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1、目 录1编制依据21.1施工图纸21.2主要规程、规范、图集22工程概况32.1基本概况32.2建筑设计概况32.3现场环境概况43施工安排53.1施工组织53.2工期安排53.3项目部管理人员53.4分包单位53.5外保温分包单位人员保证63.6劳动力组织64施工准备64.1技术准备64.2样板墙计划74.3机具准备75主要施工方法75.1外墙体系75.2工艺流程85.3施工方法105.4季节性施工196质量标准及检查方法206.1材料检验206.2材料检验质量标准226.3岩棉板外墙保温质量标准256.4外保温体系工程现场检验257各项管理措施267.1安全与文明施工措施267.2质量保证
2、措施297.3成品保护措施311 编制依据1.1 施工图纸楼号图纸类别图 纸 编 号出图日期D23-1#楼建筑JZ1-JZ4、FJ1-FJ5、J1-J8、JX1-JX132010.05D23-2#楼建筑JZ1-JZ4、J1-J9、JX1-JX182010.051.2 主要规程、规范、图集类别名称编号国家住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001外墙保温工程技术规程JGJ 144-2004建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方外墙外保
3、温施工技术规程DBJ-T01-50-2002建筑安装分项工程施工工艺规程（第二版）DBJ01-26-96外墙外保温施工技术规程（岩棉板增强网聚合物砂浆做法）DB11/T584-2008建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003居住建筑节能保温工程施工质量验收规程（规范，国标）DBJ01-97-2005外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ O1-63-2003建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001岩棉板外墙外保温施工技术规程JQB-227-2011图集工程做法（依据设计选用的
4、图集中做法施工）08BJ1-1外墙外保温08BJ2-92 工程概况2.1 基本概况序号项 目内 容1工程名称西三旗住宅及配套项目D23-1、D23-2文化娱乐办公中心2工程地址昌平区西三旗3建设单位北京住总房地产开发有限责任公司4设计单位北京市住宅设计研究院有限公司5监理单位北京建基业工程管理有限公司6质量监督单位北京市昌平区建设工程质量监督站7施工总承包单位北京住总第三开发建设有限公司8资金来源自 筹9合同承包范围施工图纸中的建筑工程、部分装饰装修工程、给排水工程、通风工程、空调采暖工程、电气工程10合同工期待定11合同质量目标集团优良2.2 建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能地上一层为
5、商业，二层至顶层为活动室等。2建筑面积D23-1：20687.22m2D23-2：18362.78m2占地面积14752.11m2地上面积D23-1：19581.22m2D23-2：17298.78m2地下面积D23-1：1106m2D23-2：1064m2标准层建筑面积1077.02 m23建筑特点本工程为高层办公楼, D23-2楼呈”L”型4建筑层数D23-1:地下二层,地上十八层D23-2:地下一层,局部地下二层；地上十五层5建筑层高地下部分层 高D23-1#地下二层：3.6m；地下一层：2.05mD23-2#地下二层：3.85m；地下一层：3.55m地上部分层 高首层4.2m二层至顶层
6、3.0m6建筑高度0.00绝对标高D23-1：43.1mD23-2：43.2m室内外高差-0.3m基底标高D23-1：-6.75mD23-2：-4.65m、-6.7m、-4.85m最大基坑深度-6.91m建筑总高D23-158.55m目前自然地坪D23-1：-0.5mD23-2：-0.4mD23-2主楼47.1mD23-2裙房5.10m7建筑平面总长D23-176540mm总宽D23-117370mmD23-2主：76540mm裙：66970mmD23-2主：18200mm裙：2010mm横轴编号D23-11-13轴纵轴编号D23-1A-F轴D23-2主：1-13轴裙：F-N轴D23-2主：A
