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1、施工组织设计（方案）报审表工程名称：某某花园13座、59座 GD致：某某市某某监理工程有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了某某花园13座、59座节能 工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位（章）某某二建工程有限公司 项目经理 日 期 年 月 日专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 年 月 日总监理工程师审核意见：项目监理机构 某某市某某监理工程有限公司总监理工程师 日 期 年 月 日某某花园13座、59座节能工程施工方案编制单位：某某二建工程有限公司编制：审批：编制时间：某某年 月 日 目 录1、编制依据4 2
2、、工程概况43、施工部署74、主要施工方法8墙体工程8门窗工程14屋面工程225、节能工程质量保证措施276、安全保证措施28第一章 编制依据1.施工图纸：某某花园13座、59座建施、结施、强电、弱电、给排水、通风等施工图。2. 主要规范、规程序号名 称编 号1建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007第二章 工程概况本工程为某某市富通铸创房地产开发投资有限公司投资开发的商住楼，地处某某市万江区四环路与万龙路，总建筑面积为.027平方米，设计单位为深圳市建筑设计研究总院有限公司，监理单
3、位为某某市某某监理工程有限公司，施工单位为某某二建工程有限公司。一、工程节能设计说明1、总体规划方面1）总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流顺畅。2）建筑物朝向以南北向为主，主立面迎向夏季主导风向，有利于夏季自然通风。3）在满足日照间距和卫生间距的前提下，有较大的建筑间距，强化小区内的通风换气。4）采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率，少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热反射，避免热岛效应，阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。2、单体设计方面1）采用简洁的体形，尽量缩小体形系数。2）组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均
4、有两个朝向可开门窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。3）适当控制窗墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙，宜少开窗或开小窗、不开窗。本工程的窗墙比：东：0.27、西：0.26、南：0.29、北：0.22。3、围护结构的保温隔热设计1）建筑物的体形系数：0.43.2）屋顶：采用40厚挤塑板保温隔热，倒置式防水屋面，浅色饰面层。p0.5。屋面：K0.70W/(.K)，D2.78。3）外墙：采用200厚加气混凝土砌块，内外批水泥砂浆，浅色饰面层，p0.5，局部褐色饰面层，p0.7。Km2.09W/（.K），Dm3.37。4）外窗：详见下列外窗选用表：外窗类型传热系数K
5、W/（.K）遮阳系数SC使用部位铝合金窗普通单层无色透明玻璃5.76.20.900.75其他外窗单层热反射玻璃5.76.20.750.25单层Lowe玻璃4.35.50.750.40无色透明中空玻璃3.64.20.800.75卧室、客厅外窗Low-e中空玻璃3.03.80.700.255）外遮阳利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳，不再另设固定遮阳设施。4、建筑节能技术、材料、产品和工艺设备1）用于建筑节能的各种部件材料（如门窗、玻璃、保温隔热材料等），其热工性能指标及相关基他物理性能指标，应按经国家认证合格的检测机构检测确定值采用。2）建筑节能验收时，应通过现场检测（或送样品检测）核查节能部件材
6、料的有关性能指标是否符合原节能设计的要求。3）不得采用国家和地方明令禁止使用的技术、工艺、设备、材料和产品；优先采用国家和地方行文推广使用的新技术、新工艺、新设备、新材料和新产品。4）采用节能标准和技术规范中未涵盖的节能新技术、新工艺、新设备、新材料和新产品，应向当地主管部门申请组织专家评估，并经评估通过后方可采用。5）建筑节能技术、材料、产品和工艺设备除应符合节能标准的要求外，还应符合环保要求；围护结构保温隔热构造做法应安全可靠。5、建筑节能工程施工要求1）建筑节能工程施工应执行建筑节能工程施工验收规范。2）建筑节能工程施工前，应在现场采用相同材料和工艺制作样板，经设计单位和建设单位确认后方
