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1、某某*广场二区项目施工组织总设计第一部分 施工方案中国建筑*工程局（沪）目 录1.编制说明12.工程概况32.1 建筑特征2.2 结构特征2.3 地质水文情况2.4 围护结构2.5 现场施工条件3.施工部署63.1施工采用技术标准3.2 施工段划分3.3 竖向流水及分段3.4 施工作业队设置计划3.5 塔吊、施工电梯(垂直运输)3.6 钢筋工程3.7 混凝土工程施工3.8 模板工程3.9 外脚手架3.10 工程桩与围护结构3.11 挖土及支护3.12 现场总平面布置3.13 临时设施计划4.施工进度计划 154.1 施工总进度计划4.2 施工形象进度里程碑计划5.主要分部工程施工方法 165.
2、1 工程测量及监测5.2 工程桩及围护结构施工 225.3 土方开挖与基坑水平撑及围柃施工 245.4 地下结构施工及支撑拆除 265.5 公寓及酒店地上主体结构施工 305.6 外脚手架 326.雨期施工措施 387.劳动组织计划 398.各种资源计划 418.1 主要施工机具计划8.2 施工临时用水用电计划8.3 临时设施计划9.施工总平面布置图 461. 编制说明1.1 编制依据：某某*广场二区项目初步设计文件(设计已经变化只供参考)；某某*广场二区项目某某机电院基坑支护工程图纸（3月16日提供）。某某*广场工程地质勘察报告（业主提供的电子版）；某某*建筑与工程设计顾问有限公司底板结构平
3、面布置图、酒店2、6层结构平面布置图、公寓地下室墙柱定位图、公寓结构部分楼层模板平面图（电子版，电子邮件提供只供施工准备参考）业主提供的总平面图电子版（20072-28版）建筑安装工程质量控制与检验评定标准；浙江省及某某市建筑工程现场管理标准和文件；中国建设部施工现场安全用电管理标准；中国建设部施工现场安全防护管理标准。目前用于施工的文件，只有电子版地质勘察报告和3月12日发的3张工程桩图纸，及某某机电院基坑支护结构图纸（没有基坑内电梯井局部加深的支护方法）。另有原初步设计供参考，但基坑形状及公寓竖向结构布置已经有很大变化，影响塔吊选型与布置，以邮件提供的电子版布局为主来安排塔吊及土方开挖的出
4、土通道。以后提供正式图纸如有出入，需要调整。1.2 本文件为某某*广场二区项目施工组织总设计（包括施工方案与施工管理两部分）的施工方案部分，是施工方法及施工临时设施计划的总纲，在施工过程中将逐步编制各阶段及各专业分项施工技术方案与管理方案，作为本总纲的细化与补充。也弥补本总纲因图纸不全不能全部完善的缺陷。因资料有限，不能涵盖全部措施，没有包括的部分待图纸收到后按需要补充。专项施工方案编制计划序号方 案 名 称完成时间牵头编制施工组织设计及专项施工方案1地下主体工程施工组织设计2土方开挖施工方案3现场总平面布置与临时设施方案4现场临时用水用电方案5施工试验方案6质量检验、验收方案7测量工程施工方
5、案已完成8塔吊选型平面布置与基础施工方案9防水工程施工方案10灌注桩施工及后压浆施工方案指定分包11搅拌桩施工方案指定分包12地下人防工程施工方案13大体积混凝土施工方案14雨季施工方案15安全防护施工方案16消防保卫方案17地上主体工程施工组织设计18裙楼及主楼外架方案19装修装饰工程施工组织设计20屋面工程施工方案21公寓劲性柱钢柱安装方案22机电安装工程施工组织设计23消防安装工程施工方案24252. 工程概况2.1建筑特征拟建某某*广场二区（酒店、公寓式商务楼）项目位于某某市*中心区，*北路以西，*中路以南，西侧为已投入使用的*广场一区。拟建工程总用地面积为30378m2， 地下室二层
6、。地下室总延长米约为571m，地下室外轮廓面积约16294m2,基坑开挖面积约为18032m2，基坑周长约566米；0.000相当于黄海高程3.800米，地面相对标高为-0.800米，场地地势较为平坦，但南侧原展示中心广场较高，需降低标高。根据工程桩图纸桩顶标高，地下室各部分的开挖深度如下：酒店区域开挖标高为-10.25m,承台范围-10.75m、-11.25m；公寓区域开挖标高为-11.35m,加深部位-15.45m；其余区域开挖标高-10.25。根据总平面图，项目总用地面积30378平方米，总建筑面积约为132815平方米，其中地上部分约101005平方米，地下部分约31810平方米。酒店
7、12层层高6m，35层层高5.4m，5A设备层及618层层高3.5m，檐口标高77.2m，总高88.4m。公寓1层层高5.4m，2层层高4.5m，315,1731,3348层层高3.2m，16、32层层高4.0m，檐口标高158.7m，总高164.3m。2.2结构特征框架剪力墙结构，公寓范围群桩筏板基础，酒店范围多桩承台加承台梁底板，其它车库范围一柱一桩及柱间梁板底板。水平结构为钢筋混凝土梁板结构。竖向结构公寓部分有劲性钢钢筋混凝土柱。2.3地质水文情况3#塔吊附近地层情况如下：2.4围护结构基坑长约198m，宽约113m，面积约1.80万m2,基坑周长约566m。根据基坑围护设计，围护体的型
