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1、一、工程概况31、概述32、工程特点3二、施工部署31、技术准备32、材料准备33、人口准备34、编辑依据4三、主要资源需要量计划41、主要是个机具需要计划表52、主要材料需要量计划表53、主要劳动力需用量计划表6四、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施6（一）抹灰6（二）地面7（三）木门10（四）吊顶10（五）轻质隔墙12（六）墙砖14（七）涂料涂饰16（八）管道系统17（九）电气工程23五、工种配合及施工准备26六、施工进度计划表及工期质量保证措施27（一）施工进度计划表28（二）工期保证措施29七、工程质量保证措施3035八、工程安全施工保证措施一、工程概况1、概述芳和花园家庭综合服务中
2、心装修改造工程总建筑面积约2700平方米，装修改造范围为地面铲除，天花、墙体拆除、墙体砌筑、地面、天花铺砌、油漆、木工等装修改造工程；金属门窗改造包括门窗拆除，面积约120Onf的铝合金门窗制作及安装，机电安装包括线路、管道、空调设备的安装。2、工程特点工期紧、质量要求高，且质量要求需达到合格工程。二、施工部署本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导”一一以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”一一进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项
3、施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。1、技术准备编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划，编制施工预算。根据施工图纸,计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施,以保证工程有条不紊地进行。2、材料准备根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完
4、善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。3、人力准备根据施工进度计划制定劳动力需求计划，按各施工阶段劳动力需要量计划，分阶段组织各工种工人进场，并安排好职工生活。本工程使用的技术工人，均是我司固定职工。做好工人进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作，进行岗前培训，对关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4、编辑依据(I)、施工总承包合同，合同编号：(2)、建设方提供的芳和花园家庭综合服务中心装修改造工程设计图。(3)、主要国家规范及标准：序号规程、规范及标准名称标准代号1建筑设计防火规范GB50016-20062建筑装饰装修工程质量验收
5、规范GB5021020013建筑内部装修设计防火规范GB50222954建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020015建筑玻璃应用技术规程JGJ11320036住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20017建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520019天然花岗石建筑板材GB/T18601200110建筑防水工程技术规程DBJ15-19-200611建筑安装分项工程施工工艺规程(第二分册)GBJ01-26-9612建筑施工安全检查标准JGJ59-9913建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200114给排水管道工程施
6、工及验收规范/15采暖与卫生工程及验收规范/16通风与空调工程施工及验收规范/17机械设备安装工程施工与验收规范/18民用建筑电气设计规范JGJ16-200819建筑电气安装工程质量检验评定标准/20通风与空调质量检验标准/三、主要资源需用量计划1、主要施工机具需用量计划表序号机具名称规格单位数量备注1金钢台式锯380V台12空压机380V台13砂浆机380V14角磨机G106F3台15电锤220V台56手电钻D9-10把57台式钻CH-16N台18电焊机380V台39切割机380V台22、主要材料需用量计划表序号材料名称规格单位备注1水泥32.5Rt2砂中砂M33橡胶卷材楼地面/m24抛光砖
7、800*800张5防滑砖300*300张6实心砖墙/M37灰油乳胶漆/桶8铝合金5厘钢化玻璃5mmM29轻钢龙骨埃特板/m210厚银镜8mmM211厚钢化玻璃12mmM212金属卷闸门/m213木质装饰板门/m214墙豉300X600M215造型背景墙/m216亲子互动区造型墙/m23、主要劳动力需用量计划表工种围蔽装饰备注泥水工25装饰工、专业安装工35杂工8四、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施（一）抹灰1、质量要求（1）抹灰工程质量要求1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。2）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合
