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1、一、工程概况1.给、排水设计概况室内给水：水源由市政管网引入，由两条DN150管道供水.市政供水压力P=0.30MPA.中水水源：本工程中水水源取自生活优质 .采用生化处理制备中水.本工程分为两个供水系统，住宅下区为一个系统J1，住宅上区为一个系统J2.一层至五层为供水下区，利用市政水压采用下行上给式供给；六层以上（包括六层）为供水上区，由小区生活水泵经变频加压供给各户，变频自动给水设备型号为50FL12-70,供水流量屋顶消防水箱由上区生活供水管供水，采用电磁阀控制进水。给水立管采用内衬PE钢塑复合管，螺纹连接，入户表后冷水管采用S5级PP-R管，户内的热水管选用S3.2级PP-R管热熔连接
2、，钢塑管与PP-R管采用专用过度接接连接。室内排水：生活污水、废水与雨水分流，污水经生化池处理后排放市政管道，生活废水排入中水管道进入小区水处理站处理后再利用。屋面雨水斗，阳台设地漏接入废水立管，与雨水汇合后再排放市政管网。室内消防：采用消火栓给水灭火系统，设300m3地下消防水池，由小区环状管网两路供水，管径为DN150，本消防系统设计为区域临时高压消防给水系统，系统由小区消防泵房内消防水泵和212#楼顶消防水箱构成。其它详见施工图。2.采暖设计概况采暖：采暖热源由小区外热交换站提供，系统定压及补水由热交换站解决。采暖系统为分设共用立管的独立系统，户外采暖供、回水立管为下供下回双管异程式，供
3、、回水主立管、热表及附件设于管井内，分户计量。户内采暖系统采用水平串联单管跨越式，供、回水管道暗敷于地面垫层内，暗敷管道采用PP-R管。散热器客厅采用TLZY8-5/X-1散热器，其余采用TZY-3-6散热器，厨房、卫生间散热器挂装，其它落地安装，应保证腔内无砂。二、编制依据1、台湖村村民自住楼项目214#住宅楼施工图2、图纸会审记录3、建筑安装分项施工工艺规程4、华北地区建筑通用图集91SB1、2、3、4册。5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50202-20026、建筑排水与硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程CEECS94-20027、采暖通风与空调施工质量验收规范GB50243-2
4、0028、建筑工程资料管理规程（地方标准）DBJ01-51-20039、施工组织设计三、编制说明;1、用本施工组织设计时如发现数据与设计图纸、设计变更、洽商不符时，原则上以图纸合设计变更、洽商为准。2、 在施工过程中，施工方法程序可以依据现场的实际情况作调整，但施工方法改变时要先报项目部、技术组审批后方可实施。四、施工部署1、施工进度要求紧随土建进度要求。五、施工项目划分1、排水系统2、给水系统3、采暖系统4、散热器安装5、卫生洁具安装六、施工准备 （一）技术准备1、熟悉审核图纸，参加设计交底，办理洽商。2、编制分项工程技术交底。3、向有关人员（施工人员）进行交底。（二）物资准备1、编制材料计
5、划任务书。2、编制预埋件加工计划。（三）施工机具，工具准备1、主要机具有：套丝机、砂轮锯、电焊机、电锤、电钻、冲击钻、电动或手动试压泵等。2、主要工具有：热熔机、套丝板、管钳、链钳、活板子、气焊工具、手锯、手锤、捻凿、麻钎、克丝钳、改锥、毛刷、棉布、钢刮板等。3、主要量具有：水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺、小线等。七、系统概况和做法（一）排水系统1、施工作法与要求 1）采用UPVC塑料管及管件胶粘剂连接，安装按照建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范（CJJ/T29-98）执行。2）机制铸铁柔性排水管安装时，先检查所进场的材料应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外光滑、整洁、无沙眼、裂纹。管件造型规矩，几何
