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1、个人理财规划报告PersonalFinancialPlanning一“丁克”家庭财务规划报告书目录：I前言II根本情况介绍m根本假设IV根本情况分析V理财目标分析并制定理财方案VI编后语I前言尊敬的“丁克”家庭:本理财规划是用来帮助您明确财务需求及目标，对理财事务进行更好地决策。本理财规划是在您提供的资料根底上，基于通常可接受的假设、合理的估计。综合考虑您的资产负债状况、理财目标、现金收支状况而制定的。我所作出的所有的分析都是基于您目前的家庭情况、财务状况、生活环境、未来目标和方案以及对一些金融参数的假设和目前所处的经济形式,以上内容都有可能发生变化。建议您定期评估自己的目标和方案，特别是在人
2、生阶段发生较大变化的时候，如更换工作等等。我的职责是准确评估您的财务需求，并在此根底上为您提供高质量的财务建议和长期的效劳。您如果有任何疑问，欢送随时向我进行咨询。我期待着与您共同完善和执行本规划。II根本情况介绍您的家庭根本情况先生：30岁，5年工作经历，医药公司驻上海代表处总经理。太太：30岁，出版社文员。家庭年收支情况收入情况：先生年收入56400元；太太年收入48000元；房租年收入18000元；先生年终奖金收入5000元；太太年终奖金收入2000元；利息收入800元；合计130200元。支出情况：按揭贷款年支出58800元；根本生活开销年支出24000元；旅游费用每年支出5000元；
3、父母赡养费年支出4000元；合计91800元。年度收支状况表(单位：人民币元)收入工程支出工程先生收入56400按揭贷款支出58800太太收入48000根本生活开销24000房租收入180旅游费用支出5000先生年终收入50父母赡养费4000太太年终收入20存款利息收入800合计130200合计91800收支净额38400家庭财务情况流动资产：您的流动资产为20000元的现金及活期存款。金融资产：您的金融资产仅有50000元的股票型基金，目前市值48000元。固定资产：您有三套房产，都位于本市闵行区，其中一套35万元的小户型已经出租，另一套35万元的房产供父母居住，还有一套60万元的房子自住。
4、负债：您的三套房产均为贷款买房，目前尚有710000元的贷款需要归还。当然这没有包括贷款的利息，假设您的三套住房贷款都将在15年后到期，目前您每月支付共计4900元的按揭贷款支出，那么可得您贷款的利息合计为172000元。(4900*15*12-710000=172000)据此为您列出您家庭的资产负债表:家庭资产负债表（单位：人民币元）资产负债流动资金20000贷款：882000金融资产：48000住房公积金贷款0定期存款0商业住房贷款710000外汇存款：（折合人民币）0消费贷款0股票0贷款利息172000基金48000黄金0期货0债券0其它0实物资产1300000房屋1300000谕0其他
5、实物资产0总资产1368000总负债882000净资产（总资产-总负债）：486000您的理财目标1 .解决房贷还款的沉重压力。2 .选择适宜的保险品种为未来的生活提供一份保障。3 .在退休后维持目前的生活水准。这些理财目标我将在下面文章中为您解决。In根本假设由于您的根底信息的不完整性，以及未来我国经济环境的变化可能对报告产生的影响，为了便于做出数据详实的理财方案，基于提供的信息，我将对以下内容作出假设和预测：利率水平人民币利率自1996年起一直运行在下降通道中，虽然在去年下半年进行了一次加息，但是在十六届三中全会提出了大力开展资本市场，利率的相对稳定将为我国证券市场的稳定开展创造一个较为宽
6、松的金融环境。因此我假设未来几年人民币利率水平不会有大幅的波动。收入增长率据权威预测，预计未来几年的工资增长趋势将延续稳定的趋势。基于您家庭成员目前的年龄状况正处于人生和事业的稳定期，因此我将假设您们夫妇未来几年的工资收入不变。最低现金持有量从财务平安和投资稳定角度考虑，一个家庭应当设置一个最低现金持有量，以备不时之需。结合您家庭的收支情况，并考虑到您们工作的稳定性，失业的可能性很小，因此建议最低现金持有量为100OO元，在评价现金流健康状况时，我将会使用这个假设值。最高现金持有量从投资收益角度考虑，一个家庭应当设置一个最高现金持有额，超出这个额度的局部应该考虑采用多种投资方式，实现这局部资金
7、的增值。根据您家庭收支情况，建议最高现金持有量为人民币20000元。在本分析报告的赢余现金分配策略中我将使用到这个假设值。W根本情况分析通过对于您家庭的了解我发现了以下一些问题：1.您家庭在收支情况中最令人担忧问题的是虽然您家庭在每月的收支有所盈余，但是在年度性收支状况上却为负数。2 .您家庭每月的按揭还款总额达4900元，占每月收入总额的48%,也就是说，您家庭每月的全部收入中有接近一半是用于支付房贷还款的，这个比例对于您们来说明显过高。3 .您家庭的金融资产占比过低，其在资产总额的占比仅为3.5%,其在净资产中占比仅为10%,一般来说，金融资产与净资产比率保持在50%以上，才能保证净资产每
