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1、某某小区2#住宅楼 建 筑 节 能 专 项 方 案施工单位： 某某分公司编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 建 筑 节 能一、 编制依据1、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）2、 建筑排水及采暖工程质量验收规范（GB502422002）3、 建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）4、 居住建筑节能工程质量验收规范（DB291262002）5、 居住建筑节能工程施工技术规程（DB291252005）6、 住宅建设通用规程（DB291202005）7、 建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）二、 工程概况本工程为某某小区2#楼
2、工程，剪力墙结构，总建筑面积20279.5平方米，总设计高度为 49.8 米，本工程建筑等级三类，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度7 度，屋面防水等级为级，建筑主体结构设计合理，使用年限为50年。三、 外墙保温施工1、 外墙保温施工准备（1）、要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料。（2）、本工程所使用的外墙保温材料为EPS板，现场抽检频率按每施敷1000平方米为一个检验批，不足1000平方米也按一个检验批计算，但每批抽检不得少于5%，且不少于5块。（3）、EPS板进行复试必须进行以下几项检验：材料的密度、压缩（10%）强度、阻燃（
3、自熄）性。（4）、网格布必须选用涂塑耐碱网布，以达到耐腐蚀的作用。（5）、一般的部位应尽量使用标准尺寸的EPS聚本板，对有特殊要求的部位，要用电热丝切割器进行切割加工。（6）、根据工作面的情况裁剪玻纤格布。在门窗洞口外侧、空调板上下、女儿墙等需要加强的部位，将玻纤网格布加强搭接，左右搭接宽度为100mm，上下搭接宽度为80mm，防止特殊部位出现开裂现象。（7）罩面搞裂砂浆：将罩面抗裂砂浆放入搅拌器中加水搅拌均匀（根据气候情况，可适量调整水的添加比例）。（8）EPS板在贴前要进行打毛处理，以增强与墙面的粘结力2、EPS板粘贴施工技术（1）根据保温层与粘结砂浆的厚度在外墙大角处垂直线；根据门窗洞口
4、两侧侧垂直度及门窗侧壁保温厚度設吊门窗洞口垂线，根据需要在变形缝宽度（2）EPS聚本板：采用满粘法粘贴，满粘贴面积不小于70%，将粘结砂浆均匀的铺摊在挤塑聚苯板的底面上，厚度控制在8mm12mm（同抹灰厚度），然后在把铺摊好的挤塑聚本板用力粘贴在墙面上，用力要均匀，粘结要牢固，不得有空鼓、板面不平等现象；并用2m靠尺检查平整度及垂直。上下层板错缝粘结。在墙面阴阳角部位粘板，要错茬拼接，在门窗洞口处板的接缝要和门窗洞口离开200mm以上。（3）EPS聚本板应自下而上，在底层板下面要有托板，以免下滑。（4）如需在窗洞口两侧壁粘贴挤塑聚本板，窗洞口出要保证一樘窗框外露宽度左右一致、上下层窗框外露宽度
5、一致。（5）粘结EPS聚本板时，要检查板缝的宽度，缝宽不得超过1.5m墙角大角和门窗洞口处要保证阴阳角的方正和垂直（6）EPS聚本板粘贴完毕24h后，可用专木抹子进行打磨，打磨时要轻柔地划圆打磨，对于板缝两侧高低有误差的要打磨平整。3、EPS聚本板打磨（1）EPS聚本板接缝不平整处，应有衬有平整处理的20粒度的砂纸磨平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨动作为柔和的圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨（2）打磨后，应用刷子或压缩空气清楚干净表面的碎屑及浮灰。4、网格布的铺设（1）打磨完毕后，开始粘贴玻纤网格布，先用罩面抗裂砂浆在门窗洞口部位将玻纤网格布翻包刮抹平整。（2）、门窗洞口部位粘好玻纤
6、网格布后，在洞口侧壁四角处各压上一块长400mm，宽度与窗洞口侧壁保温部分宽度相同的玻纤网格布。在墙面上洞口四角处紧挨角部位斜45度，再粘贴一快200mm300mm的玻纤网格布。（3）、处理完洞口细部部位后，开始由上而下进行刮罩面抗裂砂浆和铺设玻纤网格布；先在板的表面薄刮一层罩面抗裂砂浆，然后及时在抗裂砂浆上平铺玻纤网格布，并用木抹子或刮板等工具压刮玻纤网格布，第一遍抗裂无须完全遮盖玻纤网格布。（4）、相邻两块玻纤网格布必须搭接，搭接宽度不小于100mm。（5）、变形缝处要将玻纤网格布压入缝中50mm，用胶粘牢。在墙面阳角处，两侧的玻纤网格布不得在角部断开或搭接，都必须转过角部位至另一面墙面2
7、00mm以上才能终止。（6）、EPS聚本板的侧边外露处网格布必须做反包处理，网格布反包长度不小小于100mm。（7）、在女儿墙顶面，玻纤网格布要在墙顶砼面用抗裂砂浆粘贴100mm以上。（8）、在空调孔处，将玻纤网格布用刀割成十字，用抗裂砂浆向孔内壁粘住，将裁好长度的塑料管外侧抹抗裂砂浆后塞入孔内，管端与板面平。（9）、从散水起2000mm高度范围内要先粘铺一层加强玻纤网格布，坚强玻纤网格布刮压粘接砂浆后，在铺平表面的玻纤网格布。（10）、在第一遍抗裂砂浆和玻纤网格布施工完毕后，开始自下而上刮第二遍照面抗裂砂浆。第二遍照面抗裂砂浆要遮盖住玻纤网格布，刮抹时要仔细，尽量消除抹子印。5、涂抹砂浆底层
8、（1）、在涂抹底层砂浆之前，先检查保温板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物质、杂物等。（2）、用抹子在保温板涂抹一层面积略大于网格布的砂浆，厚度为1.6mm。6、抹面层混合物砂浆（1）、抹完底层混合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层混合物。抹面厚度以盖住网格布为准，约1mm左右，使总厚度在2.5mm05mm。（2）、面层混合物砂浆抹完后应至少养护24小时，方可进行下道工序的施工。（3）、墙面采用瓷砖饰面的部位，镶贴瓷砖的砂浆应采用与瓷砖粘结剂性能相同的混合特砂浆，确保瓷砖粘结牢固。7、补洞及修理（1）、等架子与墙体的连接拆除后，应立即对拉接点的孔洞用与基层相同的材
