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1、某某良田(三期)拆迁安置房节能保温施工方案 编制人： 审核人： 某某市市政建设有限公司某某良田(三期)拆迁安置房年 月 日目 录第一章 编制依据- 3 -第二章 工程概况- 3 -第三章 施工部署- 5 -第四章 主要施工方法- 6 -第五章 节能工程质量保证措施- 29 -第六章 安全保证措施- 30 - 节 能 保 温 方 案第一章 编制依据1. 建设单位提供的施工图及相关变更、图纸会审记录、设计选用图集等。2. 主要规范、规程序号名 称编 号1建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2
2、007第二章 工程概况工 程 名 称 ：某某良田(三期)拆迁安置房建 设 单 位 ：指前镇村镇建设管理服务站 设 计 单 位 ：江苏凯联建筑设计有限公司 监 理 单 位 ：某某市万通建设工程监理有限公司 施 工 单 位 ：某某市市政建设有限公司工程位置：本项目位于社头村文化路东侧 工程简介： 本工程包含1-33#楼。一、 工程节能设计说明1、 本工程住宅体形系数S为0.36，根据规范DGJ32/J96-2010第3.6.2.1条要求，本工程按居住建筑要求设计。屋面及外墙的节能措施见“建筑用料做法表”。2、 住宅东、西、南向外窗采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），北向外窗采用塑钢中空玻璃（5+12
3、A+5）。所有外窗窗料采用塑钢框。本工程阳台内侧设有保温内门，阳台挑板（w600）作为遮阳，故阳台外窗不设遮阳。3、 东、西、南向外窗应做织物遮阳明装C型导轨式外遮阳，遮阳系数为0.33，外遮阳做法参照国标06J506/Z8第3、6节点。4、 外保温窗洞口外侧四周保温做法同外保温墙做法，详窗口四周保温做法。5、 外保温砂浆导热系数不大于0.06w/mk，内保温砂浆导热系数不大于0.085w/mk。二、 砌体工程概况1、 基础及墙身砌体见结构说明，0.00以下为MU10.0混凝土实心砖，0.00以上外墙为220厚煤矸石烧结自保温空心砖，外凸梁柱20，内墙为190厚煤矸石烧结空心砖。自保温墙体应采
4、用符合保温节能要求的砂浆砌筑，砂浆强度详结构设计说明。2、 墙基防潮层：粉20厚1:2水泥砂浆内掺5防水剂，位置在0.06米标高处（或位于室内地坪下一皮砖）设地圈梁处此防潮层免做。防潮层以下的外露墙体采用20厚1:2水泥砂浆内掺5防水剂防水粉刷。3、 构造柱见建筑抗震构造详图苏GP202，柱边砖垛200处于柱同浇。4、 厨房、卫生间在其周边墙身下应做200高c20细石混凝土翻边，宽度同墙厚，门洞口不做。5、 建筑物内管道井、电缆井每层在楼面标高处预留钢筋，待管道安装后用与楼板同等耐火等级的混凝土分隔，其井壁应用100的实砌砖砌筑，检查门应为丙级防火门。6、 空调管线过墙应预埋PVC管，孔径尺寸
5、直径为80mm，并注意避开落水管； 空调洞孔中心距楼地面高度：洞1为壁挂式空调预留口，孔中距楼面2100高，距墙柱边150； 洞2为柜式空调预留口，孔中距楼面250高，距墙柱边150。三、门窗工程：1、按门窗表制作，必须配齐门窗五金。2、门窗立摚：内门及单向开启门框与门开启方向墙面齐平，双向开启或平移门的门框居墙厚中心。外门及窗立摚位置居墙中。其中木材与墙体接触部分及预埋木砖应涂环保型防腐剂。外窗台做成斜坡状最高点比内窗台低不小于10，窗框内缘高度不小于30.门窗框安装前，应先撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆，门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用
6、混合砂浆嵌缝。3、塑料门窗主型材最小实测壁厚：平开门2.8mm，推拉门2.5mm，平开窗2.5mm，推拉窗2.2mm，当主型材构件长度大于450mm时其内腔应应增加镀锌增强型钢，增强型钢的最小壁厚：门2.0mm，窗1.5mm，塑钢型材的最小壁厚：门不小于2.0mm，窗不小于1.4mm。4、设计图所示门窗尺寸为洞口尺寸，门框加工尺寸应考虑粉刷厚度要求，所有门窗尺寸、数量均由施工单位现场测量核实后方能定货制作。按设计和甲方要求配齐五金零件，经设计单位、使用单位及施工监理认可厚方能施工。门窗玻璃的选用应参照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009版、建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号、
7、塑钢门窗工程技术规程DGJ32/J07-2009版及地方主管部门的有关规定。5、玻璃门窗密封条应四周密封牢固并转通，不留缺口，且在转角处应斜面断开兜角相接，且室外一侧密封条应采用专用玻璃密封防水密封油膏密封止水。6、所有大于1.5平方米的窗玻璃及玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗均采用安全玻璃，七层及以上所有外开窗均采用安全玻璃，有框门窗玻璃应使用公称厚度不小于6mm的安全玻璃。7、单元门为有电子对讲封闭安全防护门，向外开启，套型进户门为安全防护门，进户门采用双面金属内衬保温材料的防盗、隔音、保温的多功能门，传热系数3.0，应以厂家提供的有效检测报告为依据。8、防火门均装闭门器，双扇防火门