6、尺寸准确。再检查预留洞口的坐标位置是否准确。确认后再进行安装。3）排水安装时，将总出水口堵严，做好临时支撑，找好标高位置及坡度和排水管的方向、中心位置，然后将管段连接起来，找正、调直，将柔性套袖装好，校正后用改锥拧紧套袖上的紧口螺栓。4）将做好的成品进行保护。安装吊托时，按照设计坡度、量准吊棍尺寸，卡子间距为1.5米,卡环装好后牢固稳定，再进行首层、卫生洁具、排水口安装，卫生洁具、型号、尺寸准确，安装完毕后，将穿楼板、墙体洞口与土建专业配合堵严实，再进行管道污染物清理，补防锈漆。5）UPVC管配管时，应将管材与管件的承口试插管端插入伸缩节处，预留间隙夏季为5-10mm，冬季为15-20mm，U
7、PVC立管与横管连接时应加伸缩节，立管每一层一个，位于水流汇合配件下，每一层均设检查口和防水圈。6）UPVC管的立管，每层设置一个立管卡，距地面1.5-1.8米高UPVC管道支撑件的间距，横管外径为160mm为1.5m，110mm的间距为1m。外径为75mm间距为0.75m，外径为50mm间距为0.5m。7）管道段穿楼板时，立管周围应做高出地坪10-20mm的阻水圈，严禁结合部发生渗水现象。8）所有管道穿越外墙时，安装钢性防水套管管径比其穿越管大两号，用油麻、水泥堵实。9）管道安装完毕后，经复核无误后，必须进行灌水试验，管道满水15分钟后，液面下降。二次满水5分钟后，检查各接口不渗漏且液面不下
8、降为合格，施工完毕的管道必须进行严格的通水试验。10）通球试验：系统通水进行后，对每根立管和水平管至引出口进行通球试验，球体不大于管径的2/3，投球后管道畅通无阻为合格。（二）给水系统1、施工做法与要求1）整个给水管道采用热镀锌钢管丝扣连接。每一住户设一块DN20水表安装在厨房。 2）直径大于DN32的阀门采用铜截止阀，直径小于或等于DN32的采用铜球阀。 3）立管分层安装落地支架，并抹水泥后，管道拐弯处及直线管段均应做支、吊、托架，间距按施工验收规范确定。 4）管道螺纹加工应清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固，管件螺纹根部有外露螺纹 5）支管采用联塑PP-R管材、管件，安装时先检查进场材料，应
9、符合设计要求，管壁厚薄均匀、无沙眼、裂纹。管件造型规矩，几何尺寸准确。PP-R管采用热熔连接，作法及质量均按说明要求安装。6）消防管道采用焊接钢管，安装时应符合设计及规范要求，管壁厚度均匀，无沙眼裂纹，焊缝一致，均刷防锈漆防腐，室内每层设有SN65型单栓消火栓，并有消防泵启动铵钮。7）防腐处理：管道镀锌层破坏处刷樟丹两道面漆再刷银粉两道。外露丝扣2-3扣，内接丝扣长度按规范确定。 8）管道保温：地下层自来水管道均应做防冻保温，保温材料采用50mm厚岩棉管壳，保护壳采用玻璃丝布，外刷防火涂料两遍，凡穿越顶板管井的管道均保温。作法均按图集。 9）给水管道安装完毕后，应进行水压试验，室内给水系统管道
10、试验压力为0.8Mpa，10分钟压力降不超过0.05Mpa,保持压力,外观检查不渗不漏为合格。 10）在施工过程中，所有管道预甩口均应安装临时丝堵，以防杂物掉入堵塞管道。 11）管道冲洗，系统管道全部安装完毕后，按有关规定进行冲洗，出口水色和透明度与入口目测基本一致为合格。（三）采暖系统1、施工做法与要求：1）采暖供回水立干管采用焊接钢管连接，管道大于DN40或等于DN40焊接方式连接，小于或等于DN32的管道采用丝扣连接。2）入户水平管采用热镀锌钢管安装，埋地支管采用PP-R盘管安装；3）如发现管口有毛刺、不平整或端面不垂直轴线时，应修正。用专用刮刀将管口处的聚丙烯PP-R管材用热熔机融接，
