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1、某某中学某某楼某某厅装修工程施 工 招 标 文 件某某市某某中学某某年1月18日某某中学某某楼某某厅装修工程 招 标 文 件一、建设单位：某某市某某中学二、工程项目：某某中学某某楼某某厅工程三、工程地址：南朗镇翠亨村纪念中学内三、设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司四、招标方式：公开招标五、报名条件：、具备建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质或建筑装饰装修专项工程设计与施工二级以上（含二级）资质，且具有有效的安全生产许可证。2、注册建造师要求具有建筑工程专业二级或以上资质；技术负责人要求具有工程师或以上职称 (职称证标注专业为房建、土建、工民建、装饰或建筑工程专业）。3、2009
2、年1月1日至某某年1月21日，无以下任一不良记录：发生过一般或以上级别安全事故、拖欠工人工资、投标弄虚作假、串通投标。不良记录的认定，以某某市或者省级（含副省级）及以上建设行政主管部门公布为准，不良行为时间以发生时间为准，没有行为发生时间的以通报时间为准（由招标人举证，一经查实其投标资格将被取消）。4、如符合报名条件的投标单位为5至12家时，全部入围参加投标，如符合报名条件的单位超过12家，则在发标会上摇珠确定12家入围。5、报名截止时或发标时，如符合投标人资格要求的报名单位不足5家或开标时投标单位不足3家 ，报原项目审核部门核准后，重新组织招标。六、工程概况及招标范围：某某中学某某楼某某厅建
3、筑面积为 2075 ，投资约700万元。招标内容主要包括舞台、疏散通道、主剧场、化妆间、卫生间、附属用房、某某楼大堂的装修及电气、消防自动报警、消防水、舞台机械、灯光、音响系统等安装工程。具体以建设单位提供的某某中学某某楼某某楼装修施工图纸和工程量清单为准。七、承包方式：1、实行工程总承包，按中标价包造价、包质量、包工期、包安全、文明施工、包税费等。2、本工程中标后不得转包，否则作违约处理，视情节追究企业法人责任，并承担相应的经济损失。如中标单位不具备招标范围内某项工程内容的资质要求，则必须分包给具有相应专业资质的施工企业进行施工，分包单位必须经建设单位认可。3、本工程中标单位应配合空调工程的
4、施工，并负责所有收边收口工作。4、施工合同执行广东省建设厅2009范本广东省建设工程施工合同，本招标文件、工程量清单、补充说明、招标答疑、中标通知书和中标人的投标标函作为合同文件的附件，具同等法律效力。八、工程预算和承包报价：1、招标单位根据全套施工图纸，按照招标文件和建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）以及现行（2010年）广东省执行定额的有关规定及相应的计费标准，委托有资质的中介部门编制工程预算及工程量清单，材料价格参考某某市造价站公布的2010年10月份材料价格编制，不足部分参考市场调查价确定。工程量清单提供给投标单位参考，施工单位对建设单位提供的招标文件、工程量清单、
5、施工图纸等资料如有异议的，应在答疑会中用书面形式向招标人提出，招标人给予统一书面答复。若投标人对中介工程量清单等无异议，或明知中介工程量清单等有误而不提出疑问，则认为投标人默认招标文件规定的工程范围和工程内容，中标后按施工图执行，工程承包总价不作调整。2、 投标人按照设计图纸、答疑记录、招标文件等资料的要求，按照公布的中介部门编制的该工程答疑后确定的中介工程量清单编制投标预算。并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争力自行确定承包价。投标人应将各种检测费、工程措施费、临时设施费、保险费、税及其它不可预见费等各种费用考虑在投标报价中。安全防护、文明施工措施费应当按有关规定单独设立，专款专用，
6、并不得低于中介预算中安全防护、文明施工措施费用的90%，计入投标总价中。3、本工程所使用的材料必须符合国家标准，必须有合格证、检验报告书。4、用于本工程主要设备、材料的规格和技术参数不得低于中介预算参考规格和技术参数，档次不低于中介预算采用的设备、材料价格档次。中标单位最终选定采购的设备、材料品牌必须经建设单位、监理单位确认。5、本工程木装修的防腐及白蚁防治内容均包含在投标范围内，投标单位在报价中自行考虑。6、工程施工期间，因设计修改、变更，建设单位要求中标单位施工时，中标单位不得以任何理由拒绝施工，其增、减部分的承包价的调整按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单
7、价变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的单价，参照类似单价变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由工程造价咨询机构按本次招标工程中介预算的相应计价依据计价，按中标承包价浮动率（中标承包价浮动率中标承包总价中介预算总价）经市财政局审核后调整执行；（4）所变更增减部分的造价，经市财政局审核后执行。7、对合同签定的承包方申报的预、结（决）算审核办法按中财审20071号关于财政性投资项目预、结（决）算审核有关事项的通知执行。九、工期要求：1、工期 120个 日历天，具体开工时间以建设单位通知为准。2、如乙方原因造成工期延误，每天扣罚5000元，罚金总额不超过工程总造价的10
