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1、目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工部署0四、施工准备2五、施工现场平面布置5六、主要分项施工方法5七、工期保证措施28八、季节性施工措施29九、安全生产保证措施33一、编制依据序号名称编号1某某舍6、7#楼工程建筑、结构图纸2混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017北京市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-968北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ
2、01-51-20039房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建2000211号10房屋建筑工程和市政基础设施施工实行见证取样和送检的规定2000京建质578号11某某舍6、7#楼工程施工组织设计12建设单位提供变更、洽商二、工程概况2.1工程概况本工程总用地面积1900m2。总建筑面积4795.64 m2；地下2484，地上2311.29，建筑基底面积770.43。地下三层层高5.1m，地下二层层高5.4m，地下一层层高3.9m。首层层高4.2m。二层层高3.9m。三层层高3.9m。室内外高差1.5m。檐口高度15.1m。设计标高0.00=47.733(车库地面高度)。建筑设
3、计等级：二级，办公建筑分类为二类。建筑结构形式为框架结构体系，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。本工程耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级：二级，地下室防水等级：一级。2.3 外装饰设计本工程外墙三层以上装饰设计为真石漆；首层、二层及商业层外墙为干挂石材。2.4 内装修设计2.4.1 某某舍6、7#楼建筑工程做法详附表2.4.2 门窗：铝合金门窗（甲方分包）、防火门；2.4.3 栏杆：玻璃栏板、楼梯木扶手、。某某舍工程建筑工程做法明细表 附表 项目名称编号燃烧性能适用范围备注台阶花岗石铺面台阶台13B-5首层出入口坡道机磨纹花岗石坡道88J12-11#坡道（无障碍坡道）混凝土坡道
4、坡8B-12#坡道散水花岗石散水散6B-1所有部位900宽外墙面干挂石材外墙37首层及以下外墙面、台阶、坡道挡墙颜色、大小由甲方定贴面砖墙面外墙53M二层及以上墙面145*60，错缝拼贴涂料墙面外墙53线脚颜色由甲方与设计定涂料墙面外墙22线脚、女儿墙内侧颜色由甲方与设计定楼地面铺地砖地面地91、5-10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、20厚1：3水泥砂浆找平4、素水泥结合层一道5、50厚C10混凝土6、150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣密实（或100厚3：7灰土）7、素土夯实，压实系数0.90A级地下三层值班休息室、库房、楼梯间、走道等房间
5、600*600，浅黄色铺地砖防水地面地9F-2地9F-11、5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、35厚C15细石混凝土随打随抹4、3厚高聚物改性沥青涂膜防水层（或按工程材料）5、最薄处30厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡6、150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实（或100厚3：7灰土）7、素土夯实，压实系数0.90A级地下三层卫生间生活泵房、冷冻机房、洗衣房、消防水泵房300*300浅黄色600*600浅黄色铺地砖楼面楼8A改（100厚）1、 5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝2、 6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3、 素水泥浆一道（内掺建筑胶）10
6、0厚CL7.5轻集料混凝土(1:1:6水泥粗砂焦渣)垫层A级地下一层、地下二层空调机房、冷库、主副食库、办公室、弱电间、配电室、员工餐厅、员工宿舍、修理间、库房、值班休息室、楼梯间、走道等房间600*600浅黄色铺地砖防水楼面楼8F1-1改（最厚处380厚）1、 5-10厚铺地砖,稀水泥浆擦缝2、 撒素水泥面(洒适量清水)3、 25厚1:2干硬性水泥砂浆粘结层4、 20厚1:3厚水泥砂浆保护层5、 1.5厚聚氨酯涂膜防水层(按工程设计)6、 20厚1:2.5水泥砂浆找平层,四周及竖管根部位抹成八字角53-58厚CL7.5轻集料混凝土(或1:1:6水泥粗砂焦渣)垫层A级地下一层厨房、地下二层电锅
7、炉房、换热间等房间600*600浅黄色垫层向排水沟找1%坡铺地砖防水楼面楼8F2 （最薄处82厚）1、5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝2、撒素水泥面（洒适量清水）3、20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层4、20厚1：3水泥砂浆保护层5、15厚聚氨酯涂膜防水层（或按工程设计）6、20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部抹八字角7、素水泥浆一道（内掺建筑胶）8、最薄处82厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡A级地下一层、地下二层卫生间、淋浴间、洗漱间等房间，地面以上卫生间300*300浅黄色铺地砖楼面楼8A改（100厚）5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝2、6厚建筑水泥砂浆粘结层3、素水泥浆一道（内掺
