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1、第一章 编制依据本施工方案作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、某某某某建筑工程设计事务所设计的施工图。2、现行国家有关规范、标准和规程。建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）室外给水设计规范（GB50013-2006）室外排水设计规范（GB50014-2006）人民防空地下室设计规范（
2、GB50038-94）（2006版）建筑设计防火规范（GB50016-2006）高层民用建筑建筑设计防火规范（GB50045-95）（2006版）自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB 5026196）汽车库、修车库停车场设计防火规范（GB50067-97）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）人民防空工程设计防火规范（GB50098-98）（2006版）七氟丙烷（HFC-227ea）洁净气体灭火系统设计规范（DBJ/T15-23-1999）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑物防雷设计规范（GB-94）火
3、灾自动报警系统设计规范（GB 5011698）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB 5016692）智能建筑工程质量验收规范（GB 503392003）采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019-2003）3、某某省有关文件及规范。4、本工程的施工合同及施工总方案。5、本企业施工经验。第二章 工程总概况工程名称：某某大厦（水电设备安装工程）建筑面积：建筑总面积 38385 ，其中地下室建筑面积为 约4931 ；结构类型：采用钻（冲）孔灌注桩，承台基础；框剪结构；建设单位：某某省公路管理局、某某路鹏投资有限公司建设地点：某某市某某区黄埔大道以南赛马场以东监督单位：某某省建设工程质量安全监督检测
4、总站设计单位：某某某某建筑工程设计事务所监理单位：某某工程建设监理有限公司。工地目标：合格工程。施工工期： 810 日历天。建筑物地上三十层，地下三层，是一栋集多种功能于一体的建筑物。建筑物地下三、二层设置设备用房、机动车库，地下一层为非机动车库及机动车库，地下一、二层夹层为机动车库，首层为大堂及商场，二层为餐饮，三层为会议室，四至三十层为办公用房。建筑总面积 38385 ，建筑高度99.55m。本给水工程有：给水系统；排水系统；消火栓系统；自动喷淋系统；本电气工程有：强配电、照明系统；消防火灾报警系统；电话电视系统；综合布线系统；本暖通工程有：消防防排烟系统第三章 施工部署第一节 施工指导思
5、想与组织机构鉴于本工程的特点，本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗。本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的周少华同志担任项目部经理，由项目部经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术质量主管、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施合过程的动态管理。详见项目组织管理机构及职能图。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经
6、验和劳动技能的正式工和合同工，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。项目经理部组织机构图质安组电技术组设备技术组水技术组材料组调试开通班设备班驵水系统施工班电系统施工班 水工1班调试班电工1班电工4班设备班项目经理经理项目副经理各专业职能部门监督技术负责人后勤资料组水工4班 第二节 施工准备一、技术准备工作1、熟悉和会审施工图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。2、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关
7、键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“双层三级”制，即技术负责人组织各分项技术员向班组长和质检员交底，班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。3、编制施工图预算：（1）掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸、设计说明书、标准详图、施工定额、施工组织设计等。（2）计算工程量，以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。（3）作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。（4）填写材料、人工单价，计算其价值。（5）编写预算说明书第四章：生活给、排水（消防给水）系统工程一、系统工程介绍：室内