11、融接质量及作法均按施工规范要求。4）直埋敷设管道的管槽，必须配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物。管槽宽度宜比管道公称外径大40-50mm，管槽深度宜比管道公称外径大20-25mm。管道铺放后，用管卡将管道固定牢固，管卡间距应符合有关规定。水压试验合格后方可填塞管槽。管槽的填塞应采用M7.5水泥砂浆。采暖管道填塞的转弯段应在水泥砂浆填塞前沿转弯管外侧插嵌宽度等于管外径，厚度为5-10mm的质地松柔板条。5）无伸缩补偿装置的直线管段，固定支承件的最大间距不宜大于3.0m，且应设置在管道配件附近。管道折角进行伸缩补偿时，悬臂长度不应大于3.0m，自由臂长度不应小于300mm，固定支
12、承件的管卡与管道表面应为表面接触，管卡的宽度宜为管道公称外径的1/2，收紧管卡时不得损坏管臂。6）管道安装完毕后进行水压试验，试验压力为管道系统工作的1.5倍，但不得小于0.8Mpa。按有关步骤水压试验合格后，再进行持压试验，将系统再次升压至试验压力值，持续3h，压力不降至0.8Mpa，且无渗漏现象为合格。（四）散热器安装1）本工程散热器由厂家组装试验合格后，进入工地后由施工队进行半成品验收合格后安装。2）安装位置及高度应事先在墙上画出安装中心线，从地面到散热器低为10-12mm水平线与散热器中心交点处安装，安装位置及固定均按施工规范要求。3）用錾子或冲击钻等在墙上按画出的位置打孔洞。使用膨胀
13、螺栓应按膨胀螺栓的要求深度。4）散热器、托架数量和构造符合设计要求和施工规范规定，位置正确、埋设平正牢固，与散热器接触紧密。5）安装好的散热器应注意成品保护，避免碰撞，防止漏水。（五）卫生器具安装1、施工作法与要求：1）管道的甩口和标高、坐标尺寸应保证安装时准确无误，在防水及装修前应及时校核。2）瓷活落地安装应采用熟白灰膏与水泥混合灰。3）给水配件要齐全，启闭灵活，表面光洁，各接口处无渗漏。凡固定卫生洁具的螺栓、螺母、垫圈应使用镀锌件。4）台式洗脸盆支架安装必须牢固，各类支架应做好防腐并刷好面漆。5）通水试验，所有卫生洁具都应做通水试验，达不到水量要求，可以做满水试验，试验水位达到溢水口高度后
14、，检查连接处均无渗漏为合格。八、质量目标设计1、 暖卫所属检验批、分项工程的质量全部合格。2、 暖卫分部工程质量必须符合地方标准规定，不低于企业标准。九、技术质量措施（一）质量保证体系1）项目经理对工程质量施工过程控制负全面责任。2）项目技术负责人协助项目经理对工程质量施工过程控制负责。3）工长对所分管的分项、分部工程质量负责。4）专职质量检查员负责施工质量的自检。5）施工班组兼职质量检查员，负责施工质量的自检。6）施工质量体系质量管理体系示意图：项目经理：翟维新 技术负责人：张军质检员：秦殿臣水暖工长：赵先玉质检员：余友刚班长材料员：秦殿武三组二组一组（二）质量保证措施 1）不断提高全员质量
15、意识，加强全面质量管理。 2）严格执行质量管理制度，切实行使质量控制权与质量否决权。 3）坚持“自检、互检、交接检”及专业质量检查制度，专业质量检查每月至少一次。 4）坚持：“样板制”对下列项目应先做样板：（1）操作上较复杂的项目。（2）新工艺、新技术、新材料、新设备的施工项目。（3）同类型但工程量较大的项目。（4）施工中经常出差错或操作技术上不过关的项目。（5）坚持质量分析制度，对施工中发生的不合格产品，分析其产生的原因，制定纠正措施，并进行修正、验证。为防止潜在的不合格品的发生，消除其原因，制定预防措施并贯彻实施。（三）质量预防措施 为防止施工操作质量及其他工种施工造成管道堵塞，管道安装过程中应采取以下管道防堵预防措施：1）污水管道铺设和托吊管甩口安装完毕后及时用油毡盖住，砖水泥封堵。2）其他各种管道甩口用丝堵或铁板点焊。（四）安全消防措施 1）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产，消防安全责任制。 2）严格遵守各级组织颁发“安全、防火”的法规标准规定，遵守现场的安全消防措施制度。
