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1、 1、工程概况 工程名称：某某住宅小区1317#住宅楼工程地点：东至某某路、西至某某路、南至某某路建设单位：某某置业有限公司设计单位：某某建筑设计有限公司监理单位：某某监理公司监督单位：某某市建设工程质量监督管理总站外保温施工单位：某某集团有限公司结构类型：剪力墙结构建筑面积：13号楼为8617.7214、15号楼为11790.5916、17号楼为11703.39基底面积:13号楼为923.1214、15号楼为392.2216、17号楼为375.57建筑层数和建筑高度:13号楼为10层、建筑高度为30.50M14、15、 16、17号楼均为32层、建筑高度均为94.3M外墙保温为：50厚挤塑保
2、温板外墙保温及涂料作法：页岩空心砖200厚及钢筋砼墙200厚20厚1：3水泥砂浆找平-50厚挤塑型聚苯保温板-聚合物抗裂砂浆保护层内嵌耐碱玻纤网格布-2遍腻子施工-底漆施工-面漆施工开工日期： 2010 年 11月 1 日 竣工日期： 2011 年 6 月 31 日 2、施工方案编制依据1、某某市居住建筑节能设计标准（DB29-1-2007）2、民用建筑热工设计规范GB50176-933、某某市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-20074、某某市民用建筑节能工程质量验收规程（DB291262007）5、某某市民用建筑围护结构节能检测技术规程（DB29882007）6、高层民用建筑设
3、计防火规范 GB 50045-957、全国建筑通用图集05J8、某某市建筑节能门窗技术标准DB29-164-20069、绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（GB/T10801.2-2002）10、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG158-200411、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200712、该工程的总施工进度计划要求；13、根据该工程的现场实际情况；14、根据外墙保温系统行业及涂料行业现行执行的国家标准及规范；15、施工图纸；3、节能设计概况：、本工程采用外墙外保温体系。、按规定性方法进行节能设计。、节能设计达到规定的节能标准，节能率为65。4、非采暖空间部位：除楼梯间、首层门厅、管道井
4、、电梯井、设备井、电梯前室、阳台、地下室为非采暖空间。6、本工程选用的有关节能设计标准图集的名称、编号：围护结构外墙保温构造(脐塑聚苯乙烯泡沫塑料板) 津07SJ110围护结构保温构造（ZL保温系列）津06J10305系列建筑标准设计图集外墙外保温津05J3-14、节能设计做法：4.1围护结构选用保温材料和墙体材料热工性能参数选用保温材料导热系数w/（mk）密度Pg/ m3燃烧性能等级挤塑聚苯板（XPS）0.0302835阻燃型胶粉聚苯颗粒保温浆料0.060180250阻燃型模塑聚苯板（EPS）0.04120阻燃型自调温相变节能材料（FTC）0.028240不燃页岩空心砖R=0.545K/W8
5、00不燃200厚钢筋混凝土1.7402500不燃4.2本工程主要围护结构选用的保温材料、构造做法及所达到的设计指标如下：m2.K1外墙采用200厚钢筋混凝土，外贴50mm厚挤塑板，局部200厚页岩砖，外贴50MM厚挤塑板，外墙平均传热系数为0.55W/( m2.K).m2.K2屋面:铺设70厚挤塑板.屋面传热系数为0.45W/( m2.K).4.2.3外檐门窗采用断桥铝合金中空玻璃(空气间层15m2.K各朝向窗墙比均满足要求,传热系数均为2.7W/( m2.K).某某市居住建筑节能设计标准建筑西向外窗遮阳系数为0.69.外窗气密性不低于建筑外窗气密性、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T7
6、106-2008中规定的6级。4.3墙体保温材料要求主要材料性能指标： 4.3.1聚合物抗裂砂浆的性能指标应符合下表规定。 项目单位指标拉伸粘结强度MPa0.8（常温28d） 浸水粘结强度MPa0.6（常温28d，浸水7d） 抗弯曲性-5弯曲变形无裂纹 渗透压力比200可操作时间H2压折比（抗压强度/抗折强度）-34.3.2耐碱玻璃网格布的性能指标应符合下表规定。 项目单位指标网孔中心距普通型mm44加强型66单位面积重量普通型g/m 2160加强型500断裂强力（经向 纬向）普通型N/50mm1250加强型N/50mm3000耐碱强力保留率28d（经向 纬向）%90涂塑量g/m 2204.3
7、.3挤塑板胶粘剂的性能指标应符合下表规定。 项目单位指标拉伸粘接强度与水泥砂浆试块常温常态14dMPa0.7耐水（浸水48h放置24h）0.5耐冻融（冻融循环25次）0.5与挤塑板（18kg/m 3 ）常温常态14dMPa0.10且挤塑板破坏耐水（浸水48h放置24h）0.10且挤塑板破坏耐冻融（冻融循环25次）0.10且挤塑板破坏可操作时间h1.5-4抗压强度/抗折强度-3.0F.锚固螺栓：用于XPS板与建筑物外墙面锚栓加强，螺栓为8X90mm塑料膨胀螺栓；50mm有孔塑料平垫。 E.密封膏的性能指标应符合下列要求。 可采用聚氨酯或硅酮型建筑密封膏，技术性能指标应符合聚氨酯建筑密封膏JC48
