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1、中电投集团技术经济中心项目设计任务书本工程为中电投集团技术经济中心项目，位于北京市昌平区十三陵镇，南侧为水库环湖路，东侧为北京国际高尔夫球场，西部北部均为自然山脉区。1、拟托付贵公司（北京立人建筑设计有限公司）进行“中电投集团技术经济中心项目设计”的建筑设计。1.1 设计范围：建筑工程和相应配套工程设计，包括方案设计、初步设计及初步设计概算、施工图设计和竣工图编制。不含燃气、高压配电外线部分。1.2 设计需遵照国家现行标准、规范。1.3 设计规模：1.3.1 地块内总用地面积：102496.39平方米，托付设计面积42158.73平方米，其中地上建筑面积14649.72平方米，地下建筑面积27
2、509.01平方米。共分9个子项，其中6个子项为新建项目，3个子项为改建项目。1.3.2各分项建筑面积:序号分项名称建筑面积其中地上面积其中地下面积1#楼会议楼8183.7m22117.3m26066.4m22#楼楼3448.07m21150.87m22297.2m23#楼宴会厅3505.88m23880.34m21284.26m24#楼客房楼14505.83m23880.34m210797.89m25#楼办公楼1786m289Im2895m26#楼后勤楼2770m2928m21842m27#楼A客房楼2449m21224.5m21224.5m27#楼B客房楼3849.49m21934.4m2
3、1915.09m28#设备用房1488.36m2321m21167.36m2建筑面积42158.73m214649.72m227509.0Im22.设计要求一、建筑专业1. 建筑主体结构设计运用年限：3类(50年)。2. 建筑防火：建筑防火分类：二类。建筑耐火等级：地上二级地下一级。3. 结构形式：本项目结构形式均为钢筋混凝土框架结构。4. 抗震设防烈度：7度、0.15go5. 内墙采纳200厚加气混凝土填充墙或100厚轻质隔墙。6. 建筑层数、高度：地上一层，地下一层或二层，建筑高度4.95米(限制高度)。7. 无障碍设计：(1) .无障碍客房集中设置，位于7#B楼部分；(2) .每栋建筑均
4、设无障碍入口(3) .除7#A、7#B及8#设备用房外每栋建筑均设无障碍专用厕所；8. 内装修标准：走廊、房间楼地面：按石材预留，预留厚度100mm厨房、卫生间：防滑地砖楼梯间面层选用花岗岩贴面，楼梯扶手选用不锈钢管。踢脚：楼梯间为花岗岩踢脚墙面：厨房、卫生间盥洗室墙面为釉面砖墙面，其它墙面为涂料墙面。墙裙：客房部走廊做防护墙裙。顶棚卫生间及厨房为铝板吊顶，走廊为纸面石膏板吊顶，大餐厅等大的空间做金属格栅吊顶，其它为涂料9. 外装修外墙为仿青砖面砖饰面，底部设部分花岗岩基座，屋顶为仿古坡屋顶，台阶选用花岗石台阶10 .门窗工程：10.1 内门选用成品门；10.2 外门窗选用断桥铝合金，中空玻璃
5、，部分选用玻璃幕墙；10.3 防火门选用成品，除主要功能区域（如客房、会议走廊）用木质防火门外，其它均用钢制防火门；10.4 窗台板选用公共空间用花岗岩窗台板，功能房间内用木质窗台板。11 .建筑节能：11.1 外墙采纳80厚岩棉复合板外墙外保温；11.2 屋面采纳憎水珍宝保温砂浆保温。12 .电梯：每部电梯均设呼叫盒，联动。13 .首层防盗设施由甲方自理。卫生间窗户玻璃采纳磨砂玻璃二、给排水专业1 .水源本工程消防、生活用水水源为自备深井水,自备深井水日出水量720m深水泵最好按两台设计，互为备用。2 ,给水生活用水由动力站生活水箱与变频供水装置联合供应。3 .消防室内、外消防用水由室外埋地
6、消防水池及动力站消防水泵房供应，动力站内设气体顶压稳压装置。4 .排水由于项目位于十三陵水库旁边，污废水经管网收集后排入室外地下污水处理站，处理达到景观用水水质标准后用于冲厕、绿化，景观补水，富余部分排入十三陵水库。达到排放标准的水还应考虑用于消防用水和空调循环用水。5 .热水采纳燃气锅炉全日制机械循环集中热水供应系统，末端热水出水时间不超过7秒，生活热水供水温度为60,回水温度为50。6 .雨水系统：本工程雨水系统采纳内外排水相结合系统，屋面雨水斗收集后经雨水管排入室外散水，经透水性地面及绿地渗透后，径流部分沿地面坡向散排至旁边水体。三、暖通专业1 .设计范围1.1 建筑采暖、空调系统。1.
