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1、房屋租赁协议书身份证号码: 联系电话: 身份证号码: 联系电话:甲方:(出租户):住宅详细地址:乙方:(承租户):单位或地址:甲乙双方经协商在该房屋租赁上达成如下协议:1、甲方将座落在XXXXX,建筑面积共190平方米,分为二间店面,其中一间租给乙方作为使用,双方商定月租金人民币元。甲方保证上述房产属清楚。2、承租期间内乙方享有使用权,但要保护好甲方的房屋和财产,不得损坏、拆改,如被人为的损坏,乙方要修复原样,并照价赔偿于甲方。3、承租期内乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续,自觉做好安全、防火、防盗、计划生育工作。遵守国家法律、法规,不得从事违法活动,如赌、嫖等,违者一切后果均由乙方负责,甲
2、方不负任何责任。并有权以违约论处。4、租赁期间,如甲方将租赁物抵押或将产权转移第三方,不需经乙方同意,取得产权的第三方即成为合同的甲方,享受原甲方的权利,承担原甲方的义务。5、承租期内电话费、水、电费、煤气费、保安、卫生等物业管理费、个人所得税、房屋租赁证费、房屋租赁税、营业税、闭路收视费均由乙方支付,签订协议后。双方核对电表度,水表度,以此为最后结算凭据。6、租赁期间,房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修及一切修缮,均由乙方自行解决,费用由乙方负责。7、出租房将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束后承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。
3、8、租期暂定年,从年月日至年月日止。租期内双方不得违约。未经对方同意单方面违约的,违约方赔偿对方违约金人民币元,并提前一天通知对方。房租应按时缴付,不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期5天未缴租金或将店面转租、转包、转让他人均视为乙方违约,提前终止合同。甲方有权强行开门、没收或扔掉房屋内乙方物品,收回该店面另行处理,不退押金。9、押金金额和缴租方式:押金人民币元,房租按一次性交付。房租每年递增_乐从_年_一月日至年_月一日,月租金为人民币。从年月_日至年月日,月租金为人民币。乙方每延迟一天支付租金,应按本月应缴租金的0.5%支付甲方:乙方:滞纳金。(或授权代理人)(或授权代理人)甘目*1、租签署日期:签署日期:期满时,乙方应将房屋和财产完整无损交还甲方。甲方在确认乙方所有费用结清后应将押金人民币元退还乙方。11、协议签订后,乙方将房租人民币元,和押金人民币元缴交甲方,甲方将店面钥匙交给乙方。12、合同期满后,如出租房仍继续出租房屋,在同等条件下,承租方享有优先续租权。13、在合同期内,若乙方要将房屋转让,要先经甲方同意,但不退押金。14、本协议一式两份,双方各执壹份为凭,自双方签字起生效。补充条款: