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1、目 录第一章 编制说明1第一节 编制说明1第二章 工程概况2第一节 建筑特点2第二节 结构特点：2第三节 场地地质及水文条件31. 土层的物理性质32. 地形地貌33. 地下水的情况34. 场地土类别成分3第四节 周边环境及施工场地4第三章 施工部署5第一节 施工阶段划分51. 内外装修和设备安装阶段62. 主体施工阶段63. 施工前期准备阶段6第二节 施工管理组织体系6第三节 场地使用及总平面布置6第四节 施工准备71. 现场准备72. 技术准备73. 现场排水84. 施工用水准备85. 施工用电准备8第四章 主要施工方法10第一节 垂直运输设备和施工机械选择10第二节 脚手架工程10第三节
2、 定位测量101. 测量仪器的选用102. 定位依据103. 平面控制及垂直度控制114. 标高控制115. 沉降观测126. 电梯井壁垂直度控制12第四节 土方开挖12第五节 基坑排水13第六节 验槽及槽底处理13第七节 钢筋工程141. 施工准备142. 钢筋加工143. 钢筋接头154. 钢筋绑扎155. 钢筋隐蔽验收17第八节 模板工程171. 模板施工注意事项172. 本工程模板使用材料为183. 柱模184. 集水井模板195. 有梁楼板196. 墙模197. 电梯井内模20第九节 砼工程201. 砼供应202. 砼配合比203. 砼运输204. 砼浇筑215. 砼养护216. 砼
3、浇筑劳动力组织22第十节 底板大体积砼施工221. 浇捣前的准备工作222. 砼浇筑233. 砼的泌水处理244. 砼表面处理245. 砼养护246. 楼板施工缝的处理257. 节点砼浇筑258. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工25第十一节 安装工程251. 设备安装工程262. 给排水工程263. 电气工程264. 消防工程275. 通风空调工程28第五章 各类计划29第六章 工程目标及各项保证措施30第一节 工期目标及各施工段工期安排30第二节 施工进度、工期保证措施30第三节 质量目标31第四节 工程技术、质量保证措施31第五节 安全生产保证措施32第七章 主要结构部位施工方案及其
4、验算34第一节 地下室降水、排水施工方案34第二节 后浇带施工方案34第三节 地下室外墙抗渗施工方案35第四节 商品混凝土施工方案351. 混凝土的强度控制352. 混凝土的养护363. 混凝土拆模时间的控制364. 混凝土配合比监测365. 混凝土原材料投料方式376. 混凝土的技术要求与措施377. 概述38第五节 基础大体积混凝土温差控制38第六节 建筑物沉降观测方案401. 沉降观测的具体步骤402. 观测成果管理403. 基准点和观测点的保护414. 基准点的设置41第七节 安全设施方案411. 安全设施方案412. 0.00下安全设施方案42第八节 现场标准化、文明施工管理方案42
5、1. 现场标化管理措施422. 现场标准化、文明施工管理目标43第一章 编制说明【某某大公馆】是由威海国亭房地产开发有限公司开发建设，是由威海市建筑设计院设计。该工程位于威海新区管委会东北侧，该工程设计新颖，风格独特，是该区域独特的住宅房建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。第一节 编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、【某某大公馆】工程招标文件；2、【某某大公馆】工程建筑、结构及各专业施工图；3、【某某大公馆】工程的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、威海市政府有关法规、法令。第二章 工程概况第一节 建筑特点本工程占地面积18774.5m2，总
6、建筑面积37300m2，工程由2幢小高层住宅楼、地下车库和四幢多层住宅楼，南边两幢小高层建筑物总高度32.87米，北边四幢多层建筑物总高度17.4米，地下车库层高为4米，小高层标准层层高为3米，0.00室内外高低差为0.6米，多层建筑物高度为2.9米。其中，地下车库面积7191.6 m2， 总计停车位为235辆。第二节 结构特点：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求， A1、A2结构类型为剪力墙结构，地下车库、A5、A6、A7、A8为框架结构。基础形式：A1、A2为伐板基础，A5、A6、A7、A8采用柱下独立基础，地下车库采用柱下钢筋混凝土独立基础，墙下钢筋混凝土条形基础、本工程不设施工缝，A
7、1、A2在1820轴中间设置800宽施工期间的后浇带，地下车库设置1000宽的后浇带结构材料的选用：1、砼强度等级为C25、C30，A1、A2其中基础筏板采用C30P6。2、钢筋采用III级钢、IV级钢，优先采用国产钢材。3、墙体：A1、A2、A5、A6、A7、A8外墙采用200厚加气混凝土砌块砌筑，内墙采用200厚MU3.5加气混凝土砌块砌筑，卫生间墙均采用100厚的加气混凝土砌块砌筑。第三节 场地地质及水文条件1. 土层的物理性质1、素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为0.702.20米，层厚0.702.20米。2、层粉质粘土：呈硬塑状态，灰黄