7、-F轴 裙：10-13轴典型横轴距离D23-16m、8.1m典型纵轴距离D23-12.1m、2.2 m、2m、4.3 mD23-2主：6 m、8.1 m裙： 5.4m、5.5 mD23-2主：4.3、1.8 m裙：8.1m18二次结构D23-2裙房非承重的外围护墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块填充砌块墙内轻隔墙：办公单元内隔墙采用200厚密实薄壁填充砌块墙；管井及楼梯间竖井隔墙为100厚密实薄壁填充砌块墙2.3 现场环境概况工程位于北京市昌平区西三旗，本工程为西三旗D23地块，周边交通便捷与地铁13号线相邻，我单位承建D231#、D23-2#楼，北侧为住四D22地块施工区，南侧为居民居住区，西
8、侧为旗胜家园、东侧轮胎厂东路。3 施工安排3.1 施工组织本工程两楼外保温采用两个施工队伍进行施工，外窗、小钢结构均为一个施工队伍，首二层大理石墙面施工为一个施工队伍。D23-1#、D23-2#楼外墙保温均采用粘贴70mm厚岩棉板，采用吊篮自下至上施工。岩棉板粘贴前应外窗副框主框安装完毕，空调板、楼两侧小钢结构安装完毕。门窗工程为甲方分包项目，由门窗厂加工、运输并安装。外檐小钢结构为专业分包施工队伍，材料采用吊篮运输和安装。首二层大理石墙面施工时外保温3、4层应施工完毕，将首层6米安全网升高至4层，再在3层水平位置搭设双层硬防护，然后大理石墙面采用双排脚手架进行施工3.2 工期安排楼号施工工期
9、D23-1#楼2011年6月1日2011年6月30日D23-2#楼2011年6月1日2011年6月30日3.3 项目部管理人员姓 名职 务姓 名职 务吴伟项目经理贾广盈D23-2#楼工长计承惠生产经理丁瑞祥质量负责张国胜主任工程师宋永刚材料员张万芳技术员魏长全试验员高希增D23-1#楼工长周亚玲资料员3.4 分包单位专业施工单位负责人D23-1#楼外保温北京住总集团有限责任公司技术开发中心D23-2#楼外保温北京振利建筑工程有限责任公司门窗北京良塔装饰工程中心小钢结构北京正泰通建筑科学技术发展中心外墙大理石3.5 外保温分包单位人员保证楼号姓 名职 务姓 名职 务D23-1#刘柱停施工队长刘洪
10、奎现场负责人D23-2#朱海勇施工队长方绍伟现场负责人3.6 劳动力组织3.6.1 D23-1#楼外保温劳动力计划序号工种名称需求人数备注1粘结保温板技术工人402油工203壮工154机械维修工25电工23.6.2 D23-2#楼外保温劳动力计划序号工种名称需求人数备注1粘结保温板技术工人402油工203壮工154机械维修工25电工24 施工准备4.1 技术准备技术部门充分熟悉图纸达到清楚各部位做法、尺寸、标高。并根据工程特点和有关规范要求进行外墙保温节能工程专项方案的编制。方案编制完成经审批合格后，施工前由技术负责人向相关管理人员进行外墙保温节能工程施工方案交底。施工前由工长对作业层工人进行
11、书面及现场交底，让每个操作者都清楚施工工艺和具体细部做法。4.2 样板墙计划序 号样板项名称样 板 部 位成型时间验 收 单 位1外墙保温两楼均为三层西边南侧墙13轴（含空调板、门窗口等细部节点）甲方、监理、质量部2外墙涂料两楼均为三层西边南侧墙13轴（含空调板、门窗口等细部节点）甲方、监理、质量部4.3 机具准备4.3.1 机械、设备电动吊篮、手提式搅拌器、垂直运输机械、水平运输手推车等。4.3.2 常用施工工具铁抹子、阳角抹子、阴角抹子、托灰板、喷枪、滚刷、杠尺、靠尺、木方尺、台秤、水桶、铁锹、电源线、动力线及照明线等。4.3.3 常用检测工具经纬仪及放线工具、2m托线板/杠尺、方尺、水平
12、尺、探针、钢尺等。4.3.4 材料准备70厚岩棉板、粘结砂浆、抹面抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、镀锌钢丝网、塑料锚固钉、玻化微珠保温浆料、起步托架等。以上材料均应按照GB50411-2007标准要求进行材料进场复试，为100%见证取样。5 主要施工方法5.1 外墙体系D23-1#楼外墙体系:混凝土墙体、粘结砂浆、70厚岩棉板、抗裂砂浆内压网格布、锚固钉锚固岩棉板、抗裂砂浆内压网格布、高分子弹性底涂、面层涂料。D23-2#楼外墙体系：混凝土墙体、粘结砂浆、65厚岩棉板、铺贴钢丝网用专用胀栓锚固、20厚胶粉聚苯颗粒浆料、抗裂砂浆内压网格布、高分子弹性底涂、面层涂料。两楼首二层石材墙面：混凝土墙体、安装
13、横竖角钢龙骨、龙骨中心填塞岩棉板、刚挂大理石石材。由于外墙粘贴岩棉板涂料饰面现没有统一标准规范，所以两个施工队伍施工步骤和方法有所不同。具体如下图：D23-1#楼外墙保温示意图D23-2#楼外墙保温示意图5.2 工艺流程由于目前外墙粘贴岩棉板涂料墙面系统做法没有国家统一标准做法，所以两楼为两个施工厂家，具体施工做法为两种，具体流程如下：5.2.1 D23-1#楼工艺流程：基层处理涂刷界面剂打点、挂钢丝安装起步托架配专用粘结砂浆粘贴岩棉板抹底层抗裂砂浆贴、压底层网格布安装岩棉锚栓抹中层抗裂砂浆贴、压中层网格布抹面层抗裂砂浆 涂刷高分子弹性底涂涂料饰面层施工基层处理涂刷界面剂5.2.2 D23-2#楼工艺流程：打点、挂钢丝岩棉6面进行界面处理配专用粘结砂浆粘贴岩棉板岩棉板外侧喷刷专用界面剂铺贴钢丝网，固定圆盘