9、料进行填补，并用1：3的水泥砂浆抹平。（2）、按孔洞的面积预裁一块尺寸相同的聚本板，并打磨边缘部位，使之与孔洞严密结合。（3）、待孔洞找平水泥砂浆凝固后，将上述接好的挤塑聚本板面涂上厚5mm7mm的粘结砂浆，不要在其四周边粘接砂浆，镶入孔内，粘在找平层砂浆表面上。（4）、用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住，以防止在修补过程中的污染。切一块网格布，其面积要能盖住整个修补区域，与周边施工好的网格布重叠至少50mm。（5）、涂抹底层粘结砂浆。埋入修补的网格布，并涂抹面层砂浆，总厚度与四周边厚度保持一致。（6）、用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿刷平。（7）、对于墙面损坏处的处理方法与孔洞的处理方
10、法相同。8、变形缝的做法（1）、变形缝内设低密度的聚本板作为保温材料，变形缝内聚本板应挤满，聚本板与盖缝板接触处均喷满界面剂。（2）、变形缝盖板应采用0.7mm厚镀锌薄钢板。盖板缝应根据缝宽缝口构造，适应变形要求现场制作。凡盖板缝外侧需粘贴保温板或抹灰时，均应在与抹灰层相接触的部位，钻孔若干，所钻孔洞的总面积约占接触面的25%，以增加抹灰层与基层的咬接。9、EPS聚本板粘贴的质量检查（1）、保温板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚贴现象。检查方法：观察和用手推拉检查。检验数量：按楼层每20m抽查一处，每处延长3m，每层不少于3处。（2）、抗裂面层与保温板必须粘接紧密，无胶层爆灰和裂缝。（3）、每块
11、板与基层的总粘接面积为70%。（4）、保温板碰头缝不抹粘接砂浆，采用聚氨酯灌填，表面应平整、清洁。（5）、网格布应横向铺设，压贴紧密，无空鼓、翘边、外露、褶皱等现象，搭边与反包长度100mm。（6）、施敷立面应垂直、阴阳角应方正。允许偏差及检验方法见下表。施敷允许偏差与检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度32米靠尺、塞尺2立面垂直度32米靠尺、塞尺3阴阳角垂直32米托线板4阴阳角方正3200mm方尺5板块间缝宽0.5钢尺6板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺7分格缝直线度35米拉通线、钢尺10、其他注意事项（1）施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。（2）对抹
12、完砂浆的保温墙体，不宜随意开洞，如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后，方可进行，安装物件后应立即修补恢复原状。（3）夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。（4）拌制混合特砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理.(5)施工完成后应防止重物撞击墙面。四、保温隔热屋面工程1、屋面保温施工准备(1)进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数，抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。（2）检验批按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处。（3）屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性
13、2、 屋面保温作业条件（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥、经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石砼填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损坏和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3、屋面保温层施工方法干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。4、 屋面保温层质量标准（1） 板状保温材料一紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密，找坡正确。（2） 板状保温材料的保温层厚度允许
14、偏差为5%。且不得大于4mm。5、 屋面保温层成品保护（1） 在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2） 保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6、 应注意的质量问题（1） 保温隔热层功能不良1） 保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。2） 保温材料铺设前含水量大，为充分晾干（2） 保温层厚度不均1） 摸找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。2） 保温层材料本身厚度的不均匀。（3） 对保温层厚度不均匀的预防措施1） 进场材料必须严格检验，如发出不合格品，立即退场。2） 保温层铺设时分层施工。分层铺
15、设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。3） 在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，认真进行操作。四、 门窗工程1、塑钢门窗的材料要求（1）塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证，材质检验报告书并加盖石家印章。（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得小于3樘，不足3樘应全数检验。（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批数量就不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（4）塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。（6）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。（7）附框要有可靠的强度和保温性能
