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1、一、编制依据本施工组织设计是依据业主提供的建赏欧州二期工程施工图，本工程招标文件，国家现行规范、标准，以及我公司企业标准和成功的管理经验编制而成。1.2 编制方案主要引用的标准有：地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程地下防水工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 屋面工程技术规范 建筑装饰工程施工及验收规范 建筑工程质量检验评定标准 1.3 根据招标要求，招标内容为:图纸范围内的土建工程，给排水 、采暖、通风、电气工程、消防工程、人防工程，不包括电梯设备及安装、煤气工程以及室外工程和护坡桩
2、工程。2 工程简介本工程建设单位为空军总医院，设计单位为北京市科技建筑设计院，监理单位待定。二、工程概况我公司承建的建赏欧洲16#楼底板为筏板式基础，厚度1.5M，面积32.719.3m，钢筋120T，均为3级钢.防水混凝土C30P6近1000立，模板上千平。属于大体积防水混凝土施工。所以防止有害裂缝的产生和防渗漏成为底板施工的关键。我公司承建的建赏欧洲15#19#楼工程，地下室为一层整体连通。地上建筑15#17#为高层，其他为裙房四层。地下室底板开挖深度15#楼为7m，16#、17#楼为6.8m，裙房开挖深度为5.6m。根据甲方要求土方开挖采用大开挖。但是施工现场的场地狭窄，不能满足土方开挖
3、的安全边坡系数要求，必须采用多种护坡方式进行护坡。我公司承建的建赏欧洲第七标段工程地下室基础为筏板基础，裙房挖深5.6m，主楼挖深6.8m，持力层为粗砂层，场地本工程地质及水文地质概况为：杂填土：0.02.0米粉质粘土：2.04.0米粗砂：4.06.0米砾砂：6.08.0米地下水属潜水，稳定水位埋深为6米。为了基础工程安全施工，保证施工顺利进行，根据场地狭窄的实际情况，土方采取机械大开挖，采取1：0.5放坡，采用沙袋护坡方法护坡。具体施工工艺如下：3 施工目标 3.1 质量目标确保结构“长城杯”，确保沈阳市优质工程3.2 工期目标 计划2005年8月25日开工，2006年10月11日竣工，总工
4、期为536天 3.3 安全目标 确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率小于2。3.4 文明施工目标 达到北京市安全文明工地标准4 施工部署4.1总体施工安排4.1.1 施工组织4.1.1.1项目组织机构(见后页附图) 4.1.1.2项目管理措施 我公司作为该工程的承包方，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包施工管理。并选派具有丰富施工经验的一级项目经理，两名年富力强的优秀工程师担任项目副经理和项目总工程师，及一名有丰富公关经验的同志任项目，共同组成项目经理部领导层。 该工程采用目标管理法施工， 公司对项目实行的是方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、
5、文明施工目标、成本控制目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策，制订项目方针目标展开图，具体组织生产活动履行项目职责。成公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。严格按照以GB/T9002IS09002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。 项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签订的合同，公司按年度方针目标，每月、每季度
6、根据工程项目管理责任目标考核与奖励办法和签订的目标责任状对项目经理进行考核。项目员工由项目经理聘用，定期考核，竞争上岗。 本工程致力于开发和使用施工新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。施工将采用整体式全钢大模板，70系列中型模板，优质木夹板配早拆体系，保证混凝土结构质量达到内坚外美的效果。并采用先进的钢筋连接技术，保证钢筋工程的施工质量。利用现代管理手段，确保实现对业主的承诺。 工程所需的材料、设备的由公司统一采购与供应，项目按要求提出各阶段的材料需用计划，其内容必须符合设计要求，标明名称、品种、规格、数量、质量要求和技术要求。采购前根据“分承包管理工作程序”和“物资采购程
7、序”对分供方进行评定，对需进行检测的材料进场后，经抽样检测合格后方准使用。项目部对材料应进行验收、挂牌标识。 为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的项目管理手册、质量保证手册、现场CI手册。 4.1.2 施工程序 4.1.2.1本工程按基础、主体结构、装修安装三个阶段组织施工和验收。为提前插入装修，主体结构分三次验收。17层于2000 年8月10日验收完，814层结构于2000年9月30日验收完，15顶层于2000 年11月17日验收完。确保总工期的实现。4.1.2.2 主要施工程序垫层及底板防水基础底板地下结构地下外墙防水及保护墙屋 面主体结构门窗安装外墙装饰砌筑抹灰吊 顶 室内墙面
