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1、目 录第一章 编制说明21.1 编制依据2第二章 总体概述22.1 工程概况22.2 工程特点32.3 工期要求42.4 质量要求4第三章 施工组织计划43.1 项目部组织机构43.2、主要管理人员及部门通讯录63.4.人员资质情况63.5施工临时设施布置63.5技术准备113.6 物资准备及供应保障措施12第四章 施工进度计划及保证措施164.1 施工进度计划164.2 施工区段划分及人员安排计划184.3 施工部署协调及与相关专业协调方案204.4 进度计划的控制224.5 施工进度保证措施234.6 夜间施工措施244.7 季节性施工措施244.8 炎热天气施工措施25第五章 施工技术方
2、案265.1、绿化种植材料的准备265.2 园林铺装、景观施工385.3 园林电气工程施工445.4 园林给排水工程施工50第一章 编制说明1.1 编制依据本施工组织设计编制依据为：1.某某地产（重庆南岸）有限公司南滨路商住区项目第二期前排工程施工招标文件。2. 某某地产（重庆南岸）有限公司南滨路商住区项目第二期前排工程施工图。3.我公司现有的施工管理能力，技术水平和施工经验。4. 某某地产（重庆南岸）有限公司南滨路商住区项目第二期前排工程现场踏勘情况。5.相关标准、规范：(1)、重庆市园林绿化工程验收标准(2)、城市园林绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99(3)、园林绿化管养规范 DB
3、4403001/T6-99(4) 、施工现场临时用电安全技术规范( JGJ80-91 )(5)、建筑安装工程质量评定统一标准( GBJ300-88)(6)、电气装置安装工程施工及验收规范( GB50168、GB50169、GB50254-259)(7)、建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)第二章 总体概述2.1 工程概况工程名称: 某某地产（重庆南岸）有限公司南滨路商住区二期前排软硬景绿化工程建设单位：某某地产（重庆南岸）有限公司监理单位：重庆联盛工程建设监理有限公司园林设计单位：香港城设园林设计有限公司南滨路商住区项目第二期前排软硬景绿化工程位于重庆市南岸区南滨路，属于综合
4、性绿化工程。包括：园林范围二次平整，商务公寓及天台花园铺装及饰面工程，特色水景、车道廊架、保安亭及园林基础，围墙及闸门，特色盆及杂项工程，儿童游乐区，软绿化工程，与机电有关的土建工程，机电工程（园林）。2.2 工程特点(1)、工期紧，工程量大。(2)、前排商业区施工通道较方便，但裙房位置交通存在一定局限性。前排商业街交通较为方便，但在施工运输中，注意城市环境保护，按照总承包方要求，做到进出车辆冲洗工作。裙房位置交通受地势条件限制，为确保双方工期互不影响, 我项目部积极与北京建工做好沟通，协调通道利用时间。(3)、主体基本建设完成，可提供临时用电、水接口，可保证施工正常用水、电。(4)、苗木品种
5、要求特点为苗木品种多、要求高且数量多，对于上述工程特点，在组织施工过程中，充分调动各种有利因素，抽调有多年施工经验的工程技术人员，以严谨的组织、饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，顺利完成该工程的施工。2.3 工期要求按合同执行。 2.4 质量要求按合同执行。第三章 施工组织计划3.1 项目部组织机构下图：公司工程中心总经理：宋雨职责：公司和黄项目专管电话：13708228236项目经理：罗庆根职责：项目统筹管理电话：13883714348项目副经理：周鹏职责：生产技术管理电话：18683292911资料员：曾 琴职责：内业资料编制电话：13883714347施工员：赵 磊职责：现场土建施工管理
6、电话：15923906224施工员：夏正伟职责：现场水电施工管理电话：13980634629质检员：陈怡洁职责：质量检查电话：13618018661材料员：朱俊其职责：材料采购电话：13548149245安全员：徐开园职责：现场安全管理电话：13488967756预算员：杨迁武职责：工程造价电话：18782433805深化设计员：陈远超职责：图纸深化电话：13678407723施工员：梁 锐职责：现场绿化施工管理电话：138803860283.2、主要管理人员及部门通讯录序号姓名职位手机备注1宋雨公司工程中心总经理137082282362罗庆根项目经理13837143483周朋项目副经理186
7、832929114赵磊土建施工员159239062245梁锐绿化施工员138803860286夏正伟水电施工员139806346297曾琴资料员138837143478陈怡洁质检员136180186619朱俊其材料员1354814924510徐开园安全员1348896775611杨迁武预算员1878243380512陈远超深化设计员136784077233.4.人员资质情况见附件3.5施工临时设施布置 施工现场的临设布置,在与总承包方重庆建工一起踏查现场情况后,根据施工安排,进行的合理布置.临时用水用电均来至总承包方临时水电接口.分支线路由我项目部自行解决布设.（1）、办公室：临时办公室设置在