8、2-92和建筑用硅酮结构密封胶GB16776-1997要求。 5、项目管理模式及组织机构5.1项目管理模式:根据本项目的规模及该工程外墙保温系统和外墙涂料的施工需要，要求工期在尽可能满足总进度计划的前提下提前完成，我公司选派精干的施工队伍进场施工，结合该工程的总施工进度要求，合理安排施工进度和施工计划。 我司根据施工的要求和工程特点，本项目实行项目经理负责制，项目部由项目经理、施工员、安全员、质量员、 材料员等人员组成。5.1.1本项目实行工程部统一领导下的项目经理负责制。5.1.2工程部负责指导本工程项目的各项施工管理方案、计划的实施、协调公司采购部门、技术部门等，保证工程项目的正常运作。5
9、.1.3项目经理负责处理日常工作，与建设、监理方及其他相关配合单位保持必要的工作联系。5.1.4施工员负责对各施工部位、各工序进行全面的质量检查，如有质量问题，应编制整改方案报工程部、技术部、项目经理审批后实施，直至达到质量要求。5.1.5安全员负责在现场及时排除安全隐患，避免事故发生。5.2项目管理组织结构图 工程部 项目经理 技术部 施工员 安全员 材料员 质量员 5.2.1各岗位职责：项目经理（1人）:主持现场施工的正常进行，总督质量进度、安全、后勤、核算、统计进度、工程资料收集、整理完善，协调公司、项目部、各相关单位有关事宜，对工程质量、进度、安全负责。下达材料施工计划。质量员（1人）
10、：负责工程的质量、进度、检查及验收签发材料、统计每日的工程量、用工量，作好各项技术措施记录，向项目经理提交材料计划。安全员（1人）：负责工程的施工安全、检查工地设施、排除安全隐患。材料员（1人）：按规定保管发放材料、机具，做好出入库统计、有关跟踪台帐。施工/技术员（1人）：负责工程施工中的各种技术问题。6、施工措施及施工准备6.1施工措施 根据该工程的楼层结构特点及结合现场施工条件，对该工程的外墙施工，我司组织了相关项目经理，技术部相关人员对该项目的各方面因素进行分析，结合施工的特点和要求，制定了合理、有效、可操作性的施工措施及施工部署。本工程采用吊篮及脚手架施工。6.2劳动力计划按本工程的结
11、构特点和涂料施工要求，在保证工程工期的前提下又不出现窝工的现象，合理安排施工作业人员，根据该工程的规模我司准备100-150名施工人员进行该项目的施工，在天气不影响条件下，满足计划施工要求。6.3材料准备施工合同签署后，我司根据工程施工方案要求，立即组织预算部门进行工程面积的计算，根据甲方提供施工部位交底表编制材料预算表（此工作在一周内完成），如果工程已具备开工条件，可根据工程要求先安排部份材料到场，施工人员进场的第3天材料就可以到位。在进场施工二周内所有材料配备到位。材料安排专人管理，及时编写材料使用报表和提交材料计划。6.4施工机械及工具：电动搅拌机、开桶器、打磨机、电阻丝切割器、批刀、齿
12、口泥刀、抿子、托板、2M靠尺、墨斗、灰刀、钢丝刷、称量设备、空压机、电缆线、插座、排笔、毛刷、滚筒、喷枪、导气管、美纹纸、刮料板、界刀、美工刀等。7、外保温施工工艺说明及施工方案根据本工程对外墙保温系统施工的要求和特点，结合我司外墙外保温系统材料的施工性能和特点，采用外墙保温材料配套产品进行施工。外墙保温系统以挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）为保温材料，XPS（5CM厚）板外墙外保温系统7.1系统特点：7.1.1导热系数低，保温性能稳定；7.2.2具有较好的耐侯性能、耐冻融、抗老化性；7.3.3透气性好，呼吸功能强，具有很好的防水功能；7.4.4综合成本低，经济性好。7.2施工工艺流程：基面
13、交接验收基层处理测量、基准线的放置、做灰饼窗洞口粘结翻包玻纤网搅拌挤塑板粘结砂浆粘结XPS板安装机械锚固件打磨、修理第一遍抗裂抹面胶浆压入翻包、加强网铺压纤维网第二遍抗裂抹面胶浆涂料施工。XPS板外墙外保温构造示意图7.3施工主要材料：外保温粘结胶浆，抗裂抹面胶浆，保温界面剂，柔性防潮腻子，水性封闭底漆，弹性涂料,5cm厚XPS板，耐碱玻璃纤维网，固定锚钉，塑料装饰线条以及窗洞口处聚苯保温颗粒。7.4基面要求及处理7.4.1抹灰墙面标准要求：平整度（用2m靠尺检测）2mm，垂直度（从上到下放角线检测）20米以内5mm，10m以内3mm，阴阳角方正90度。砂浆强度大于1.6MPa。养护期至少14
14、天以上。7.4.2基层表面应平整、坚固、无污染或其他有害杂质（对于起砂、空鼓、裂缝应提前处理）。应清楚基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥沙浆填实后找平7.4.3外墙的落水管、各种管线，门窗预埋件及其他预埋件预留洞口，应按设计图纸或施工验收规范要求提前施工。7.4.4当基层材料为加气混凝土、钢筋混凝土时，应参照相关标准对其进行附着力检验。且墙面要基本平整，并必须牢固，表面的灰尘及污物要清理干净，以免影响粘结力。如果基层附着力不满足要求，必须采取措施处理，如重新抹灰或用基它加强材料处理。7.4.5混凝土墙或加气混凝土墙基面的平整度要符合要求，另外直接在混凝土墙或加气混凝土面上施工保温层，会使保温系统材料的耗量增大，增加成本，所以墙体最好先抹砂浆再做保温层。7.5测量弹线与切割7.5.
