析5XXX建筑工程预算建筑工程预算为预应力钢筋砼管桩为预应力钢筋砼管桩包括基础梁、垫层、模板包括基础
4、梁、垫层、模板6XXX建筑工程预算建筑工程预算工程量计算过程分析工程量计算过程分析Add Your Text框架柱框架柱构造柱构造柱算掉算掉内墙柱的内墙柱的抹灰面积抹灰面积（墙柱面）（墙柱面）框架梁框架梁梁抹灰（注梁抹灰（注意梁下有无意梁下有无墙。计入天墙。计入天棚抹灰）棚抹灰）砖扣梁体积砖扣梁体积体积体积=梁间净梁间净长长梁间净梁间净宽宽板厚板厚同时算掉天同时算掉天棚面积棚面积=梁间梁间净长净长梁间梁间净宽净宽楼梯、阳台楼梯、阳台雨棚、翻口雨棚、翻口小型构件等小型构件等算掉抹灰油漆、算掉抹灰油漆、零部件如扶手、零部件如扶手、预埋件等预埋件等工程量计算过程分析7XXX建筑工程预算建筑工程预算按
5、内外墙、墙厚、砌体材按内外墙、墙厚、砌体材料分项分类料分项分类计算出砖基础工程量并算计算出砖基础工程量并算掉平面立面防潮掉平面立面防潮按内外墙中心线长和净长按内外墙中心线长和净长乘以层高计算墙面积和墙乘以层高计算墙面积和墙面抹灰面积面抹灰面积砖墙体积砖墙体积=（墙面积（墙面积-门窗门窗面积）面积）墙厚墙厚-墙扣梁体墙扣梁体积积-过梁体积过梁体积-翻口体积翻口体积-工程量计算过程分析8XXX建筑工程预算建筑工程预算楼地面以墙间净面积计算楼地面以墙间净面积计算墙柱面（内墙、外墙），扣墙柱面（内墙、外墙），扣门窗、扣板厚门窗、扣板厚天棚包括天棚板抹灰和梁抹天棚包括天棚板抹灰和梁抹灰灰室外包括坡道散水
6、变形缝室外包括坡道散水变形缝脚手架包括综合脚手架、内脚手架包括综合脚手架、内墙抹灰脚手架、天棚抹灰脚墙抹灰脚手架、天棚抹灰脚手架手架9XXX建筑工程预算建筑工程预算三、工程预算书（论文第五章）三、工程预算书（论文第五章）编制依据编制依据浙江省建筑工程浙江省建筑工程预算定额（预算定额（2010版）版）、宁波宁波市建设工程造价市建设工程造价信息信息（2010年年3月）、月）、浙江造浙江造价信息价信息 取费依据取费依据浙浙江省建设工程施工江省建设工程施工取费定额（取费定额（2010版版）以及相关的政以及相关的政策法规和省市有关策法规和省市有关文件文件根据图纸说明内容根据图纸说明内容检查是否有漏项检查
7、是否有漏项对照指标数据对照指标数据分析计算是否准确分析计算是否准确根据定额造价信息根据定额造价信息进行复查调价进行复查调价套价建筑工程预算书（部分）10XXX建筑工程预算建筑工程预算序号编号名称单位数量单价合价一、土石方工程11-24人工就地回填土 夯实m35.6421-39反铲挖掘机挖三类土 深2m内m33.9931-39j1.1换反铲挖掘机挖三类土 深2m内m34.3941-40j1.1换反铲挖掘机挖三类土 深4m内m33.82分部小计二、桩基础与地基加固工程52-27送管桩 桩径500内m25.2362-32压预应力钢筋砼管桩 500内m186.8672-89换人工挖孔桩砼灌芯商品非泵送
8、混凝土 C25（20）m3375.6784-399桩基础螺纹钢钢筋笼t4692.7994-410预埋铁件t7279.71分部小计三、砌筑工程10J1-10蒸压粉煤灰砖基础 现拌砂浆m3341.6711J1-106换烧结空心砌块 240mm厚墙（卧砌）现拌砂浆混合砂浆 M5.0m3415.8212J1-112换烧结空心砌块 115mm厚墙（卧砌）现拌砂浆混合砂浆 M5.0m3423.55137-95立面防水砂浆防潮层m211.02147-96砖基础上防水砂浆防潮层m26.74 按民用建筑工程三类取费（土建工程按按民用建筑工程三类取费（土建工程按三类工程中间值三类工程中间值0.80.8系数），施工
9、组织措系数），施工组织措施费按建筑工程施工组织措施费费率中值计施费按建筑工程施工组织措施费费率中值计取（其中安全文明施工费按市区一般工程中取（其中安全文明施工费按市区一般工程中值计取，夜间施工增加费、缩短工期增加费值计取，夜间施工增加费、缩短工期增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费不计、二次搬运费、已完工程及设备保护费不计取），税金按宁波市区计取。定额人工单价取），税金按宁波市区计取。定额人工单价及施工取费费率按甬发改投资及施工取费费率按甬发改投资【20092009】368368号文件执行，人工费按信息价补差。号文件执行，人工费按信息价补差。取费11XXX建筑工程预算建筑工程预算建筑工程费
10、用计算程序表12xxx建筑工程预算建筑工程预算序号费用名称费用计算表达式金额一直接工程费(分部分项工程量工料单价)1其中 1.人工费定额人工费22.机械费定额机械费二施工技术措施费(措施项目工程量工料单价)3其中 3.人工费定额人工费44.机械费定额机械费5大型机械人工费大型机械设备进出场及安拆费定额人工费06大型机械机械费大型机械设备进出场及安拆费定额机械费0三施工组织措施费（1+2+3+4+5+6）1.安全防护、文明施工费（1+2+3+4-5-6）5.52%2.夜间施工增加费（1+2+3+4-5-6）%03.二次搬运费（1+2+3+4-5-6）%04.缩短工期增加费（1+2+3+4-5-6
11、）%05.已完工程及设备保护费（1+2+3+4-5-6）%06.检验试验费（1+2+3+4-5-6）1.15%续表：建筑工程费用计算程序表13xxx建筑工程预算建筑工程预算四综合费用（1+2+3+4-5-6）22.8%五机械费调整（2+4）23.67%六规费1（一+二+三+四+五）4.14%七规费2（一+二+三+四+五+六）0.14%八人工费价差人工费价差九计税不计费项目十税金（一+二+三+四+五+六+七+八+九）3.513%十一不计税不计费不下浮项目十二建设工程费用一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一十三造价浮动（十二-十一）-6.46%-十四建设工程造价十二+十三十五工程造价大写xxxx14xxx建筑工程预算建筑工程预算四、总结论述四、总结论述x xxxxx楼楼结构类型：框架结构结构类型：框架结构建筑面积建筑面积：XXXXXX工程造价工程造价：XXXXXX元元单方造价单方造价：XXXXXX元元/m2u系统梳理理论知识系统梳理理论知识u整体把握预算流程整体把握预算流程u得出三加三步骤法得出三加三步骤法u手算与鲁班算量神手算与鲁班算量神机计价软件等相结合机计价软件等相结合
