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1、某某城中村改造5号地项目施工组织设计目 录第一章 编制依据.2第一章 工程概况4第二章 施工部署7第一节 施工顺序7第二节 时间安排8第三节 各项主要指标控制要求9第四节 结构阶段流水段的划分9第三章 施工进度计划11第四章 施工准备11第五章 施工总平面布置13第六章 主要施工方法13第一节 基础工程13第二节 结构工程14第三节 装修工程16第四节 防水工程17第五节 水电、暖卫工程17第七章 主要工具、机械、设备计划18第八章 劳动组织19第九章 各项管理措施20第一节 技术质量管理21第二节 现场施工管理21第三节 成品保护措施22第四节 安全、消防措施23第十章 季节性施工措施23第
2、一节 雨施措施23第二节 冬施措施24第十一章 工期定额24第十二章 单方造价和人工、材料计划消耗24第一章 编制依据一、编制说明1、由西安建筑设计研究院设计的某某城中村改造5号地项目工程施工图2、国家现行施工及验收规范、现行建筑施工安全技术规范。3、陕西省建设厅关于创建建筑施工文明工地的有关规定。4、本单位管理机构及人员组成、机械设备状况等。5、本单位有关施工管理的各项制度、措施。6、本单位依据IS09002质量管理标准建立的质量管理运行体系的相关文件。7、现行的国家建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准。8、借鉴同类工程施工的相关技术资料和施工先进经验。二、本工程主要标准、规范类别名
3、 称标 准 号国家规范工程测量规范及条文说明GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工及质量规范GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92建筑工程监理规范GB50319-2000建筑工
4、程施工现场供电安全规范GB50319-2000焊接质量保证GB50194-93火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 国家规范给水排水管道工程施工及验收规范GB5026897 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GBT503122000 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50255025796地方及行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ332001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688钢筋焊接及验收规程 JGJl8-96建筑施工扣件式
5、钢管脚手架安全技术规范JGJl302001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809l02系列结构标准设计图集 三、工程应用的主要法规序号法 规 名 称备 注 1中华人民共和国招投标法2中华人民共和国建筑法3中华人民共和国合同法4中华人民共和国环境保护法5中华人民共和国工程建设强制性条文6陕西省文明工地检查(验收)标准7建筑业10项新技术及其应用第二章 工程概况本工程位于西安市雁塔区永松路东侧，南边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西临永松路，场地较小，但交通较方便，运输畅通。本工程分A、B两座为全现浇框支剪力墙结构，建筑面积31187m2，建筑总高度86.7m。0.000相对于绝对标高为400
6、05m，建筑高度最高为86.7m，建筑东西总长(114)为56.9 m，南北(AM)为49.4 m，室内外高差为300-500 ，地下一层主要为车库，地上一、二层为商业用房，三层以上为住宅楼。混凝土强度等级：八层至十八层柱墙梁为C45，板为C40；十九层至屋面柱墙梁板均为C40；出屋面部分为C35。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400三种型号钢筋。外装修全部为外墙瓷砖。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面乳胶漆墙面。地面为 。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。供热方式分上下两段，17层为下行上给，814层为上行下给，小区设热水交换站。电源由小区变配电站低
7、压电缆引两路接入本楼配电箱。在屋顶女儿墙上水平敷设8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。第二章 施工部署为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。本工程已经施工至主体结构十层，目前施工按十层以上结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。第一节 施工顺序主体结构采取分四段同时进行流水（A座、B座各分两个施工段流水作业）。施工阶段划分：A座、B座主体交叉施工为第一
8、施工阶段（地下室外围防水同时进行）裙楼主体为第二施工阶段（其中地下一层内装修同时进行）；装修工程为第三施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第四施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理
9、的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。第二节 时间安排原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。在调查毗邻单位的外线情况后，编制施工准备工作计划。注意地下、地上障碍物的清理工作，为施工创造有利条件。3月初至4月上旬(近40d)需将全部障碍物清除干净；上下水、电缆等地下设施改道或铺设完毕；并完成测量放线及办妥勘测规划部门验线手续。保证4月15日开工挖土，6月20日开始主体结构，9月底完成结构工程，10月底前做好屋面工程，同时插
10、入室内湿作业，并将外门窗全部封闭，准备冬施期间做内部装修。第2年度3月份开始做外檐装修，至6月底全部完工。计划安排一至二个月的收尾和试调工作、8月交付使用，共计工期17个月。具体安排为：(1)清除地上建筑物和地下管沟电缆的迁移约计40d。(2)地下室工程60d，其中：挖土方9000m3，外运土方8000m3，台班产量240*3=720(m3)，9000+72012.5(d)，按14d计；打钎及基础处理6d；垫层混凝土261m3，4d(三班)；底板及墙板钢筋混凝土2100m3，16d(三班)；地下室防水层9d；回填2：8灰土及土方1200m3，10d。(3)结构工程共15层，钢筋混凝土5710m
11、3，每天完成64m3，按6d一层计，需90d，考虑风雨影响每月增加3d，计99d。(4)装修工程：室内地面18800m2，45d；墙面17300m2，120d；外装修15000m2，76d。(5)水电暖卫工程：结构阶段插入预埋，按土建进度提前或跟随安装，穿插进行，未计工期，最后留出安装和检测时间(约一个月)。(6)收尾工作包括试水、试电、电梯试运转、验收修复等，共约4560d。第三节 各项主要指标控制要求(1)工程质量要求完全符合施工验收规范，分项工程合格率100%。(2)注意安全生产，采取安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故频率不超过2。(3)合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，
12、达到或超过劳动定额，单方用工控制在4.8工日/m2。(4)要求成本降低率为5%。(5)材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。(6)现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工。第四节 结构阶段流水段的划分本工程为A座、B座两个施工段，设1台塔吊，各区段分两段流水施工。第三章 施工进度计划按总的施工部署要求，并考虑劳动力基本平衡，安排主要工程进度总计划。结构阶段分四个区段独立流水，各区段由混合队承担生产任务，装修阶段内外装修均采取两段同时由上往下进行，施工进度总计划见附录。按照总计划的控制和具体情况分阶段安排分项工程进度计划，通过调整、调度，使总计划得以实现。第四章 施工准备(1)施工道路：本工
13、程塔吊台班吊次已经饱和，因而构件卸车另配801履带吊1台。其道路宽度不小于7.5m，用级配砂石和焦渣铺设环形道路。(2)砂、石储存堆放区：因场地狭小，要求砂、石分别储存150m3和250m3，做到按进度计划供应。(3)施工临时用电见下表。施工机械耗电量机械名称单位数量每台耗电量(kW)总耗电量(kW)TQ60/80塔吊搅拌机振捣器钢筋切断机钢筋弯曲机直流电焊机高压水泵(100mm)台台台台台台台3221110148112.27.52.210kVA7.2144224.47.52.2100kVA7.2施工用电总容量经计算为258.29kVA，选用ST-320/10三相降压变压器，其额定容量320kVA，高压额定电压l0kV，低压额定电压0.4kV，按Y接法使用。(4)临时用水见下表。每台班用水量施工项目单位数量每m3用水量(L)总用水量(L)混凝土混凝土养护模板湿润搅拌机清洗冲洗石子总 计m3m3m2m3m5050120505024004001560010001200002000018003000050000221800消防用水Q4取20L/s经计算Q4Q1+Q2+Q3，故取Q4计算管径，铺设100临时上水管，设消火栓。生活设施利用已建的配套工程作办公室、单身宿舍和材料库房，并搭建一座食堂(装配式)。第五章 施工总平面布置结构施工阶段施工总平面布置见附录。因场地狭小，施工平
