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1、重庆市璧山区健龙小学教学楼维修及校园文化工程施工合同住房城乡建设部压制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：重庆市璧山区健龙小学校承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就重庆市璧山区健龙小学教学楼维修及校园文化工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：重庆市璧山区健龙小学教学楼维修及校园文化工程。2 .工程地点：重庆市璧山区健龙小学校校内。3 .工程立项批准文号：璧财建（2022）402号。4,资金来源：2022年义务教育校舍维修补助资金（璧财教202211号）。5
2、.工程内容：重庆市璧山区健龙小学校工程主要包括地面混凝土拆除、50mm厚瓜米石耐磨地坪新建、新型环保快装墙板新贴、原墙面铲除、天棚乳胶漆、钢质套装门新做、校园文化建设、出渣、运渣、渣场等。6,工程承包范围：健龙小学教学楼维修及校园文化工程（具体以本工程清单为准）。7.本工程审核表中不明确内容按以下原则处理：(1)顶面乳胶漆工程量按地面面积计算，墙面乳胶漆工程量按区教委提供的预算中乳胶漆总工程量减去顶面乳胶漆工程量计算。(2)地面拆除种类按30mm厚混凝土计算。(3)建渣外运距离按5km计算。(4)72cm57cm书画作品装裱工程量按25套计算，68cm54cm书画作品装裱工程量按25套计算。8
3、.本工程综合单价为全费用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、组织措施费、技术措施费、企业管理费、利润、风险费用、安全文明施工费、规费及税金等全部费用。二、合同工期计划开工日期：2022年月日。计划竣工日期：2022年月日。工期总日历天数：45天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写)叁拾叁万捌仟壹佰贰拾柒元壹角捌分(338127.18元);其中：（I）安全文明施工费：人民币（大写）/一/元）:（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）/一/元）：（3
4、）专业工程暂估价金额：人民币（大写）/一/元）：（4）暂列金额：人民币（大写）/一/元）。2合同价格形式：最终结算金额按总投资控制内实际实施的合格工程量和合同单价（即与随机抽选承包商公告同时发布的健龙小学教学楼维修及校园文化工程全费用综合单价审核表中的全费用单价）计算后并总价下浮不低于5%进行确定。项目竣工验收合格并经相关的安全验收合格后，支付至按清单计价原则计算合格工程量总价下浮5%的80%；且不得超过合同金额的80%；工程竣工审计结束后一个月内支付至审定金额的97%,按审定金额的3%预留质量保证金，保证金待维护保养期满验收合格后一次性无息退还。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成
5、本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成
6、工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月一日签订。十、签订地点本合同在重庆市璧山区健龙小学校签订O十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自签订之日生效。十三、合同份数本合同一式肆份,均具有同等法律效力，发包人执肆贰份，承包人执贰份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表
7、人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：965943组织机构代码：地址：地址：邮政编码：402765邮政编码：法定代表人：罗春法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：农商行璧山支行健龙分理处开户银行:账号：账号：第二部分通用合同条款通用合同条款直接采用中华人民共和国住房和城乡建设部与国家工商行政管理总局联合制定的建设工程施工合同(GF-2017-0201)示范文本第二章通用合同条款。第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义I .1.1合同II .1.10其他合同文件包括：本合同协议书、中标通知书、招标
8、文件及附录；专用合同条款及附件、通用合同条款、标准、规范及有关技术文件、工程量清单、双方协商同意的洽商、变更等书面协议或文件或会议纪要；经双方确认进入合同的其他文件；投标文件及附录、其他合同文件。III .2合同当事人及其他相关方1.121发包人：重庆市璧山区健龙小学校;1.122承包人：;1.1.2.4 监理人：名称：1.；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：1.；通信地址：O1.1.2.5 设计人：名称：1.；资质类别和等级：/；联系电话：1.；电子信箱：/；通信地址：JO1.1.3工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：本校范围。1.1.3.9 永久占地包括
9、：1.o1.1.3.10 临时占地包括：1.o1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：重庆市建设工程相关现行规则制度。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：重庆市建设工程相关现行标准、规范。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/;发包人提供国外标准、规范的份数：1.；发包人提供国外标准、规范的名称：1.o1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：合同协议书、中标通知书、招标文件及附录、专用合同条款及附件、通用合同条款、投标文件及附录、技术标准和要求、已标价工程量清单、其他合同文件。1.6 图纸和承包人文
10、件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：/;发包人向承包人提供图纸的数量：/;发包人向承包人提供图纸的内容：/。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：投标文件电子版、总进度计划、施工组织设计等与本工程相关的所有技术及经济文件;承包人提供的文件的期限为：工程竣工验收合格后60日内，承包人应向发包人提交经发包人、承包人、监理公司三方共同确认为完整的竣工图纸、竣工资料和结算资料，承包人应积极配合发包人审核完成竣工结算；承包人提供的文件的数量为：以发包人要求为准；1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：/1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在，天内将与合同有关
11、的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：重庆市璧山区健龙小学校；发包人指定的接收人为：现场代表O承包人接收文件的地点：;承包人指定的接收人为：O监理人接收文件的地点：/；监理人指定的接收人为：/O1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人负责现场出入的管理及相关费用，发包人、跟踪审核单位及其他协助单位有权出入。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以承包人进场的现状为准，施工
12、的场内道路和设施如有损坏由承包人负责维修并承担费用。1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于本建设工程项目使用。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归发包人所有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限发包人或发包人授权的第三方使用。1.11.4 承包人在施工过程中所
13、采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整。2 .发包人2.2 发包人代表发包人代表:姓名：;身份证号：;职务：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：O发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程质量、进度、投资控制，与各方进行联络、协调、召集会议；解决工程中出现的问题；工程资料收集管理；执行权力范围内的签证权等。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：以发包人通知进场施工之日为准。2.4.2 提供施工
14、条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工范围内的土地；发包人提供施工用电、用水接口。施工用水、电等费用均由承包人负责。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：O发包人是否提供支付担保：1.O发包人提供支付担保的形式：/。3 .承包人3.1 承包人的一般义务（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月20日前提交当月进度完成量报表一式5份、下月进度计划报表5份、民工工资清单2份。（2）承担施工安全保卫工作及非夜间照明的责任和要求：由承包人按照相关条款执行，费用自理。（3）需承包人办理的有关施工场地水土保持、交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人办理相关手续，
15、费用由承包人承担。（4）已完工程成品保护的特色要求及费用：在竣工验收并正式移交之前由承包人负责并承担所有费用。（5）承包人提交的竣工资料的内容：经建设档案馆专项审查合格的全套工程资料。承包人需要提交的竣工资料套数：按纸质8套，电子文档2份（光盘）。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工结算前。承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。（6）承包人应履行的其他义务：根据项目建设需要，如有其他项目需要交叉施工或共用工作面时，承包人必须无条件配合，且不得收取任何费用。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓名：;身份证号：;建造师执业资格等级：;建造师注册证书号：;建造师执业印章号：;安全生产考核合格证书