7、可进行施工。3）围护结构保温隔热节能工程施工要求（1）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。（2）墙体保温隔热层施工前应对基层进行处理，并应符合保温隔热层的施工工艺要求。桨料保温层应分层连续施工；保温板与基层及各构造层之间的结构或连结必须牢固；墙体热桥部位应采取保温措施。（3）采用保温砌块砌筑的墙，应采用保温砂浆砌筑。（4）外墙外保温采用贴面砖作饰面层时，应由具有相应资质的专业公司进行二次设计，并对其性能、质量负全责。专业公司应在施工现场作抗拉（拔）抗剪强度试验，并符合国家有关标准规定，确保其安全可靠。（5）设有空调的房间采用推拉窗时，其气密
8、性能和保温性能应提高一级。（6）有防水要求的楼地面，其保温做法不得影响楼地面排水坡度，其防水层宜设置在楼地面保温层的上侧，当防水层必须设在保温层的下侧时，楼地面的面层不得渗漏。二、墙体工程概况1、本工程填充墙采用加气混凝土砌块，强度等级不低于A5.0，砌筑砂浆M5。墙体材料应取得某某市墙体材料生产资格证书。2、后砌的非承重墙与结构框架柱及剪力墙交接处，沿墙高600左右（根据砌块模数）预留（或植入）26拉筋进行拉结，拉筋伸入墙内700。在墙长大于5m的墙体中部，以及墙体端部、转角处、电梯井四角处设置构造柱，构造柱截面为墙厚200,内配410纵筋,箍筋6200。楼、地面施工时预留或植入竖向配筋。构
9、造柱要先砌墙后浇注，墙砌马牙槎并预留拉筋。三、门窗工程：1.门窗玻璃：门窗玻璃品种详见门窗表，厚度应满足抗风压要求并执行建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）标准。按照国家建筑安全玻璃管理规定下列部位必须使用安全玻璃：7层及7层以上建筑物外开窗、面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离装修面小于500mm的落地窗等。2.木门油漆：实木门浅色清漆罩面；镶板（玻）门浅色清漆罩面；夹板门浅色调合漆罩面。3.铝合金门窗使用的建筑型材壁厚在一般情况下不低于以下数值：门结构型材2.0，窗结构型材1.5，框料同时由厂家根据立面规格高度、风压等因素确定其厚度，框料表面要求光滑平整。4.内墙门窗立樘位置除
10、注明外均居于墙中。外墙门窗位置见墙身详图。管井检修门与管井壁外侧墙面平。5.防火门均装闭门器，双扇防火门增设顺序器，常开防火门须增设自行关闭释放器和信号反馈装置。6.防火卷帘应安装在结构梁、板、柱等承重构件上，如无此类承重构件应由生产厂家提供支撑构件。卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限为3小时的防火隔断封闭。7、门窗玻璃 : 外墙上的门窗玻璃采用双层透明中空玻璃，内墙上的门窗玻璃采用单层透明玻璃。 8、安全玻璃 : 每层外开窗单块玻璃面积大于1.5, 或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗均应使用不小于6mm厚安全玻璃。有框门玻璃应使用公称厚度不小于6mm的安全玻璃。无框门玻璃应使用
11、公称厚度不小于10mm的安全玻璃。四、屋面工程1、本工程屋面分为有保温层上人屋面、有保温层不上人屋面、种植屋面。2、本工程屋面防水等级为级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。 第三章 施工部署一、 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目执行经理为组长；项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：王明辉（项目执行经理）负责组织协调工作副组长：朱文梁（生产副经理）负责现场施工指挥、质量监督工作李育军（项目技术负责人）技术总部署、方案编制及交底组 员：谌 炜 现场
12、施工管理、协调张向泉 现场施工质量及细部施工做法管理二、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有深
13、圳市材料准用证、检验报告及出厂合格证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。三、本工程采用的建筑节能措施主要有：建筑节能包含两部分内容，一部分是加强围护结构的保温隔热能力，另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源，本工程采用的建筑节能措施主要有：部分墙采用200厚加气砼砌块墙保温层；屋面采用40厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；外檐门窗采用铝合金框中空玻璃；发电机房、空调机房为吸声墙面，楼梯间