8、生活给水系统；室内排水系统；建筑红线内室外给水、排水系统；消火栓系统；自动喷淋系统；1、生活给水系统1）市政给水管网供水压力为0.25MPa;2)本工程最高日用水量为256.4m/d；最大时用水量26.5 m/h(未预见用水量按总用水量10计)。a、商场900m，用水定额8L/ m，用水时间12小时，时变化系数K取1.5；最高日用水最：Qd1=7.2 m/d；最大时用水量Qd1=0.9 m/h。b、单元办公用水量按250L/人* d计（684人），用水时间24小时，时变化系数K取2.0；最高日用水最：Qd2=171 m/d；最大时用水量Qd2=14.25m/h。c、大开间办公用水量，用水定额5
9、0L/人*班，用水人数400人，用水时间10 h，小时变化系数K取1.5；最高日用水最：Qd3=20 m/d；最大时用水量Qd3=3.0m/h。d、汽车库冲淡地面用水量，用水定额3L/ m*次，汽车库面积为3000 m，用水时间6 h；最高日用水最：Qd4=9.0m/d；最大时用水量Qd4=1.5m/h。e、内部厨房用水量, 用水定额25L/ 人*次，用水人数400*次，用水时间12 h；时变化系数K取1.5；最高日用水最：Qd5=10m/d；最大时用水量Qd5=1.25m/h。f、对外厨房用水量, 用水定额50L/ 人*次，用水人数300*次，用水时间10 h；时变化系数K取1.5；最高日用
10、水最：Qd6=15m/d；最大时用水量Qd6=2.25m/h。g、绿化用水量,用水定额3L/ m* d,绿化面积300 m,用水时间1小时,时变化系数K取1.0; 最高日用水最：Qd7=0.9m/d；最大时用水量Qd7=0.9m/h。3)给水系统分区a、地下室至三层一个区,由市政压力直接供水;b、四至十三层为低区(共十层),设计秒流量7.2L/S,四、五、六、七层分户水表后设减压孔板；c、十四至二十二层为中区（共九层），设计秒流量7L/S，十四、十五、十六层分户水表后设减压孔板；d、二十三及二十三层以上为高区（共八层），设计秒流量5.4L/S，二十三、二十四、二十五层设减压孔板；4）各单元办公
11、设DN20分户水表；5）各单元办公分别设一具电热水器；6）地下室水泵房设3套无负压变频给水设备；7）本工程设置三块市政水表，一块DN80市政商业水表；一块DN150市政办公水表；一块DN100市政消防水表。（考虑绿化面积少，不单独设置市政绿化水表，绿化用水由市政商业水表供给，绿化由专业公司设计）。2、生活污水系统：1）本工程室内采用污水、粪水分流制排水，室外采用污水、粪水合流制排水，本工程所属地段可不设置化粪池。2）地下室排水采用潜污泵提升至室外雨水检查井。3）本工程最高日污水量为230.8 m/d;最大时污水量23.9 m/h;4)塔楼卫生间设专用通气立管,每隔两层设结合通气管与污水立管粪水
12、立管相连，专用通气管伸顶通气。5）厨房含油水经过隔油池除油处理后排至污水管道。3、空调凝结排水系统1）塔楼空调凝结水有组织排水，由管道收集后经小方井间接排至室外雨水检查井。4、雨水系统1）屋面雨水采用87型雨水斗。2）屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外检查井，最后排至市政雨水检查井，屋面雨水排水管道设计重现期为5年，降雨历时5min的暴雨强度为5.22L/S*100 m，小时降雨厚度188mm,屋面雨水排水工程与溢流设施排水能力按50年计重现期考虑（5年期暴雨强度q=4097.345/(t+13.974)*0.788）3)室外地面雨水排至周边市政道路雨水口。4）室内车道雨水由截水沟收集经潜污
13、泵提升至室外雨水检查井。5、消火栓给水系统1）本工程为综合楼（由裙楼、车库、办公组成），建筑高度99.6米,按一类高层民用建筑进行消防给水设计,室内消火栓用水量为40L/S,室外消火栓用水量30L/S,本工程同一时间内的火灾次数按一次计,火灾延缓时间3小时,室内消火栓用水储存于地下消防水池。2）室内设专用消火栓给水管网，竖向分为高、低区，地下室消防水泵房内设置一组双出口室内消火栓加压泵（一用一备）（Q=40L/S，H1=90m，H2=145 m，N=90KW）。3）低区：地下室至十四，水平干管与竖向立管构成环状，上部环管敷设于十四层吊顶内，下部环管敷设于首层吊顶，为保证消火栓栓口出水压力不超过
14、0.5MPa，地下室至六层消火栓采用减压稳压消火栓，栓口压力0.3MPa。4）高区：十五及至十五层以上，水平干管与竖向立管构成环状，上部环管敷设于塔楼屋面，下部环管敷设于十五层吊顶，为保证消火栓栓口压力不超过0.5MPa，十五至二十四层消火栓采用减压稳压消火栓，栓口压力0.3MPa。5）屋面设置高位消防水箱，高位消防水箱经减压稳压阀（阀后压力0.25MPa）保证低区最不利点消火栓的压力，全自动气压消防稳压消防稳压设备（Q=5 L/S，H=20m， N=3KW）。保证高区最不利点消火栓的压力。6）高、低区消火栓各设置3套墙壁式消防水泵接合器（SQB150）。7）消火栓给水泵控制：消火栓给水泵采用
15、消防专用泵，共两台，互为备用。火灾发生时，按动任一消火栓处破玻按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动消火栓泵并报警，泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。8）消火栓箱内配置：SN65，19水枪，L25m衬胶水带；卷盘栓口直径25mm,胶带内径19、卷盘喷嘴口径6。屋面设置试验消火栓。（带压力表）9）消火栓栓口安装距楼、地板面高度为1.1米。6、自动喷水灭火系统：1）本工程地下室、裙楼、塔楼等设自动喷水灭火系统，其中地下室按中危险II级设计，自动喷水用水量27.7L/S；其余按中危险I级设计，自动喷水用水量20.8L/S。火灾延续时间1小时，自动喷水用量取30L/S，自动喷水用水储存于地下消防水池。2）室内设专用自动喷水给水管网，竖向两个区，地下室消防水泵房内设置一组自动喷水加压泵（一用一备）（Q=30L/S，H1=90m，H2=145 m，N=75KW）。3）低区：地下室至十五层；高区：十六
