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1、某某港产业新区保障性住房二期项目室内给排水、电气安装工程施工方案 批准： 审核： 编制：编制日期：某某年四月二十日某某港产业新区保障性住房二期项目室内给排水、电气安装工程施工方案一、 工程概况：本工程因多次设计变更，使施工情况变得复杂，情况如下：1 第一次变更：参照一期工程，入户给水管由架空层墙板穿入改为由基础梁底穿入，理由是墙体外观及给水防冻。2 第二次变更：参照一期工程，阳台上增设给水立管系统及洗衣机电源插座，原有旧板未预留外墙洗衣机插座、线管、地漏孔、排水立管孔，因此对此种情况墙上须开槽预埋插座接线合及线管、机械开孔。3 第三次变更：144房型主卧室增设给水立管（未预留给水立管孔的要求机
2、械开孔），且由于厨房增设烟道，厨房排水立管与烟道换位，即烟道安装在墙阴角，排水立管安装在烟道与靠外墙组成的阴角处。95房型烟道安装换向，即烟道长边由靠外墙改为靠内墙，排水立管置于烟道与外墙组成的阴角处。4 本工程给水管道从水表接口至室内，对粗装修（安置）房，管道安装至卫生间给水总阀门处，厨房给水管道由用户自行安装，排水系统除大便器、洗脸盆、地漏等卫生器具均应进行安装。5 对精装修房、廉租房，给水系统完全按给排水施工图施工，即应完成全套给排水设施。用材标准按公司规定。6 室内排水系统从架空层或商业层接管，并按规定变径。7 屋顶通气管按规范规定应伸出屋顶2米，但现在设计只伸出混凝土屋面2米，靠踏步
3、间屋顶防雨百页孔排气。8 厨房烟道与排水管安装的相互关系，按烟道合同，未留烟道孔的旧板应先凿出烟道孔，同时一并开凿出排水管孔，待排水管安装且灌水试验完毕一次浇灌混凝土并防水密封，但排水管安装时应在楼板高度方向从下至上2/3处安装止水环。9 第四次变更：参照一期工程，在室内增设弱电系统。由于工厂与工地协调不到位，致使新旧板相混，此种情况需对旧板开槽及开设插座接线合。经与建设方协调不需要在楼板上开槽，只在墙板上开插座合孔、安装插座合，并在墙板上开线管槽敷设线管，然后用水泥沙浆封闭，未尽事宜由住户完成。10 由于设计时未周密考虑架空层布局情况，因此架空层水平电气管线只能尽量沿墙板与预制板地面之间沟槽
4、或沿预制板孔内敷设，特殊情况下宜在预制板上开槽埋设线管。11 由于架空层地面采用预制板，使原设计给水主管走地面下敷设不可能，且给水管全部走地下，造成维修困难，因此除商业楼外，所有入户给水通向阳台及主卧室卫生间的主干管只能在室外每户入户主管上接口，沿室外挖地沟敷设然后入户。12 所有电气接线均从梯间电表箱、多媒体箱接线，接线界线为电表接口、多媒体箱接口。13 精装修房、廉租房电气安装范围为梯间、走道桥架及电线安装，室内电源箱及多媒体箱、开关插座安装，室内（含梯间）穿线，照明灯具安装。14 粗装修（安置）房除灯具、弱电插座、户内楼板上弱电线管及户内弱电穿线外，其余同精装修房。15 对于商业层，电线
5、及线管明装只安装至室内各开关箱处，其余由用户自行装修时进行安装。16 对于防雷接地，安装由主体施工、基础施工完成，水电专业应配合进行防雷接地测试。二、 施工程序给水系统：机械开孔 给水管分段组装 给水立管安装 户内水平管安装 架空层主干管安装 预制板切割挖梁底管沟 水表接口 水压试验 架空层 管沟回填夯平 预制板封盖及板缝抹浆 资料准备、自检 竣工验收 (机械开孔由工厂完成）污水系统：室内排水管孔修整 室内排水立管安装 排水管与楼板接合缝混凝土浇灌 室内排水水平支管安装 卫生器具安装 灌水试验 卫生间蓄水试验 雨水系统：屋顶天沟安装 雨水管安装 灌水试验电气系统：熟悉图纸 开管线槽及插座槽 屋
