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1、 某某城（某某住宅小区）一期、二期外墙涂料供货与安装工程 招 标 文 件工程名称：某某城（某某住宅小区）一期、二期外墙涂料供货与安装工程招标文件招标编号：FHCZB（I 、II）-010招 标 人：某某开发区某某房地产开发有限公司招标日期：某某年11月目 录第一章 投标须知第二章 主要合同条款第三章 技术要求第四章 施工图纸第五章 投标报价 第一章 投标人须知第一条 投标须知前附表项号内 容说 明 与 要 求1招标方式邀请招标2工程名称某某城（某某住宅小区）一期、二期外墙涂料供货与安装工程3工程地点某某省某某市开发区东方大学城西4工 程 量各投标单位根据施工图纸自行深化设计并计算5质量标准符合
2、国家相关工程施工及验收规范要求6工程规模一二期工程共约13万平方米7建设单位某某开发区某某房地产开发有限公司8招标范围某某城（某某住宅小区）一期、二期花园洋房、多层住宅、联排别墅，双拼别墅，的外墙涂料的供货及安装；具体工程量见一期、二期住宅小区施工图纸。9施工日期日期为某某年 6月 10 日至某某 年 7 月 19 日10资金来源自筹,已落实11投标人资质等级要求施工单位提供施工资质证明文件12资格审查方式资格预审13投标费用人民币 0 元（现金，标书售出不退）14工程计价方式执行某某省2008定额及相关规定15投标有效期为： 60 日历天（从投标截止之日算起）16踏勘现场需踏勘现场者，与现场
3、管理人员联系：张强17投标文件份数两 份正本、 两 份副本18投标文件提交地点及截止时间收件人：王娜娜-832 传真：地点:卷石天地大厦天地控股有限公司16层董事长秘书投标截止时间: 某某 下午四点前（提供电子版标书）19开 标开标时间另定20评标方法及标准综合评标法21投保保证金5000元（标书、电子版图纸资料不得向外泄露，要求保密）第二条 投标人合格条件投标人应具有规定的资格和具有足够的资产能力来有效地履行合同,且投标人已提供了下述招标人要求的资审资料：企业简介、营业执照、资质证书、法人委托书、专业审批许可证、质量保证体系、ISO9001认证书、近年的项目业绩、企业税务登记证、企业信用证明
4、等。第 二 章 合同主要条款发包方：（简称甲方）某某开发区某某房地产开发有限公司承包方：（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：某某城（某某住宅小区）一期、二期外墙涂料供货与安装工程2、建设地点：某某开发区东方大学城西侧3、建设单位：某某开发区某某房地产开发有限公司4、设计单位：某某国际工程设计研究院5、总包单位：某某建设工程有限公司（一期）、某某开发建设有限公司（二期）6、监理单位：某某市置恒工程建设监理有限公司7、施工地点：货运输至现
5、场按甲方指定部位进行施工。第二条 工程工期 某某年6月10日送货现场，某某年 7 月 19日完成施工。（具体开始施工时间以甲方通知为准）现场甲方负责人：一期陶福明；二期：郝海波合同工期总日历天数 40 天。第三条、质量保证1、工程质量标准：工程质量必须符合相关规范、规程、标准的规定。 2、 工程质量保证期为二年。第四条、合同价款金额(大写)： （币种，金额，单位） （小写）： 第五条 价款支付与调整1、合同价款及调整本工程采用固定单价合同。风险范围以外合同价款调整方法：（1）工程变更中所涉及子目中标预算中有的，按中标预算价格为准，所涉及子目中标预算没有的，按甲方认价为准）；（2）取费贯穿始终；
6、（3）在中标图纸范围内而漏报的项目将被视为已包含在工程总价中，结算时不再增加漏报项目；(4)增减工程洽商变更需凭甲方项目总经理签证按实际计算，再按招标文件的规定及投标承诺书的下浮比率进行结算；(5)主材调整：价差调整只计取税金，不计取其他费用。2、 工程款（进度款）支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：(1)工程预付款，十个工作日付至合同总价的 %， (2 工程量完成后，十个工作日付至合同总价的 %，；(3)工程竣工验收合格，办理结算完毕后付十个工作日内付至结算总价的 % ；(4)余款5%，两年质保期满后无质量问题一次性付清。 第六条、组成合同的文件1、组成本合同的文件包括：（1）
7、本合同协议书（2）投标书及其附件（3）标准、规范及有关技术文件（4）图纸2、双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条、乙方责任1、进场后3天内乙方向甲方提供进度计划和施工组织设计。2、已完工程在验收之前，乙方负责成品保护。保护期间发生损坏由乙方负责修复，费用不增加。乙方应配合政府相关部门的检查验收工作，检查验收过程中属于乙方责任造成不能通过的，乙方应承担全部责任和费用。3、施工场地清洁卫生的要求：严格执行施工现场安全文明管理的有关规定，施工期间现场要达到 整洁、干净、无扬尘、无垃圾，费用由乙方承担。 4、乙方必须按国家有关规定，切实落实各项安全技术措施，确保施工现场的