8、增设顺序器，常开防火门须增设自行关闭释放器和信号反馈装置。9、住宅外门窗1-6层的气密性等级不低于GB/T7106-2008规定的4级，抗风压性3级，水密性2级，七层及以上的气密性等级不低于GB/T7106-2008规定的6级，抗风压性4级，水密性3级。四、屋面工程 1、凡泛水阴角及其它转角需铺垫卷材的基层应做圆角，卷材防水屋面的天沟、檐沟纵向坡度为1，屋面落水采用UPVC雨水管，直径为100毫米，管底距地200毫米。出水口用45度转弯接头。所有屋面防水构造要求见“建筑用料做法表”及各图引用的标准图。 2、 水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。
9、水落口与基层接触处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。 3、 SBS改性沥青防水卷材的物理性能应符合GB-18242-2000的要求。 4、 屋面细石砼整浇层应设分仓缝，分仓缝间距不大于3m3m。缝内嵌满PVC密封油膏。刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处。应留宽度为30毫米的缝隙并做柔性密封材料嵌填，泛水处并铺设高度、宽度均不小于250mm的卷材泛水附加层，并做好收头处理。第三章 施工部署一、 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目常务经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程
10、施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：周元福负责组织协调工作副组长：郑钢（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作李爱珍（项目技术负责人）技术总部署、方案编制及交底组 员：吕海彪、李达、葛新华、王振华、周培、周明俊、戴建华、周元东、周明俊、卜国新现场施工质量及细部施工做法管理二、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工
11、程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有深圳市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制
12、。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。三、本工程采用的建筑节能措施主要有：建筑节能包含两部分内容，一部分是加强围护结构的保温隔热能力，另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源，本工程采用的建筑节能措施主要有：外墙采用煤矸石烧结自保温空心砖内填复合发泡水泥板；坡屋面采用矿棉保温板，平屋面采用轻质泡沫混凝土；分隔采暖空调居住空间与封闭式非采暖空间的楼板采用无机矿物轻质集料保温砂浆；底面接触室外空气的架空板或外挑楼板采用
13、复合发泡水泥板；第四章 主要施工方法第一节 砌体工程一、墙体节能技术墙体节能技术分为复合墙体节能和单一墙体节能，复合墙体节能是指在墙体主体结构基础上增加一层或两层复合的绝缘保温材料来改善整个墙体的热工性能，根据复合材料与主体结构位置的不同，又分为内保温技术、外保温技术及夹心保温技术，单一墙体节能指通过改善主体结构材料本身的热工性能来达到墙体节能效果，目前常用的墙材中加气混凝土、煤矸石烧结自保温空心砖、空洞率高的多孔砖或空心砌块可用作单一节能墙体。本工程设计内外墙均煤矸石烧结自保温空心砖，符合墙体节能技术要求。二、材料1、煤矸石烧结自保温空心砖的品种、规格、强度等级、导热系数、燃烧性能和密度等技
14、术指标应符合设计要求，外观质量、尺寸偏差应能满足规范中有关条文规定。2、进入施工现场的煤矸石烧结自保温空心砖应具有厂家生产资格证；产品出厂合格证（或出厂产品检验报告）。并按规定要求抽样送法定检验机构检验合格后，方可使用，其质量指标参见混凝土小型砌块GB8239。3、水泥：宜使用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号325至425为宜。进入现场的水泥必须附有产品出厂检验报告和准用证。水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥，并经抽样送检，鉴定合格后方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。4、砂：以中砂为宜，并应过筛，不得含有草根，废渣等杂物，其含泥量不应超过5%。5、石灰膏采用块状生石灰淋制
15、，淋制时必须用筛网过滤，并使充分熟化，石灰膏的熟化时间不应少于7d，严禁使用含有未熟化颗粒、脱水硬化的石灰膏。6、当使用微沫剂或各种不同品种的有机塑化剂时，应符合国家有关标准的规定，其掺量应通过试验确定。7、砂浆的配合比应经试验确定，其强度应按设计强度等级提高15%。保温砌块砌筑的墙体，通常设计均要求采用具有保温性能的砂浆砌筑。8、拌制砂浆的水应采用自来水或洁净的天然水。9、预埋在墙体内的套管、铁件、木砖等应加工完毕，木砖要进行防腐处理。三、作业条件1、砌体基层应清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线和其它尺寸线，并做好轴线、标高的复核、记录。2、砌筑墙应先立好皮数杆，皮数杆宜设在墙转角处及内、外墙交接处。3、煤矸石烧结自保温空心砖砌筑前应提前一天浇
