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1、目 录一、工程概况二、施工条件三、施工准备工作计划 （一）现场管理班子及质量保证管理体系 （二）技术准备 （三）施工准备 （四）安全、文明管理网络体系 （五）工期管理网络体系四、施工工序及进度安排 （一）施工阶段的划分 （二）各阶段施工顺序 1、基础工程阶段2、主体工程阶段3、装饰工程阶段 （三）流水施工 （四）主要施工机械设备的选择及措施 （五）劳动力安排及措施 （六）材料的运输、现场的布置措施及脚手架的搭设 （七）“四新”技术的应用 （八）工程质量标准五、主要施工方法和技术措施 （一）主要分部、分项工程的施工方法和关键部位的 施工技术措施 1、基础工程分部 （1）基础土方工程2、主体工程分
2、部 （1）模板工程 （2）钢筋工程 （3）砼工程 （4）砌砖工程3、门窗工程分部 （1）铝合金门窗安装4、装饰工程分部 （1）内墙粉刷、涂料5、水电安装工程 （二）保证建筑物标高，轴线、外形尺寸等协调一致的 措施 （1）标高的控制 （2）轴线及外形尺寸的控制 （3）窗洞位置的控制 （三）季节性施工的技术措施 （1）雨季施工 （2）冬季施工 （四）沉降观测 （五）质量通病的预防与控制措施 （1）基础工程 （2）主体工程 （3）装饰工程 （六）内外交叉、上下交叉、土建与专业施工配合的技术措施 （七）保证工程质量的措施 1、保证质量的基础措施2、针对本工程特点的具体措施 （1）钢筋 （2）模板 （3
3、）水泥 （4）砼 （八）保证安全施工的技术措施 （九）节约材料、降低工程成本的措施 （十）保证现场文明施工的措施 （十一）保证工期的措施六、各项经济指标的控制七、施工现场管理标准及管理人员的定岗定责9 1、三建精神，形象准则，职业道德2、三建质量、安全、文明管理及综合治理标准3、现场施工管理网络八、附录附表一、劳动力需用量计划表附表二、主要材料需用量计划表附表三、主要机械设备需用量计划表附表四、工具、仪器需用量计划表附表五、生产临时设施需用量计划表附表六、施工进度计划表 附表七、施工现场平面布置图施工组织设计一、 工程概况：小木屋基础、咖啡屋工程由无锡轻大建筑设计研究院设计，建筑面积1000m
4、2，计2幢，小木屋建筑面积500m2仅做混凝土基础，咖啡屋主体为2层，层高均为2.9米。 目前施工现场三通一平已完成，已具备开工施工条件。 二、施工条件：通过实地考察，工程施工场地平整，施工场地临路、交通便利，各种大宗材料均能运抵施工现场，场地大小尚可满足施工的需要。三、施工准备工作计划：(一) 项目组织机构设置及质量保证管理体系。本着“为用户服务，对用户负责”的企业宗旨，为加快工程施工进度，确保工程工期，争市优质工程，同时也为了维护我公司的声誉，我们公司将在本项目上成立优秀、高效、精干的项目班子，健全组织机构（详见项目组织机构图），对工程全面负责，并在施工的全过程实行规范化，科学化，标准管理
5、，推行项目法施工，做到分工明确，奖罚分明，施工现场严格按C I达标工地标准要求组织施工，对质量实行预监控，严禁一切不合格的原材料、半成品进入施工现场，严禁不合格的工序在项目上出现，把一切质量隐患消灭在萌芽之中，为实现这一承诺，我公司建立完善的质量保证管理体系（详见质量保证管理体系图），对工程的施工质量实行预监控。(二) 技术准备组织业务人员认真学习施工图纸，进行评审，并协同建设单位做好图纸会审工作。组织施工人员察看施工现场，熟悉工程地形地貌，了解施工现场周围及地上地下管网、线路情况，并根据资料和实地考察情况，做好重要和关键部位的施工方案，对特殊和关键的工序应编制详细有效，又便于操作的作业指导书
6、，并详细交底。施工过程中及时做好各工序及设计变更、图纸会审记录等工作的交底，并形成记录。组织业务人员认真落实各项加工计划及材料的订货、采购事宜，对原材料必须保证做到：材料试验合格后方可用。做好施工现场的“三通一平”工作，工程定位后及时将控制桩引出，建立测量控制网。施工过程中应及时通知质监、设计、建设等有关部门组织对基础、主体结构进行验收，并办理验收手续。(三) 施工准备砼、砂浆搅拌机应按施工总平面布置图要求安装就位，并根据业主提供的水源、电源布置用水、用电线路，施工生产及加工区用电应分别从配电房接至总闸，再接也若干分闸，做到专机专闸，严禁一机多闸或一闸多机。配电线路采用三相五线制TNS系统，所