8、建筑胶）4、74-79厚CL7.5轻集料混凝土（1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层A级首层门厅、小卖部、餐厅、备餐、办公室、地面以上各层走道、储藏室、服务间、空调机房等房间600*600，浅黄色增加垫层厚度铺地砖隔声楼面楼8R改（100厚）A级二层、三层办公室、休息室、会客室、会议室等房间600*600，浅黄色增加垫层厚度瓷质抗静电活动地板楼面楼29B-1（200厚）1、50-360架空活动楼面2、20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光（200厚）3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）A级总控值班室（消防值班室）600*600，浅黄色踢脚铺地砖踢脚踢6C-3A级除厨房、卫生间、淋浴间、洗淑间外所有房间踢脚高1
9、20内墙面矿棉吸声板墙面内墙54A级空调机房、生活泵房、电锅炉房木龙骨改用轻钢龙骨釉面砖防水墙面内墙38-FA级厨房、卫生间、淋浴间、洗淑间300*600，浅黄色刮腻子喷涂墙面（白色）内墙4-1A级其他房间顶棚矿棉吸声板吊顶棚35A级空调机房、生活泵房、电锅炉房板底刮腻子喷涂顶棚棚2BA级地下室楼梯间、其余设备机房、配电室、弱电间、各类库房、厨房操作间铝合金方板吊顶棚50-2A级厨房冷荤间、洗淑间、备餐间、入口过道吊顶高度3.0米卫生间、淋浴间、洗淑间吊顶高度2.6米屋面彩色水泥瓦坡屋1N3斜屋面1.5mm厚单组份聚氨脂防水涂料水泥砂浆不上人屋面屋24A2平屋面级防水地下室防水4.0厚双面自粘
10、卷材BS-E2地下室底板一级防水两层1.5厚单面自粘卷材BS-E14地下室外墙一级防水3.0厚自粘卷材1.5厚单面自粘卷材BS-E23地下室顶板一级防水地下室施工缝腻子型遇水膨胀止水条防水涂料88J6-1地下室外墙一级防水说明：1.建筑用料及做法均选用自88J1-1、88J1-3，地下室防水材料选自88JZ50（2007）。地下室施工缝选自88J5-1。 2.所有踢脚均为120高。 3.地面做法中加“改”字为调整垫层厚度。 4.地下室餐厅、地下办公室、员工宿舍吊顶2.8米。 地下一层走道吊顶高度2.3米，地下二层、三层走道吊顶高度2.4米。首层总控值班室（消防值班室）吊顶高度3.3米。 5.有
11、吊顶的房间，内墙装修做到吊顶以上200mm。 6.二次装修房间吊顶见二次装修图纸。二次装修做法仅为参考，由甲方另行委托设计。 7.本设计中未提及的用料及做法由甲方与设计共同商定。三、施工部署3.1施工管理目标1、工期目标本工程装饰计划2011年4月1日开始，至2011年8月30日完工。2、质量目标确保合格工程。3、文明施工管理目标争创廊坊市级安全文明工地。4、安全管理目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故的发生，一般事故率控制在0.7人次/万人之内，治安事故为零。5、服务目标认真全面履行合同的要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，自始至终向业主提供满意周到的服务。6、环境保护目标严
12、格按照ISO14000环境管理标准和廊坊市建设工程施工现场环境保护工作基本标准各项规定，实现施工现场无尘、无污染、低噪绿色环保管理，创“廊坊市安全文明样板工地”。3.2施工管理组织我公司高度重视本工程，调集高资质并具有丰富同类工程施工经验的优秀管理人员组成工程项目部。项目部在总公司的领导下，按照项目法组织施工，同时按照ISO-9002质量标准程序运作，确保工程的施工质量和工期的实现。管理重心是确保本项目的质量保证体系、生产组织体系运行：有目标，有计划，有组织，有检查，有效率，有成果（六有）。工程质量、进度、安全处于全面受控状态。主要管理方法、手段是：人员负责制，生产例会制，月施工总结制，分专业
13、管理制，和微机管理深化制。3.3施工部署1、本工程工期较紧，为了节约工期，本工程第一次主体结构验收后开始进行内装饰工程施工，主体结构整体验收后进行外装饰工程施工；首先进行样板引路，做完样板间经甲方和监理验收合格后再对本工程按样板间的要求进行全面装修；2、装饰施工垂直运输采用室外安装的施工提升机、外挂吊篮。3、装饰阶段施工顺序本工程地下室内装饰与地上内装饰平行穿插，不再占用有效工期。内装饰从上向下进行流水施工，施工顺序为：顶棚及墙面抹灰、门窗框及栏杆安装、楼地面。在内装饰每一流水段施工前，必须做好流水段最上层顶板相对应楼面的防水工作，并临时封闭水电预留孔洞，做好成品保护工作。外装饰施工流向为从上到下，施工顺序为：外墙外保温抹灰、外墙涂料、外挂大理石。3.4施工进度计划详见施工总进度计划表。四、施工准备4.1 技术准备1、组织班组以上管理人员熟悉图纸，并进行图纸自审；2、安排时间进行图纸会审，请建设单位和设计单位进行建筑图纸设计交底；3、组织学习质量标准、规范、工艺标准等，进行岗前业务培训。4、编制主要分项工程施工工艺和施工方案，报公司技术部审定，对各班组认真做好施工前技术交底。5、为保证工程顺利进行，确保工程质量，提前做好细致的工程进度计划，编制分项工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工措施。6、编制装饰工程的施工预算；