7、2 建筑通风、防排烟系统。2冷热源本项目集中设置动力站房，冷热源集中设置在站房内。冬季热源为燃气锅炉房，锅炉的一次供回水温度8060C,供应冬季采暖空调热源。在动力站房设空调水换热站，供应的二次热水温度为60/50。Co夏季空调冷源采纳水冷冷水机组，冷水机组及水泵等设置在动力站房地下室，冷却塔位于室外地面。空调供回水温度为7/12。3.各建筑采暖空调具体设计要求本项目主要采纳风机盘管加新风的空调系统，局部大空间采纳全空气系统。空调水系统采纳四管制。除餐饮及水疗以外冬季空调采纳湿膜加湿系统。3.1 1#建筑1）首层接待大厅及二层报告厅采纳全空气空调系统，并协助设置地板采暖系统。2）水疗中心采纳风
8、机盘管加新风的空调形式，并协助设置地板采暖。3）其他位置采纳风机盘管加新风的空调形式。3.2 2#建筑1）餐厅采纳风机盘管加新风的空调系统。2）厨房设散热器采暖；预留空调冷负荷，预留排油烟建筑风道。待厨房具体设计时依据工艺要求进行通风空调设计。3.3 3#建筑3.3.1. 地下人防采纳风机盘管加新风的空调系统。3.3.2. 厨房设散热器采暖；预留空调冷负荷，预留排油烟建筑风道。待厨房具体设计时依据工艺要求进行通风空调设计。3.3.3. 大宴会厅及序厅采纳全空气空调，冬季协助地板采暖。3.3.4. 其他位置采纳风机盘管加新风的形式。3.4 4#建筑3.4.1. 客房，办公，咖啡厅，餐厅等采纳风机
9、盘管加新风的形式。3.4.2. 厨房设散热器采暖；预留空调冷负荷，预留排油烟建筑风道。待厨房具体设计时依据工艺要求进行通风空调设计。3.4.3. 高大空间的大堂及中庭采纳全空气空调，冬季协助地板采暖。3.5 7B#建筑采纳风机盘管加新风的空调形式。4通风消防通风排烟依据现行的建筑设计防火规范执行。人防地下室、设备用房、库房、厨房等依据现行规范要求进行通风系统设计。卫生间按规范要求设排风系统。5,节能设计依据现行规范规程进行暖通空调系统的设计。四、电气专业1 .强电1.1. 设计范围：1.1.1 红线内的电气外线：1.1.2 本工程设计包括单体内的以下电气系统：IokV配、变电系统；照明、动力及
10、其配电系统；防雷、接地系统及等电位联结。1.1.3与其它专业设计的分工:1.131须要装修部位内照明、插座，在装修阶段完成。本设计预留电源至配电箱。1.1.3.2 厨房设备配电，在装修阶段完成，本设计预留电源至配电箱。1.1.3.3 室外照明由景观专业设计，本设计按景观设计要求协作预留电量至配电箱。1210kV0.4kV配、变电系统：1.2.1 供电负荷等级：一级负荷：宴会厅、多功能厅、大堂及主要通道等场所的照明，计算机、电话、电声和录像设备电源，污水泵、生活水泵、厨房冷藏设备、主要客梯电力，各弱电机房及消防用电设备。人防地下室的应急照明、应急通讯设备、排烟风机等。二级负荷：热交换、中水、直饮
11、水等设备站房。人防地下室的正常照明、进风机等。三级负荷：其余均为三级负荷。1.2.2 .供电电源：1.2.2.1. 自上级不同开闭站引来两路IOkV电源，引入地下一层IOkV配、变电所。系统的短路容量由供电公司供应。1.2.2.2. 一（二）级负荷：采纳双路电源供电，在末端互投，一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。1.2.3 应急照明灯由楼层竖井或防火分区内设置的双电源配电箱供电，应急供电时间为60分钟。各弱电机房由自备不间断电源装置（UPS）供电。1.2.4 高压系统1.2.4.1. 接线型式及运行方式：高压为单母线分段运行方式，中间设联络开关，平常两
12、路电源同时分列运行，互为热备用，当一路电源故障时，通过手动操作联络开关，由另一路电源负担全部一级及二级负荷。高压主进开关与联络开关之间设机、电闭锁装置，防止误操作，任何状况下只能合其中的两个开关。高压断路器选用真空断路器。1.242继电爱护：变压器爱护：速断、定时限过流，零序、温度报警，超高温跳闸爱护；变压器IOkV侧单相接地信号装置；高压主进爱护：定时限速断（或速断），定时限过流、零序、低电压爱护。1.2.4.3直流操作系统：DCllOV,铅酸免维护电池三组65Ah1.2.5.变压器：拟设2台630kVASCBll型铜型铜箔绕组环氧树脂浇注干式变压器（主要冷水机组及辅泵服务，冬季及过度季停运
13、），2台160OkVASCBll型铜箔绕组环氧树脂浇注干式变压器。1.26低压系统：1.2.6.1.接线型式及运行方式：低压为单母线分段运行，联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何状况下只能合其中的两个开关。低压断路器采纳原则如下：80OA以上选择框架式空气开关，80OA以下选择槊壳式空气开关。1.2.62低压爱护装置：低压主进线、母联断路器：长延时、短路短延时爱护。低压馈出支路断路器：长延时、短路瞬动爱护。（非消防电源设分励脱扣器）1.2.7.电度计量：双路高压电源分别设计量柜作为高压计量总表
14、，峰谷表形式。1.2.8.功率因数补偿：在IOkV配,变电所低压侧设功率因数集中干式谐波电容自动补偿装置，电容器组采纳自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.95O并要求荧光灯，气体放电灯单灯选用电子镇流器或节能型电感镇流器COS0.9o1.29低压配电系统：129.1. 低压配电系统采纳220/38OV放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采纳放射式供电；对于照明及一般负荷采纳树干式与放射式相结合的供电方式。消防负荷供电自成体系。129.1.2.2. 一级负荷：采纳双路电源供电，在末端互投。一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。129.1.2.3. 负荷：采纳双回路电源供电，在末端互投（或在本防火分区内适当位置互投）。129.1.2.4. 负荷：采纳单电源供电。1.4. 照明系统1.4.1. 照明标准依据建筑照明设计标准举荐的照度指标列表如下：场所客房多功能厅餐厅门厅客房层走廊用房办公室照度标准（Ix）75-15030020030050200300功率密度值（Wm2）15181315511备注二次装修设计二次装修设计二次装修设计二次装修设计二次装修设计二次装修设计二次装修设计场所地上电牖室地下电牖室地下走廊地上走廊楼梯间卫生间触照明照度标准（Ix）1507575100751505功率密度值（Wm2）
