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1、某某住宅小区首期工程外墙施工方案目 录一、编制依据3二、工程概况3三、施工部署3（一）项目组织机构3（二）施工人员部署4（三）工期要求5四、外墙保温5（一）、准备工作5（二）、外墙保温施工条件：6（三）、材料性能指标6（四）、施工工艺流程及施工要点：7【一】、施工工艺流程8【二】、施工艺说明8（五）、质量控制10（六）、工程验收10（七）、各项保证措施11【一】技术保障措施11【二】质量保证措施11【三】半成品、成品保护措施11【四】材料管理措施12【五】文明施工管理措施12【六】安全施工管理措施12五、外墙涂料12（一）、材料准备12（二）、作业条件13（三）、操作工艺13（四）、质量要求1
2、6（五）、成品保护措施17六、吊篮安装及拆除17（一）、准备工作：17（二）、外墙施工用电动吊篮的型号及说明：18（三）、电动吊篮布置方案：19（四）、电动吊篮的安装、移位和拆除方案：19（五）、安全操作规程及注意事项23（六）、季节性施工措施：27（七）、验算、验收：27（八）、维护、保养：31七、高空坠落应急预案32（一）高空坠落事故预防措施32（二）高处坠落事故应急措施32 某某住宅小区首期工程外墙施工方案一、编制依据1、外墙外保温工程技术规程JGJ 144-20042、外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-20073、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-20034、绝热用模塑
3、聚苯乙烯泡沫塑料GB/T 10801.1-20025、耐碱玻璃纤维网布JC/T841-20076、某某住宅小区首期工程设计文件及合同文件7、某某住宅小区首期工程施工组织设计二、工程概况某某首期工程包括1#、2#、4#楼、综合楼、大门及地下车库等单位工程，其中1#楼建筑高度98.950米，地下1层，地上31层，总建筑面积39902.93；2#楼地下1层，地上28层，建筑面积为54144；4#楼地下1层，地上31层，建筑面积为32691.58。1#、2#、4#楼均为高层住宅工程，基础形式为桩基，主体结构形式为剪力墙结构。综合楼地下1层，地上4层，建筑面积6294.18；大门地上3层，建筑面积215
4、.40；车库与主楼相连，地下一层，层高3.6米，建筑面积7853.08。综合楼、大门及车库基础形式为独立基础，主体结构形式为框架结构。本方案针对1#、2#、4#楼三层以上外墙论述，外墙做法如下：1、5mm聚合物砂浆找平层2、60mm厚B1聚苯板保温层，胶粘剂粘贴3、3-5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布，塑料锚栓双向中距500mm固定4、柔性耐水腻子+弹性外墙涂料三、施工部署（一）项目组织机构本工程的施工管理由某某集团第四工程项目公司负责，该项目部人员素质高，具备管理大型工程项目的施工经验，且善攻难关，屡创佳绩，多次创建国家级、省级优质工程，并先后荣获省级、国家级青年文明号等荣誉。该项目部技术力量
5、雄厚，善于科技攻关，积极开展新技术的创新、应用，有多项科技成果在该项目部诞生。（二）施工人员部署本工程建筑规模大，施工任务重，鉴于施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者，故我们选择劳务层操作人员的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的劳务层人员。1、人员素质：选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期的培训不断提高施工人员的综合素质。（2）、人员数量：按比例配备一定数量的施工管理人员及劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利用。（3）、人员组织
6、形式：本工程的劳动力组织形式拟采用专业工种分包形式。（4）、劳务队伍选择：某某住宅小区首期工程1#、2#、4#楼外墙施工劳务队伍选择序号工程名称施工项目劳务队伍11#楼外墙保温、涂料济南博凯科技有限公司22#楼外墙保温、涂料济南博凯科技有限公司34#楼外墙保温、涂料济南特艺建筑新技术有限公司（三）工期要求据某某住宅小区首期工程现场实际状况及整体施工进度计划安排，各单位工程进度安排如下：某某住宅小区首期工程1#、2#、4#楼外墙施工工期控制点序号工程名称项目开始时间完成时间持续时间备注11#楼外墙保温2013年10月10日2013年11月15日372外墙涂料2013年11月8日2014年5月1日
7、175含冬歇期45天32#楼外墙保温2013年11月10日2013年12月20日414外墙涂料2013年12月10日2014年5月1日143含冬歇期45天54#楼外墙保温2013年10月20日2013年11月25日376外墙涂料2013年11月8日2014年5月1日175含冬歇期45天四、外墙保温（一）、准备工作1、 熟悉设计文件及技术要求，进行技术安全交底。2、 按要求组织人员、材料、设备进场，材料按规定见证取样，吊篮等设备按专项方案安装并经验收合格。3、 墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥，以确保外保温的质量。（二）、外墙保温施工条件
8、：1、基层墙体应符合混凝土结构工程质量验收规范和砌体工程施工质量验收规范的要求。完成雨水管卡、设备洞口的安装，安装时要考虑保温层的厚度，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需干燥。2、堵抹洞口四周的缝隙，门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求，门窗框应已经立完，按设计要求先安装好，所有的成品门窗要提前保护。3、操作地点环境和基底温度不低于5度，风力不大于5级，雨天不应施工，如突然降雨采取有效措施。防止雨水冲刷墙面，聚苯板粘贴在一天内的采取防水措施，如用塑料布覆盖粘结缝，防止雨水冲刷粘结砂浆。4、吊篮安装完毕，要符合国家安全规范要求，满足保温施工作业要求。5、要求现场提供380伏、2
9、20伏电源和水管接口。6、材料进场后组织有关人员进行验收。材料应分类挂牌存放，聚苯板成捆立放，防雨防潮，耐碱网格布也应防雨存放。砂浆存放应注意防雨防潮和保质期。7、施工工具有壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、开刀、棕刷、粗砂纸、电动搅拌器、冲击钻、抹子、压子、锤子、阴阳角笢子、拖线盘、2M靠尺等。（三）、材料性能指标1、粘结砂浆的主要性能指标：项目指标外观灰色均匀粉末状拉伸粘结强度/Mpa（与水泥砂浆）原强度0.60耐水0.40拉伸粘结强度/Mpa（与聚苯板）原强度0.10,破坏界面在聚苯板上耐水0.10,破坏界面在聚苯板上可操作时间/h1.5-4.05-30度条件下贮存。贮存期6个月
10、。防晒。按非危险品办理运输。2、聚苯板的主要性能指标：试验项目性能指标表观密度，kg/M318.0导热系数 W/M.K0.041压缩强度 MPa100陈化时间 d自然养护42蒸气养护（60度）5吸水率 （浸水96h）1.53、锚固件的主要性能指标试验项目技术指标塑料套管外径8有效锚固深度50塑料圆盘直径50单个锚固件最大拉力承载力（包含安全系数后）及达到此承载力的位移C25混凝土，0.24Kn, 1mm单个锚固件热传导系数（W/K）0.0034、 耐碱网格布的技术要求：优等品，试验合格。5、抗裂砂浆的性能指标项目指标拉伸粘结强度/Mpa拉伸粘结强度0.8浸水粘结强度0.6柔韧性抗压强度/抗折强
11、度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）/%1.5渗透压力比/%200抗弯曲性5%弯曲变形无裂纹可操作时间/h4.06、水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，水泥性能存运符合硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥的要求。7、中砂：应符合普通混凝土档质量标准及检验方法细度模数的规定，含泥量水于3%。（四）、施工工艺流程及施工要点：【一】、施工工艺流程材料准备施工准备 配制粘结砂浆基层墙体处理机具准备测量、放线、挂基准线粘贴翻包玻纤网格布粘贴EPS板安装锚栓EPS板打磨找平第一遍抹面砂浆并压入网格布EPS板缝清理嵌缝配制抹面砂浆第二遍抹面砂浆涂料饰面【二】、施工艺说明1）、吊垂直,放线该建筑放线可直接采用10k
12、g大线坠吊细铁丝与经纬仪投测法相结合的方法进行放线。放线时要注意钢垂线距墙面距离应为保温层总厚度，即找平层加聚苯板厚度加粘结保温浆料及抗裂砂浆厚度。放线时应从墙面的大阳角处放起，门窗口角，墙体阴角，阳台角，装饰柱角等处均应放垂直控制线和弹出保温层厚度控制线。2）、界面处理按配比将界面剂、水泥、砂搅拌均匀制成界面砂浆,对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，拉毛不宜太厚，但必须保证所有的墙面都做到毛面处理。注意界面砂浆层不宜施工过厚,避免影响保温层厚度。3）、贴标准角板,放水平线在首层按垂直控制线和50线粘贴挤塑聚苯板准角板，粘结时应注意挤塑聚苯板应探出墙体一个保温
13、层总厚度，保证阳角为错茬粘贴。粘贴时应用线坠双向吊垂直检查,最后应用水平尺检验挤塑聚苯板水平度合格。同样在墙体的另一端粘贴标准挤塑聚苯板,并在两板间分段在墙体上弹出水平线。4）、贴砌聚苯板转角处节点做法见右图。保温板粘结应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100mm。 聚苯板间的板缝采用发泡聚氨酯封堵，灰缝用胶粉聚苯颗粒粘结保温浆料勾平。每贴砌3层就应用 2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。排板时应按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，窗口处聚苯板裁成刀把形。 当遇有突出墙面的建筑配件时，应用整幅保温板套割，其切割边缘应顺直、平整，使其与
14、建筑配件完全吻合，不得用零板拼凑。聚苯板表面平整度，垂直度不达标时应用粗砂纸将其打磨致达标为止。EPS板粘贴至少24h后方可进行下一道工序施工，EPS板板间高差大于1.5的部位应用抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。5）、门窗侧口做法聚苯板用粘结砂浆贴砌施工时，门窗侧口部位的保温应用保温浆料直接抹灰作口施工。窗口处节点做法见右图。 （五）、质量控制1、外墙保温工程所用材料，应按设计要求先用，并符合规程及国家相关要求。2、外墙保温工程施工前，应装好门窗框或铺框，阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞口堵塞密实。3、外墙保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。4、粘结砂浆和抗裂砂浆配合比，原材料计量必须符合相关规范和标准的要求。5、粘结砂浆和抗裂砂浆的配制