8、年有较为合理的增长。4 .您家庭在保险方面几乎没有投入，唯一的保险源于您爱人单位的团体医疗险，这显然是不够的，您需要加强在该方面的投入。我将假设您在55岁退休，您的太太在50岁退休，在没有做任何理财方案的情况下，您家庭的未来收支状况将会是怎样的呢？先来看收入的情况：您的收入。您目前的收入为工资收入每年56400元和年终奖金收入5000元，合计61400元。按照我为您做出的您将在55岁退休的假设，这两项收入将维持到2030年。您太太的收入。目前您太太的收入为工资收入每年48000元和年终奖金收入2000元，合计50000元。按照您太太50岁退休的假设，这两项收入将在2025年终止。房租收入。房租
9、收入目前为每年18000元，目前看来，这将是一项长期的稳定的收入。）利息收入。利息收入目前为每年800元，目前看来，这也将是一项长期的稳定的收入。再来看支出的情况：按揭贷款的支出。目前您家庭按揭贷款的每年总支出为58800元，因为我们假设了您家庭的按揭贷款均为15年后到期，所以，在2020年该项支出将终止。根本生活开销支出。目前您家庭的根本生活开销为每年24000元。根据您在退休后维持现有生活水平的理财目标，所以您家庭每年在根本生活开销上支出的24000元将长期存在。旅游费用的支出。您家庭目前每年在旅游上的支出为5000元，根据您的理财目标，您在退休后依然要保持目前的生活水平，所以该项支出在您
10、退休后将维持不变。）父母赡养费用的支出。目前您为了赡养父母每年的支出为4000元，由于资料的不完整，我将假设您的父母目前为60岁左右，假设您的这笔赡养费用将支付25年，那么您的该项支出将在2030年终止。根据以上对于您家庭收入和支出情况的分析，您家庭的未来的收支情况可以表现为以下四个阶段：2005年到2020年的收支情况表收入工程金额（元）支出工程金额（元）您的收入61400按揭贷款支出58800您太太的收入50000根本生活开销24000房租收入18000旅游费5000利息收入800赡养费4000合计130200合计91800收入及支出净额384002021年到2025年的收支情况表收入工程
11、金额（元）支出工程金额（元）您的收入61400按揭贷款支出0您太太的收入50000根本生活开销24000房租收入18000旅游费5000利息收入800赡养费4000合计130200合计33000收入及支出净额972002026年到2030年的收支情况表收入工程金额（元）支出工程金额（元）您的收入61400按揭贷款支出0您太太的收入0根本生活开销24000房租收入18000旅游费5000利息收入800赡养费4000合计80200合计33000收入及支出净额472002031年以后的收支情况表收入工程金额（元）支出工程金额（元）您的收入0按揭贷款支出0您太太的收入0根本生活开销24000房租收入1
12、8000旅游费5000利息收入800赡养费0合计18800合计29000收入及支出净额-10200我为您家庭的收支情况做了如下列图表：从上图可见，您家庭从2005年到2030年的年收支净额始终保持原无定噌长造势，该项指标在2021年到2025年到达最高，这主要是因为在2020年您家庭按揭贷款支出终止而见固的。而从2026年到2030年，由于,您太太收入也减少引起了您家庭的年收支净额出现了一定的下降，但仍保持在一个较高的位置。从2031年开始，您家庭的年收支净额出现了负增长,这是一个非常糟糕的现金收支状况，所以从2031年起，年收支净额这项指标出现了一定的问题,需要通过制定合理的理财方案来解决,
13、该问题我将在第V章中为您解决。除了以上对于收入制支出情况的分析，我又对您家庭的房产茨爱懵次进行了分析，具体情况如下：先看资产的情况：流动资金：您目前的流动资金为20000元，根据您家庭每年收支净额的变化，您的家庭从2005年到2020年每年将增加流动资金38400元；从2021年到2025年每年将增加流动资金97200元；从2026年到2030年每年将增加流动资金47200元；而从2031年开始，您家庭的流动资金将会因为收支出现负增长而每年减少10200元。金融资产：您目前对于金融资产的投资为50000元，市值为48000元。如果您没有进行任何的理财规划，那么我预期您今后的金融资产还将是维持不
14、变的。实物资产：假设您没有做任何的理财规划，那么您的实物资产也将是维持目前1300000元不变。由此，我将您的资产状况列表如下：从费产状况表中可以看出，您家庭的趋产总额从2005年到2030年稳步上汨，然而在2031军该项指标出现了拐点，从2031年开始您家庭的资产总额遂窣襁，但其绝对值仍然较大，但这并不是一个好的现象，该现象发生的主要原因是由于2030年后您家庭每年的收支净额为负值，导致从2031年开始您家庭流动资金的流入和流出净额为负值。这就需要通过为您设计理财规划来解决,我将在第V章中给您作出这样的必要的理财规划。再看负债的情况：您家庭的负债是由商业住房贷款及其利息构成，共计882000元。根据您家庭每年还款58800元，您家庭的负债总额将每年减少58800元，直至2020年贷款本息全部还清后，您家庭的负债将为0。为此，我将你的负债状况列表如下：从负瘠比g表中可以看出您家庭的负威京欲队2005年越逐年下降,直到2020年负债的余额归0。您家庭从2021年开始后就没有负债，这是因为您家庭的贷款全部还清所致，从负债的方面来看，您家庭的负债状况还是相对较好的。最后来看一下您家庭的资产负债净额的变化情况：从上图看，您家