8、总承包方协调指定的位置，供我方管理人员现场办公使用。位置见施工平面图。（2）、临时库房：临时库房也经总包方同意，并指定位置，供材料看守人员住宿及贵重材料临时存放使用。位置见施工平面图。（3）、材料堆场：按文明标化工地要求，对钢筋、砂石料、周转材料、砌体主要材料进行归类堆放。位置见施工平面图。（4）、施工通道：根据工期和进度计划的要求，商业区施工通道以平面运输为主；裙楼及屋面材料运输方式，采用平面运输为主、总包方施工电梯为辅的运输方式相结合。临时办公室及库房临水水头临水水头临时配电箱临时配电箱裙房临设平面布置图商业区临设平面布置3.5技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引
9、起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容：1、施工图纸深化：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果，提出合理化建议。2、会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。3、编制施工图预算：依据设计施工图，招投标文件，合同条款编写详细施工图预算，它是签订合同、工程结算、进度拔款、成本核算材料计划编制、加强经营管理的重要依据。4、编制施工组织设计：它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，阐明施工工艺和主要项目的施
10、工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施，收集以前施工的各种经验，针对本工程的特点和难点，以及建设单位的要求，编制切实可行的施工方案。5、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。技术交底采取“双层三级制”，交底后施工人员认真反复学习，贯彻执行。3.6 物资准备及供应保障措施物资准备工作流程包括：材料选择资料样板送审材料选定材料进场材料重选合格不合格 针对建设单位材料报审制度，确保送审材料能够最大概率通过审核，做出如下管理措施：严格按照图纸、合同
11、，进行材料选择。材料资质报审过程，做到资料齐全，真实有效。选择优秀品牌，确保材质满足建设单位要求。材料准备(1)、园林硬景材料的准备材料：由于硬景材料品种多样的特点,在材料准备工作上,项目部采取大宗材料专业供应商供应和零星材料项目部专人采购的方式.(2)、植物材料的准备：香樟、黄葛树、桂花、银杏、天竺葵、朴树、广玉兰、小叶榕、重阳木、曾楠、杨梅、琵琶、含笑、山茶、黄杨、海桐、黄金柳、八角金盘、马尼拉草等。根据绿化苗木要求，落实合格或优质材料的供应问题，选定符合产品标准规定和有关要求的种植材料。苗木的供应：所有的苗木必须经过严格地挑选，保证规格和长势都符合设计要求。苗木的要求：行道树及乔木均已在
12、本苗圃场假植半年以上，严格控制“未假植苗不准上路”，确保工程质量，做到100%成活。(3)、土方的准备：根据图纸的需要，估算出所需的土方量，根据就近的原则。(4)、给排水工程的材料准备：在做好图纸深化工作的同时,将机电只要材料PVC-U 排水管、PPR 塑料给水管、铜闸阀、球形水喷头等,按建设方要求做好材料,设备报验工作。(5)、施工机具准备：根据施工工艺的需要，编制施工机械使用计划，工程进度要求，确定进退物的时间，对公司自有的机械设备，提前检修，保养好，对于需租赁的大型设备，提前签好租赁合同。拟投入的主要施工机械设备表如下:拟入本工程的主要施工机械设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年
13、份型号生产能力用于施工部位备注1挖机现代2中国2008.1070#良好实体地面挖填方、种植土填筑等租赁2装载机成工2中国2009.230型良好实体地面挖填方、种植土填筑等租赁3吊车小松1日本2005.920T良好材料吊运、大乔栽种等租赁5修剪机常州4中国2006.103.2p良好本工程自有6割草机本田2日本2006.53.0p良好本工程自有7水管泰州1000中国2006.101良好本工程自有8水泵本田泵8日本2006.2良好本工程自有(6)、安全防护用品的准备。主要安全防护用品需用量计划详如下表:安全防护用品计划序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶1002安全带尼龙付303安全标志牌个204消防栓50个105泡沫灭火器个106漏电保护器个107干粉灭火器个10第四章 施工进度计划及保证措施4.1 施工进度计划软硬景绿化工程施工进度计划结合现场实际情况和总承包方发布的总进度计划为依据进行编制的。(见附表: 施工进度计划图)4.2 施工区段划分及人员安排计划为确保在施工进度计划工期内按预定的质量目标完成本工程的施工，拟将整个工程分为四大施工区，即第一区：吊一层裙房消防通道；第二区：整体吊一层裙房屋面；第三区：前排商业区；第四区：后堡维修。