6、顶避雷带安装 预埋线管及插座 不良插座合更换 穿钢丝 电线来料通断试验 穿线 开关插座及室内电源箱、多媒体箱安装 各回路通断试验（检查接线） 管线预留口水泥砂浆封闭 梯间线路敷设 梯间、过道桥架安装 梯间、过道线缆敷设， 电表接口（接线检查） 避雷接地测试 资料准备、自检 竣工验收 三、 施工进度计划及措施1 施工准备1) 施工机具仪器：摇表（25型）或万用表，摇表（29型）、机械开孔器、云石机、电镐、冲击电钻、热熔器、电焊机、剪管钳、剪线钳、试压泵、型材切割机、手动工具等、空气压缩机、气枪。2) 工程材料：PPR热水管DN15、DN25、PVC给水管DN50、DN32、UPVC排水管DN11
7、0、DN75、DN、成套整体浴室、BV2.52、BV42、BV102、BV162电线、止水环、水龙头、阀门、成套电源箱、成套多媒体箱、防火桥架150*150、防火桥架100*100、插座、开关、软线管、灯具、洗脸盆、大便器、冲洗阀、地漏、管帽、管件等。3) 人力：焊工、电工、管工、普工。2 施工计划：1) 要求施工队按现场情况合理编排施工作业计划，以便与其他专业配合施工。2) 施工计划应按本方案设定工序编制，计划中应体现出投入的各工种人力、机具等。3) 本施工进度作业计划按进度横道图表编制即可，但要求有可操作性，切实可行。4) 施工班组每周应落实计划完成情况，并上报项目部，发现问题及时调整作业
8、计划。5) 施工安排：在进行施工安排时，先进行与外墙有关的工序作业，如阳台机械开孔，阳台上钻墙板上洗衣机插座线管孔及插座孔开凿，阳台照明线路墙板台阶开槽、穿线，阳台上给排水立管及地漏管安装及管孔封堵密封。四、 施工方法及步骤1 入户给水管改为由梁底穿入架空层后，未变更前的此项：用云石机切割预制板，在入户处重新挖填土方约0.5立方米，梁底挖沟宽度约0.5米，沟深在梁底20，沟长在梁外50，梁内6070，沟总长约1.6米。埋管及立管系统安装水压试验完毕，室外则回填土，室内砌砖支持预制板，在立管处做成管井便于检修。2 所有阳台、主卧卫生间给水管应在室外与入户给水管碰通，埋设深度在0.5米纯素土下可不
9、加套管，但管道底部应平整夯实，管道顶部应覆盖纯净素土，转弯处、直管段每隔10米做标识桩，做好隐蔽工程记录，附接管图。3 管道穿越楼板、梁底、墙板时须安装PVC套管，材料厚度符合GB50232-2002给水采暖施工质量验收规范要求，不得使用易碎的次品管道。套管口径规定：6根DN15管道采用外径DN90110PVC管，6根DN25管道采用DN110125PVC管道。4 卫生间给水套管立管应留三通便于接水平管，三通规格为DN100*5060，水压试验完毕应用油麻将给水管与套管之间间隙封堵，以免水渗入下部。5 入户给水管因穿梁底入户，可用管槽敷设埋于地表层下3050以下，满足防冻要求。管沟回填土不得使
10、用石头之类，须采用无其他杂质的洁净土壤，以免管道受损时影响水质。6 地面下需增设的PPR入户给水管（指阳台洗衣机、主卧室给水管）与入户给水主干管平行，宜与市政给水挖沟同时进行，以避免重新挖沟造成不必要的破坏。按图纸要求，管沟沿雨水明沟外沿布置（管沟中心距厨房外墙约13501400，管道须穿过雨水明沟时，应从明沟下部穿过，管道埋设在明沟底部至少300以下。7 给水立管套管与排水立管与楼板接口处应在楼板高度方向2/3安装止水环，密封混凝土浇灌分两次浇灌，第一次将混凝土浇至2/3处，安装止回环，然后再次浇灌混凝土封闭，且混凝土应高出楼板一定高度且接触处用沥青或防水材料封闭。8 给水管套管三通的做法：