8、安全生产和文明施工。在施工过程中由于乙方原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它一切事故，其责任全部由乙方负责。5、完工后乙方要将桩头、杂土及其它杂物清理干净，费用由乙方负责。第八条、违约、索赔和争议1、本合同中关于乙方违约的具体责任如下：(1)乙方已签订合同，又提出终止合同或进场后未施工就退场的，乙方支付甲方合同总价的10%作为因其违约行为而给甲方造成的损失补偿；（2）乙方有下列行为之一者，甲方有权单方终止合同，乙方必须在合同终止后三日内撤场，撤场完毕后乙方可对实际完成的工程量办理验收和结算，结算时，甲方对乙方处以已完工程结算价款10的罚款 ，以充抵乙方的下述违约行为给甲方造成的损失：乙方将中标
9、工程转包的;乙方施工组织不力或整体技能低下等原因造成施工进度缓慢，无法按合同约定工期竣工的；野蛮施工造成施工质量低劣，频繁出现质量事故的。2、如因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，工期每延误一天，甲方对乙方处以结算总价千分之三的违约罚金；同时由上述原因造成的甲方或其他分包单位的损失均由乙方承担。d.对于施工过程中出现的质量问题，乙方必须无条件返工处理，返工费用由乙方承担，工期不予顺延；工程验交后，因乙方原因工程质量未达到合同约定的标准，则甲方对乙方处以结算价款5%的违约罚金，并且由此造成的甲方或第三方的其它损失均由乙方承担。3、乙方必须遵守国家及某某省某某市有关施工
10、扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用；8.2争议双方约定,在履行合同过程中产生争议时向 北京市平谷区人民法院 提起诉讼。第九条、合同生效 1、合同订立时间： 某某 年 月 日 2、本合同一式陆份，双方各执叁份 3、本合同双方约定签字盖章后生效。发包方（盖章）： 承包方（盖章）：某某开发区某某房地产开发有限公司 单位地址：北京市朝阳区望京西路 单位地址： 52号卷石天地大厦B座15层委托代理人（盖章）： 委托代理人（盖章）：电话：632 电话：传真：传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第三章 技术要求1、 施工依据：（图纸、
11、招标答疑、会议纪要）l 甲方提供的某某住宅小区一、二期项目外墙涂料供货与安装工程色彩方案。见附件一l 甲方提供的某某住宅小区项目一、二期招标图纸；2、 工程范围：（请详细具体说明，如果文字不易表达时参见图纸说明）本次合同需求的提交仅仅是各区涂料的面积，并未按照色彩方案分类计算，在与厂家和施工单位正式签合同时再另行计算，另封闭式空调机位顶棚及隔墙部位的涂料不在本次招标范围内。建筑型式分区所在栋号涂料形式（丙烯酸）面积（m2）别墅（联排/双拼）一期L-01L-03、L1-01L1-03质感平涂二期L1-04L1-06、L1-08，L-04、L-07，双拼S1-01S1-03质感平涂花园洋房一期Y-
12、27Y-29平涂二期Y-23Y-26，YK-12YK-13平涂多层一期D-04-07平涂二期D-01-03平涂一期D-04-07质感二期D-01-03质感5、工作内容：（请详细具体说明施工界面、工作内容、施工工艺）l 某某住宅小区一、二期项目外墙涂料（丙烯酸）工程所需涂料的供货及施工。l 工艺：外墙外保温施工单位移交抗裂砂浆基层。保温墙面层允许偏差及检查方法要符合外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-38-2002第8章工程验收之规定。l 外墙涂料工程必须在外饰文化石，门窗框、木构架、装饰线条、屋面瓦和墙体上铁艺栏杆预埋件全部安装完毕后施工。l 施工前与前道工序进行交接验收，仔细检查待施工的墙
13、面，无来自其它施工队伍的污染源，发现空鼓，起壳和裂缝必须修补。l 在文件中必须有针对性可操作性强的质量控制要点和质量保证措施。l 中标单位必须提供进口产品的各种技术资料，报关证明，产品合格证，检验检疫证明及国家要求的其他进口产品所需要提供的资料以做竣工资料。l 配料施工工艺要严格按照产品使用说明书和相关国家规范标准施工操作。l 中标单位应及时上报监理方对进场材料进行验收，所提供进场材料的质量证明文件应齐全有效。l 中标单位应负责所有进场材料、设备的装车、运输、卸货并按照甲方、总包方的现场统一规划进行堆放、保管；l 中标单位应负责进场材料、设备的防潮、防水、防火等安全保护；l 中标单位应自行安排进场人员的住宿、生活，甲方不提供住宿场地；l 现场施工用电、水由总包单位负责提供，中标单位应按总包的要求统一挂表计量；l 中标单位在施工前7天，应上报外墙涂料施工方案，经甲方及监理方批准后方可施工；l 中标单位要会同甲方、