8、棕黄色，见Fe、Mn结核，局部可塑，埋深2.103.70米，层厚1.32.00米。3、堆积土：呈可塑状态，灰色，埋深5.505.60米，层厚2.63.0米。4、麻岩（全风化片），呈密实状态，褐绿色，呈碎石状5、麻岩（强风化）：呈密实状态，黄白色，呈整石状，埋深7.214.2米，层厚1.33.8米。2. 地形地貌本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的耕地均已留出，现场地基平整，地势呈北低南高。3. 地下水的情况按地质报告地下水埋深标高为95.72m104.62m。受环境类型（II）影响，地下水和土无干湿交替和有干湿交替情况对混凝土结构都有轻微腐蚀性。4. 场地土类别成分根据地质报告，该场
9、地地层属中硬土；建筑场地类别为II类，特征周期0.35S第四节 周边环境及施工场地本工程处于威海市工业新区，东靠新区管委会政府，A1、A2位于工程南侧，3号车库紧挨着A5、A6、A7、A8布置在北侧偏西位置，车库呈土字形排列。A1、A2楼通向北侧道路狭窄，北侧现场通行道路只能布置在建筑物四周，且围挡设在征地范围内；西侧办公区还应铺设进场道路该工程场地区域内地势起伏较大，场地通行道路困难，主通道要做好硬化处理；围挡范围跨越很大，需要合理性布置。第三章 施工部署第一节 施工阶段划分为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交
10、叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：A1、A2筏板基础施工为第一阶段A5、A6、A7、A8基础施工为为第二施工阶段地下车库基础施工为第三施工阶段；A1、A2、A5、A6、A7、A8及车库主体结构验收为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用工序网络图和时间横道图，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序
11、之间最适时的施工衔接。小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计根据工程特点对A1、A2、A5、A6、A7、A8及3#车库等施工流水段的划分详见各单位工程的施工进度计划横道图。1. 内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装
12、。2. 主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。3. 施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。第二节 施工管理组织体系第三节 场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场A1、A2和A5、A6、A7、A8及3#车库施工平面布置分两区域进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。对A1、A2平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利
13、用的场地为A2北侧，因此，钢筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，钢筋的原料堆放场地设置在A2北侧，靠紧A2塔吊，现场南侧增设大门，具体布置详见施工现场总平面布置图。A5、A6、A7、A8及3#车库布置方案，西侧设置进场西门主通道，门口北侧为办公楼及办公宿舍，A5，A7之间设置钢筋和木工加工区，具体布置详见施工现场平面布置图。第四节 施工准备1. 现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2、提供建设单位供需材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4、场地平整，满足“三通一平”
14、。2. 技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。6、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。7、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。3. 现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。4. 施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。现场用水量计算如下：施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（83600）=1.1（100250）+652001.5/（83600）=2.18L/S按每人搅拌100M3砼，砌筑65M3砖计算。消防用水量：q4=10（I/S）施工现场总用水量：Q1=q4+0.5q1=11.09（I/S）供应网管管径选择：D1=4Q1/（v1000）=400mm所以施工现场选用DN40即可。5. 施工用电准备施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布