8、%。十、施工质量及安全要求：1、工程质量要求：1) 本招标工程的质量要求为合格。施工单位应严格按照国家颁布的现行施工规范及安全操作规程施工，接受建设方、质安检、监理单位人员的监督和指导。2、工程施工不发生安全事故，每发生一起一般级别安全事故扣罚伍万元。3、中标单位在开工前必须提供施工组织设计。十一、工程款拨付方式：1、本工程不支付预付款；2、进度款按每月实际完成工程量，经监理公司审核、建设单位确认的当月完成工程量的70%支付；3、至工程竣工验收合格，付至合同价的70%；4、至工程竣工验收合格并结算审核后支付至结算价的95%；5、余款在竣工验收结算审核一年后第一个月内付清(不计利息)。十二、标函
9、内容：标函分为技术标函和经济标函及一份电子文件（光盘），技术标函和经济标函各一式五份（一正四副）。技术标函和经济标函及电子文件（光盘）分别单独密封。密封袋上要标明标函名称（技术标或经济标或电子文件）、投标单位。各标书封面须标明工程名称、标函名称及“正本”、“副本”。密封后由法定代表人或委托代理人在密封袋上签名，并加盖公章。（一）技术标函1、承诺书投标单位对本招标文件要求的质量、工期、安全、文明施工单独做出书面承诺，加盖公章并由法定代表人或委托代理人签名（统一按标准格式，详见附件一）；2、法定代表人证明书、法人授权委托证明书（正本原件，副本复印件）；3、法定代表人和委托代理人身份证复印件；4、投
10、标保函复印件；5、企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证副本复印件；6、在投标文件中加盖某某分公司章的外市企业，必须在投标文件中附“某某市建设行业企业管理IC卡”和总公司授权授章委托书复印件并加盖公章。7、施工组织设计：（1）.总体概述；（2）.施工进度计划及保证措施；（3）.劳动力和材料投入计划及保证措施；（4）.机械设备投入计划；（5）.施工平面布置和临时设施布置；（6）.关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点分析和解决方案；（7）.安全文明施工措施；（8）.质量保证措施；（9）.项目组织机构设置（见下表）及现场主要管理人员职称证、上岗证等资料复印件。现场主要管理人员明细表职务姓名性
11、别年龄职称等级证书号备注注册建造师至少1人技术负责人至少1人施工员至少1人质检员至少1人安全员至少1人资料员至少1人造价员至少1人（三）经济标函 即投标报价书，投标单位按招标人提供的工程量清单格式进行自主报价，必须在总报价后注明其中安全防护、文明施工措施费用（不低于中介预算中安全防护、文明施工措施费用的90%）。工程量清单投标报价书封面需加盖单位公章，并由投标单位法定代表人或委托代理人签字。十三、评标办法： 评标委员会根据本评标办法、投标单位提交的技术标函和经济标函等资料内容进行评定。本工程评标按照某某市人民政府文号中府2009138号规定，采用综合评估法-b，整个评标工作分三个阶段进行：第一
12、阶段： 初步评审1、开标时投标单位法定代表人，必须持本人身份证原件及法定代表人证明书原件（标书外需另持一份原件）或委托代理人必须持本人身份证原件、法定代表人证明书和法人授权委托证明书原件（标书外需另持一份原件），按时参加评标会议，且证件齐全有效，否则按无效标处理。2、投标文件必须按时送达，否则按无效标处理。3、必须按规定提交投标保函（以投标书中附的投标保函复印件为准），否则按无效标处理。4、技术标函和经济标函及电子文件（光盘）必须分开各自密封，密封袋上必须加盖投标单位公章、法定代表人或委托代理人必须签名，否则按无效标处理。5、技术标函和经济标函封面必须标明正副本，法定代表人或委托代理人在封面上
13、必须签名和加盖公章，否则按无效标处理。6、开标时提交的注册建造师岗位人员IC卡或建造师注册证原件与投标文件拟用于本工程的建造师注册证书复印件及投标报名时提交的建造师注册证书相符，必须在本公司执业，否则按无效标处理。7、必须按要求做出书面承诺，承诺内容不低于招标文件要求，否则按无效标处理。8、承诺书必须加盖单位公章，法定代表人或委托代理人必须签名，否则按无效标处理。9、在投标文件中加盖某某分公司章的外市企业，必须在投标文件中附“某某市建设行业企业管理IC卡”和总公司授权授章委托书复印件并加盖公章，否则按无效标处理。第二阶段：技术标评审通过初步评审的投标人进入技术标评审。技术标按100分计评，由各
14、评委对投标人的技术标函进行评定，去掉一个最高值和一个最低值后的平均值即为技术标的得分，技术标得分值60分及以上的进入下一阶段经济标评审。60分以下的投标单位被淘汰出局，不再进入下一阶段的评审。若评审合格的技术标少于三家则按有关规定重新组织招标。评分细则：1、 总体概述：（优10分、良8分、中6分、差4分）优：对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟；施工段划分呼应总体表述，划分清晰、合理，符合规范要求。良：对项目总体有一定认识，表述清晰、完整，措施具体有效；施工段划分呼应总体表述，划分清晰，符合规范要求。中：对项目总体表述有认识，有一定的措施但部分不具体；施
15、工段划分较合理，符合规范要求。差：对项目认识不足，表述不清晰，措施不具体；施工段划分不合理。2、 施工进度计划及保证措施：（优10分、良8分、中6分、差4分）优：关键线路清晰、准确、完整，计划编制合理、可行。关键节点的控制措施有力、合理、可行。良：关键线路清晰、准确、完整，计划编制可行。关键节点的控制措施合理、可行。中：关键线路基本准确，计划编制基本合理。关键节点的控制措施基本合理、可行。差：关键线路不准确，计划编制不合理。关键节点的控制措施不可行。3、劳动力和材料投入计划及保证措施：（优8分、良7分、中5分、差3分） 优：投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确。 良：投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入基本合理、准确。 中：投入计划与进度计划呼应，较好满足施工需要，调配投入合理。 差：投入计划与进度计划不呼应，不能满足