7、有线路应架空敷设，不得使用裸线，线距地面垂直距离不应小于6M，配电箱均应标明其名称、用途、分路标记，各配电箱中均应设置漏电保护器，各种机械设备应做好接地保护，施工现场线路的走向及布置根据现场实际确定。根据本工程特点及施工工期安排，周转材料主要作用在基础施工过程中，本工程主体结构为钢结构，我公司决定仅对本工程投入基础的模板及钢管架料，以及脚手架钢管。做好水平，垂直运输机械设备的进场、安装、就位及调度工作，材料的垂直运输采用井字架二座。搅拌站运转使用前，必须做好污水的排放工作，搅拌站旁应设置污水沉淀过滤池，污水经沉淀等措施处理后，方可按业主要求排入城市管网，沉淀池容积不应小于4立方米。职工宿舍区应
8、设置垃圾收集房，实行垃圾袋装化，集中收集处理。宿舍和木工棚处应有防火设施，各种金属壳的机械设备应做好接地保护。施工现场的所有配电箱（柜）、开关箱均应加锁，并有防雨设施，并悬挂警诫标志。项目组织机构图混凝土专业组工程技术组钢筋专业组质保工程师质量安全组项目经理模板专业组物资设备组钢结构专业组经营核算组装饰专业组办 公 室水电专业组 项目质量保证管理体系工程技术组项目经理技 术 员工程技术组项目经理部专职质检员工程技术组项目工程师材料员、试验员工程技术组工程技术组班组QC小组水电安装工程 上层砼柱或砌墙砼楼屋面板砼柱或砌墙基础土方开挖基础回填土方基础墙防潮层砌墙砖基础柱基础回填土方砼、砖砌条形基础
9、测量定位、放线开工准备、场地平整 竣工交验 油漆涂料楼地面安门框 安门扇内装饰 安窗框 基础分部验收室外工程外装饰 拆脚手安窗扇 搭脚手架 主体结构验收 基 础 工 程 分 部 主 体 工 程 分 部 装 饰 工 程 分 部(四) 安全、文明管理网络体系 公 司 总 经 理总工程师职能科室项 目 经 理 文明管理员安 全 员技术负责人主任工程师 瓦工班组砼班组模板班组水电班组钢筋班组土方班组 钢结构班组(五) 工期管理网络体系公 司 总 经 理总工程师职能科室项 目 经 理 材 料 员施 工 员技术负责人主任工程师 瓦工班组砼班组模板班组水电班组钢筋班组土方班组装饰及辅助班组四、施工布署(一)
10、 施工阶段的划分：根据工程特点和施工工艺要求，本工程每幢房屋（即每个单位工程）的施工分为三个施工阶段： 1、基础工程施工阶段2、主体工程施工阶段3、装饰工程施工阶段每个单位工程之间采取平行施工（即同时施工），在本单位工程施工采用以基本单元为流水水平施工段，进行平衡作业。水电管线（盒）的预留、预埋及设备安装贯穿于土建施工的全过程，本工程的详细施工工艺流程详见附图。(二) 各施工阶段施工顺序1、 基础工程基础定位放线 开挖基础土方 地基验槽 垫层 浇砼柱基或砌基础墙砖 地圈梁 回填土方2、 主体工程放线、复核轴线尺寸 逐层砼柱或砌墙 逐层砼梁板 屋面斜梁板 逐层门窗安装 屋面防水彩瓦 3、 装饰工
11、程结构基层清理 贴饼冲筋、出柱头 水电预留、预埋室外 外抹灰打底下 门窗框安装 室内抹灰 收边 清理 天棚刷涂 外墙涂料或贴面砖(三) 流水施工由于本工程基础、主体工作量相对不大，工程工期短，为保证工程施工质量和确保工程在投标工期内完成，我公司对该项目精心策划，组织流水施工，做到人员合理安排，工序合理搭接。组织流水施工，基础工程实行连续不间断施工。(四) 主要施工机械设备的选择与布置1、 垂直运输设备根据工程的工期安排及工程质量的要求，结合施工现场条件等综合因素考虑，水平运输设备选用人力车、工程翻斗车。咖啡屋配备井架1座，配以2吨卷扬机1台，垂直运输，以满足施工要求。2、 砼、砂浆搅拌机本工程所用混凝土均为现场搅拌。本工程现场砼的拌制选用7.5KW WJ1400型移动自落式搅拌机1台，每2分钟出料600升（出料系数取0.66），能满足施工需要。砂浆的拌制，选用HJ200B型砂浆搅拌机1台。其它机械设备的选用和配备详见附录：机械设备需用量计划表(五) 劳动力组织1、 成立项目经理部，由我公司优秀项目经理 同志任该工程项目经理。领导、组织施工，负责处理、协调、解决本工程施工过程的一切问题。项目管理班子组建情况详见附图。2、 各专业班组的组建在该项目上，我公司将抽调操作技能熟练的技术骨干力量，组成各专业班组，班组所有人员必须具有初中以上学历，并能读懂施