8、比应符合设计要求。3）抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35m11时，应采取加强措施。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。4）抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整；抹灰总厚度应符合设计要求。2、施工工艺（1）基层处理：对拆模后的混凝土板底凿毛，并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。（2）根据柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100nlm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线，并全面通线设置标准墩。（3）抹底灰：在顶板混凝土湿润情况下，先用1：3水泥砂浆7厚打底。对顶
9、板凹度较大的部位，先大致找平并压实，然后用压尺刮平，再用木模板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷痕。（4）抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可用1：2水泥砂浆5厚抹面层灰。如停歇时间长，底层过分干燥则应用水湿润。（5）待面层稍干“收身”时，要及时压光，不得有气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面、梁边相交处应成垂线。3、防止质量通病措施（1）抹灰出现空鼓、裂缝等现象，其主要原因如下两点。1）基层清理不干净或处理不当，天棚面浇水不透。2）基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为57mm。（2）抹灰面层避免气泡、
10、有抹纹、开花等现象，在操作时应注意以下几点：D抹完面层灰后，要待灰浆收水后压光。2）底灰不能过分干燥，底板要淋透水方可进行抹灰。3）抹灰时表面保证平整，阴阳角保证顺直、方正。（二）地面1、抛光砖（1）质量要求1）抛光砖的品种、规格和颜色等必须符合设计要求。2）基层和面层必须无空鼓现象。3）抛光砖的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4）砖面避免出现板块小于1/2边长的边角料。5）抛光砖楼地面的允许偏差要满足建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）的要求。（2）施工流程基层处理一弹线一铺1：3水泥砂浆找平层一素水泥浆结合层一
11、道一铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层一铺标准行一抛光破铺贴f擦缝一成品保护。1）墙面弹好+50Cnl水平基准线。2）安装好门框，并用木板或铁皮保护。3）在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。（4）操作要点1）找规矩、贴灰饼、冲筋后，将已处理好的基层刷素水泥浆结合层一遍，分层分遍摊铺一层1：3的水泥砂浆找平层，每层厚度控制78mm,总厚度为15mm左右。2）铺水泥砂浆结合层：待找平层稍干，摊铺一层25厚1：4的干硬性水泥砂浆。3）按定位线的位置铺贴标准行。用水灰比为0.45的素水泥浆抹在抛光砖背面，再将成与地面铺贴，用橡皮锤敲击砖面，使其与地面压实，并且高度与
12、地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出破后用水泥浆垫高。4）抛光砖的铺贴顺序：对于小房间来说，通常是做T形标准高度面。对于房间面积较大时，通常按在房间中心十字形做出标准高度面，这样便于多人同时施工。5）大面积铺贴是以铺好的标准高度面为基准进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度而开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制破对缝的平直。6）铺贴时，水泥浆应饱满地抹于砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象,7）一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并立即擦去表面水泥浆。8）铺贴完毕后，养护2d,再进行水泥嵌缝，水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使破的对缝内填满水泥，再将
13、砖表面擦净。（5）防止质量通病措施1）基层处理要干净；结合层砂浆应均匀饱满，厚度不得过薄（砂浆虚铺一般不宜少于2530mm,块料座实后不宜少于2011un）；砂浆水灰比不得过大，以免花岗石与基层之间产生空鼓。2）选料时，应严格控制板块的平整度；铺贴前要拉通线试拼，以防止相邻两板高低不平（剪口大）。3）为了避免出现板块松动现象，铺贴块料后三天内严禁上人踩踏或堆放物品。2、防滑地砖卫生间楼面（1）质量要求1）防滑地砖的质量要求参照“抛光砖楼面”。2）高分子防水涂料的质量要求如下:A、涂膜防水层的品种应符合设计要求。B、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。C、涂膜防
14、水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡等缺陷。（2）施工流程基层处理一弹线一铺1：2.5水泥砂浆找平层一刷基层处理剂一遍一刷2厚高分子防水涂料一铺25厚1：4干硬性水泥砂浆结合层一铺标准行一防滑地砖铺贴一擦缝一成品保护。（3）操作要点卫生间防滑地砖的施工要点与“抛光砖楼面”基本相同，但须注意以下几点：D卫生间蹲位下沉部分用矿渣混凝土填充，卫生间门口完成面低于其相邻房间（中间走道）或走廊20mm,以找平找坡控制。2）水泥砂浆找平层须找坡0.5%,坡向地漏，最薄处不小于15mm,并随手抹光。3）刷基层处理剂时，基层表面必须干净、干燥。4）2mm厚高分子防水涂料须分纵横两遍涂刮，面上撒黄砂，四周沿墙上翻500mm高。高分子防水涂料的