8、楼、地面竣工验收 4.1.3 施工流水段划分 本高层住宅楼工程地上、地下结构阶段划分施工流水段组织施工。流水段划分位置详见附图4-1、4-2，说明如下。 4.1.3.1地下结构施工 施工流水段按结构特征，结合底板后浇带位置及模板、工期、劳动力投入等综合因素划分。基础底板按一个施工段组织施工，混凝土一次性浇筑；地下室结构施工，以后浇带位置（距12轴以东2200mm）划分为两个施工段，每段施工面大小及工程量较均衡，便于施工组织和模板周转使用。每个施工段按钢筋、模板、混凝土等专业工种组织作业班组进行流水施工。 4.1.3.2 地上结构施工 本工程塔楼主体结构施工因采用大模板施工工艺，每层结构在121
9、3轴线间设施工缝，划分成左右两个施工流水段，便于模板配置、周转使用和流水作业。综合作业队由各专业工种组成，作业班组之间，互相协调配合施工。力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水施工。 4.1.4 主要施工工艺简述 4.1.4.1钢筋工程本工程钢筋半成品在我公司加工厂加工，根据工程的需用计划供应到现场。钢筋连接：竖向粗钢筋主要采用电渣压力焊、等强直螺纹连接；水平粗钢筋主要采用套筒冷挤压连接；墙体、楼板钢筋规格主要为1018，连接采用绑扎搭接。 4.1.4.2混凝土工程该工程全部采用商品混凝土，根据施工缝留设位置，采取分段浇筑作业，为保证基础底板混凝土、每段地下
10、室墙体与楼板混凝土连续浇筑，采取混凝土泵送工艺。地上结构混凝土施工，墙体与楼板分别采用塔吊吊运和混凝土泵送入模。 4.1.4.3 模板工程结合流水段划分及工程结构特点，地下室墙体模板采用55系列中型钢模板，模板数量根据施工流水段和进度计划配制，施工时拼装成大模板进行整块安装，角部采用同系列角模。框架柱模板采用工具式柱模，并根据柱断面尺寸采取固定式和可变截面模板。梁模板采用15mm厚木夹板制作，使用定型夹具控制断面尺寸 。 塔楼地上墙体模板采用整体式全钢大模板，每栋楼按楼层的1/2数量配置。大模板采用6mm厚钢板面层，水平、竖向分别采用规格为80mm和100mm型钢骨架，用27对拉螺栓控制墙体厚
11、度，外挂三角架作为操作平台。所有顶板模板采用15mm厚的优质木夹板,顶板搁栅及托梁分别采用50mm100mm木方和100mm100mm木方，支撑采用碗扣式脚手架和多功能早拆托座，保证施工质量，加快模板周转。 电梯井模板采用铰接式筒模，它主要由SP-70模板、铰接式角模脱模器、横竖龙骨、底座和紧固件组成。施工时整体提升，确保电梯井壁混凝土墙面密实、平整、垂直，电梯井道净空尺寸的准确。 4.1.5 对应工程特殊性所做的安排 该高层住宅楼质量和工期均有较高要求，本工程将作为我公司的施工重点，保证各方面的投入，精心组织施工，确保施工总目标的实现。 4.2 施工计划 4.2.1工期目标 根据2000年3
12、月25日开工，2001年9月11日竣工的总目标，制定分阶段工期控制目标如下： 2000年5月12日完成0.000m以下结构， 2000年10月19住宅楼主体结构封顶， 2001年9月11日完成装修施工 4.2.2 网络进度计划我公司根据“网络控制”原则，编制了本工程网络进度控制计划，施工进度计划详见网络计划附图。 4.2.3主要工程量及资源需用量 4.3 施工准备 4.3.1技术准备 4.3.1.1熟悉施工图，组织图纸预审、会审，编制施工组织设计。另外本工程将根据工程进度计划安排，逐步编制主要分部、分项工程施工方案，主要方案如下：结构施工阶段 冬、雨期施工方案； 塔吊安装方案； 混凝土施工方案
13、; 地下室防水施工方案； 模板方案； 钢筋施工方案； 脚手架搭设方案； 装修施工阶段 各种楼、地面施工方案； 砌筑工程施工方案； 外墙花岗岩施工方案； 门窗安装施工方案； 吊顶施工方案； 涂料工程施工方案； 油漆工程施工方案。 设备安装施工方案 各系统调试方案5、施工平面布置5.1施工总平面图布置5.1.1施工总平面图布置原则：（1）施工现场布置紧凑合理。（2）合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工道路，尽量降低运输费用。（3）各项设施要本着“有利生产、安全防火和环境保护”的要求进行布置。5.1.2施工平面图布置依据：（1）总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图。（2）施工部署和主要施
14、工方案。（3）总进度计划及资源需用量计划。（4）建筑红线、水源、电源位置。（5）施工现场安全防火标准。5.1.3现场围护该工程进行土方施工时，沿规划红线已建围墙，该围墙为2000mm高红砖墙，进场后将按总公司统一要求，进行现场围护的CI形象设计。5.1.4现场道路本工程施工场地极为狭小，东、西两侧围墙紧临建筑边线，北侧建筑边线与围墙之间有约14m的距离，南侧所剩空间只有9m。为减少对空军医院内部住户的干扰，施工现场在北侧设置一个宽4m的大门，开向阜成路，作为车辆出入口，根据此种现状，进场后我公司拟将施工现场路面进行全面硬化，C20混凝土，厚度150mm,并按照4%的流水坡度，坡向西北角及西南角
15、设置的集水坑。5.1.5现场材料堆场5.1.5.1材料堆场的设置原则：（1）不占正式工程位置，不影响施工。（2）尽量靠近道路，方便材料运输。（3）尽量靠近起重机械，将材料一次运至作业面，减少二次搬运。5.1.5.2材料堆场设置因场地条件所限，本工程施工现场不设钢筋加工场地，钢筋的下料、成型均在我公司的专业加工场进行。随着工程进度需要钢筋分层、分段、分部位、分规格运抵施工现场，根据塔吊的布置，在场地西北角设钢筋堆场，码放半成品钢筋。混凝土施工全部采用泵送商品混凝土，现场不设混凝土搅拌站，仅在西北、东北侧分别设置一个混凝土泵送站，以满足工程泵送混凝土的需要。地下室施工中采用的拼装式模板、地上主体施工采用的大模板堆场以及周转材料堆场位置详见平面布置图（5-1）、（5-2）。为缩短工期，结构