8、式选用钻孔排桩挡土，桩间外侧设深层搅拌桩防渗。支撑系统：平面布置采用钢筋混凝土对撑型式，竖向布置采用2道支撑。根据机电院基坑支撑系统图纸，竖向设2道钢筋混凝土支撑,支撑顶标高为-2.2m和7.2m，支撑杆高度分别为700和800mm，土方等施工准备按此进行。支撑立柱：基坑底面以下为桩径800钻孔灌注桩，基坑开挖面以上采用格构式钢立柱,插入灌注桩。2.5现场施工条件该工程北侧、东侧环路，西侧、南侧临河，北侧较窄，设大门1个，东侧较长，设大门2个。北侧及东侧局部临时围墙已施工完毕，维修加高即可，东侧南部需新修围墙，西侧、南侧邻河需要设围墙。基坑临河较近，西侧无法进车，钢筋等材料需要二次倒运。根据现
9、场情况，现场只设生产临建及电工房、机修间、试块养护室等，办公及生活临建在南侧河对岸场地搭设。施工用水100管径已接至现场西北角；两个630KVA电源临时用电变压器及接线间已经到位，位于东北角和展示中心附近。每个电源处4个400A接线闸刀。3. 施工部署3.1 施工采用技术标准地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002基坑工程设计规程DBJ08-61-1997钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑地基处理技术规范JGJ79-2002钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
10、工程测量规范（GB50026-93）建筑工程施工测量规程（DBJ-01-21-95）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）地下工程防水技术规范(GB50108-2001)钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）人民防空工程施工及验收规范(GB50134-2003)国家工程建设标准强制性条文（建标（2000）85号）建筑工程项目管理规范（GB/T50323-2001）建筑施工安全技术规范（DGJ08-903-2003）建筑机械使用安全技术规程(JGJ3
11、3-2001)建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）图纸要求的其它规范、规程3.2 施工段划分根据工程结构形式、单体分布及场地情况，以后浇带为界，整个工程分为3个施工区段，即：A区（公寓区）：H区（酒店区）：D区（地下车库区）A区：公寓区（165m高48层），标准层面积1465m2；H区：酒店区（90m高18层），1-5层外围面积3120m2,上部标准层（6-18层）面积1222m2；D区：地下车库区（地下2层,标高-4.8及-8.7m）,地下室单层总面积约16290m2；以后浇带为界，每个区分2块。A、H、D区地上部分各自独立施工，互不影响。地下结构及基坑围护统一安排。3.3 竖向流水
12、及分段：酒店分：地下、15层（裙楼5个楼层）、5A11层（7个楼层）、1218层及屋顶小间4个验收段或施工段。公寓分：地下、116层、1732层、3348层及屋顶小间4个验收段或施工段每段达到验收条件即验收，验收后进行下道工序施工。分段结构验收包括墙体砌筑工程。支撑后拆方案：根据业主要求，2007年10月底公寓范围地下结构要出地面，在单侧出土条件、淤泥质土开挖条件等不利条件下，为满足出地面要求，地下两道支撑先不拆除，待两个主楼出地面后，再由下往上拆除支撑。车库范围地下结构两层梁板，没有支撑杆范围同主楼一样，地下结构先出地面，支撑杆范围地下结构按拆除*道支撑施工地下二层拆除第一道支撑施工地下一层
13、的顺序施工。先与后之间用后浇带或施工缝分开。支撑拆除以风镐破碎为主，后浇带或汽车坡道运出。也可以用爆破的方法，速度快，但必须在支撑浇筑前安插纸管预留孔，以便装炸药。3.4 施工作业队设置计划A、H、D区各一个结构施工队伍：施工内容包括混凝土结构施工全部（钢筋、模板及架体、混凝土）及墙体砌筑构造柱等。设2个初装修施工队：一个负责酒店及车库，一个负责公寓。精装及幕墙等指定分包只负责协调总包管理。设一个机电施工队，负责除业主指定分包以外的所有机电安装。设一个劲性柱钢柱安装施工队，钢柱加工由工厂完成，运到现场安装，现场主要控制定位与焊接。设一个机械维护保养及操作队，包括塔吊、外用电梯、布料杆、其它机械等。包括塔吊爬升，用水用电维护等。3.5 塔吊、施工电梯（垂直运输）地下施工阶段：设4台塔吊，见平面布置图。1#塔吊C5515，臂长55m，用于酒店区域施工，直到酒店主楼封顶后拆除。24#塔吊C6018，臂长6