11、由于多根管装在一套管内，因此，管道转弯时套管难以做成弯头封闭，为此采用挖眼三通代替套管弯头，以求完全包覆给水管道，具体方法如下：套管转弯可理解为两根套管垂直相交，可在其中一根套管接头处开孔，孔径为套管外径相同，开孔后沿孔直径处切成槽，槽深以管道装上管帽能基本覆盖插入槽内的套管接合处缝隙最小为准。组装给水管，管口一端接上弯头，然后将给水管全部插入套管内。安装套管接口处的弯头，及垂直相交方向的给水管，完成后套入套管中，并使此套管插入已开U形槽的套管槽内，待水压试验完毕，在U形槽套管口上安装管帽。9 给水管道套管外露弯头的做法：为满足防冻要求，阳台上的给水管道转弯时不允许外露，须用PVC套管弯头封闭
12、以免防冻，弯头的做法既要满足防冻要求，又要美观，可在成品弯头顶部或靠墙面一侧（即内侧，此侧面开槽不影响美观）用切割机切缝开槽,开槽宽度尺寸对于DN15给水管道为30MM，管子由槽内一根根放入弯头后，再将切割下来的PVC弧面用胶水粘结。10 商业楼成排给水管采用U形塑料管槽支承给水水平管，管槽下用钢支架支承，类似于桥架，扁平既美观又不占空间更方便检修，管槽上部不封闭，用于管道安装的U形管槽架支架2.5米间距一个，如果不用管槽支承给水管道，支架间距为1.5米。11 室内排水立管距0米层一米高处设置检查口,每根排水立管每层设一个伸缩节。12 雨水管应从上至下安装，过墙面线条处采用45度弯头绕过线条,
13、应接至雨水沟内，雨水管至少每层有一个管卡。13 雨水管安装管卡采用金属管箍时，应用橡胶做垫层以保护塑料管。14 空调冷凝管道立管与支管连接采用45度斜三通或U型弯连接，支管上部距立管接口处高度至少为50，冷凝水支管上部应低于墙面预留孔15，以免冷凝水倒灌至室内。冷凝水支管管径DN32,立管管径DN50。 所有冷凝水经散水排至雨水明沟。15 空调冷凝水立管顶端应伸出6层冷凝水三通接口1.2米以上，顶部管口不得封闭，可安装透气帽进行美化。16 所有卫生间排水立管顶部需安装通气帽，排水立管底部应安装带泄水口的弯头，以便排渣检修。空调冷凝水管不得与其他任何管道相连接。17 61#、62#商业楼层内给水
14、水平管有55根，采用PVC管作套管有占空间大、检修不便占缺点，因此采用桥架或支架安装，且每根管道须进行挂牌编号标识以便弄错。18 给水管道水压试验应按各户立管系统分别进行，质量保证资料均应按各户立管系统填写。19 精装房室内热水管安装方法：如果热水管材质为PPR热水管，当直线管路长度超过10米，而没有转弯时应安装自然U形伸缩节（膨胀弯），便于管道膨胀。20 考虑到现有状况，电气穿线前应先检查管路是否通畅，需要开槽的应按图先开槽然后敷设线管，管路不通的通知工厂解决。21 管线开槽方法：楼板、墙板上开电线管槽时，应先画线，用电镐试凿钢筋保护层深度后确定云石机切割深度，然后用云石机切线条，再用电镐或风镐在两线条间开凿管槽，以露出上表钢筋为准。线管敷设且穿线通电试验完毕，管线上抹水泥砂浆，以覆盖管线以上厚度1以上为准。开槽前应用电镐检查钢筋保护层厚度，以此确定切槽深度，以免损伤钢筋，一般地切槽深度以1.0为宜。22 阳台洗衣机插座线盒的开凿方法：用电钻在插座中心钻孔20，以此为中心用电镐开凿线盒槽，将线管由墙板线管孔插入至端口与插座盒底部平齐后胶接。23 卫生间机械开孔方法：凡卫生间、阳台无预留水管孔时，一律机械开孔。机械开孔应从上层往下层进行，上层开设完毕，用线坠确定下层卫生间管孔中心。24 穿线前先进穿钢丝测试管路是否通畅，同时也可
